最新關(guān)于住房公積金支取條件及支取額度明白紙

　　篇一：住房公積金支取條件及支取額度明白紙(超詳細)

　　住房公積金支取條件及支取額度明白紙

　　※住房公積金支取條件

　　符合下列條件之一的，可申請支取本人住房公積金

　�。ㄒ唬┵徺I（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費用超過房屋造價30%）自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休的；

　�。ㄈ�）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的；

　�。ㄋ模┏鰢�、出境定居的；

　�。ㄎ澹┱{(diào)離本市的；

　�。�六）償還自住住房貸款本息的；

　�。ㄆ撸┳赓U自住住房，房租超過家庭收入的15%以上的；

　　（八）下崗失業(yè)的；

　�。ň牛┡c單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)1年以上的；

　　（十）死亡或者被宣告死亡的；

　�。ㄊ�一）職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療的，個人負擔(dān)醫(yī)療費用在5萬元以上的，十四種重病或大病包括：心肌梗死、慢性腎衰竭（尿毒癥期）、白血病、中毒肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴重復(fù)合性外傷、嚴重電擊傷、惡性腫瘤、心臟瓣膜置換手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、心臟搭橋術(shù)、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放。

　　※支取住房公積金提供的材料

　　1、通用材料：個人申請1份（簽字并按手�。�、申請人身份證復(fù)印件2份；

　　2、房產(chǎn)證支取的：提供近一年內(nèi)房產(chǎn)證原件、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件1份；

　　3、購房合同支取的：提供近一年內(nèi)購房合同原件、微機打印的正式發(fā)票原件及復(fù)印件1份；

　　4、自建住房的：必須提供由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上建房管理部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》及《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》原件（離支取日期近1年內(nèi)）及復(fù)印件1份；

　　5、償還購房貸款本息的：提供與銀行簽訂的貸款合同原件（復(fù)印件需銀行蓋紅章）、上兩個月的還款明細（需銀行蓋章）；

　　6、償還住房公積金貸款本息的：提供與銀行簽訂的貸款合同原件（復(fù)印件需銀行蓋紅章）；

　　7、工作調(diào)動出本市的：提供人社局開具的干部或工人調(diào)動通知單原件及復(fù)印件1份、住房公積金支取審批表1份；

　　8、諸城封戶在北京重新開戶的：提供在北京的開戶證明原件一份、住房公積金支取審批表一份。

　　9、離退休的：提供離退休證原件及復(fù)印件1份、住房公積金支取審批表1份；

　　10、辭職、辭退、解除勞動關(guān)系一年內(nèi)支取的：提供人社局備案的處理文件1份、人社局辦理的失業(yè)證原件及復(fù)印件一份、住房公積金支取審批表1份；

　　11、病故、意外死亡的：提供配偶或繼承人的支取申請1份、配偶或繼承人的身份證復(fù)印件2份、火化單原件及復(fù)印件1份、公安部門開具的戶口注銷證明1份、配偶或繼承人與支取人的身份證明一份、住房公積金支取審批表1份；

　　12、職工本人、配偶、子女及雙方父母患14種重大疾病的，個人負擔(dān)醫(yī)療費需在5萬元以上的：提供二級以上醫(yī)院的診斷證明、住院病歷復(fù)印件（加蓋醫(yī)院公章）、《諸城市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌結(jié)算單》、付款憑證及能證明直系親屬的'戶口簿和有關(guān)證明文件及復(fù)印件各1份；

　　13、合同、協(xié)議書、收據(jù)等與申請人不相符的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件或戶口簿等證明材料原件及復(fù)印件1份；

　　※住房公積金提取額度

　　1、購買自住住房的，職工和配偶只可支取購房合同和協(xié)議簽訂當(dāng)月的住房公積金，累計支取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。

　　2、職工償還貸款本息，職工及配偶每年支取金額不應(yīng)超過借款人當(dāng)年的償還貸款本息數(shù)額。

　　3、職工本人、配偶及直系親屬患14種重病或大病的，按照病歷日期當(dāng)月的住房公積金賬戶余額支取，但不應(yīng)超過職工實際支付的醫(yī)療費金額。

　　※提取住房公積金的程序

　　符合上述提取住房公積金的職工，于每月的15日前將材料準(zhǔn)備齊全，交到本單位負責(zé)此項工作的人員，由單位統(tǒng)一于每月的15-20日交到人力資源部公積金管理員。次月10日左右支取公積金。

　　※貸款支取公積金只限于每年的5、11月份支取，其他月份不予受理。

　　申 請

　　諸城市住房資金管理局：

　　本人叫，因 （ 購房/還貸/工作調(diào)動/辭職）原因 ，資金緊缺，需要支取住房公積金。

　　特此申請，請予以批準(zhǔn)。

　　申請人：

　　年 月 日

　　篇二：住房公積金的提取

　　住房公積金的提取

　�。ㄒ唬┨崛》秶�

　�、儋徺I自住住房的，包括：購買商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經(jīng)濟適用房和拆遷安置房等；

　　②建造、翻建或大修自住住房的；

　�、蹆斶�個人購房貸款本息的。

　　（二）提取申請時間及提取額度

　　提取申請時間規(guī)定：

　�、儋徺I商品房提取住房公積金，應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請； ②購買二手住房提取住房公積金，應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請； ·購再交易住房（二手房）購房消費提取住房公積金的補充規(guī)定：職工所購再交易住房，屬于以下情況之一的，提取申請時間須在獲得房屋所有權(quán)證之日起滿六個月后，一年之內(nèi)。

　　·所購再交易住房的房屋所有權(quán)人或共有人中有非職工配偶、父母、子女的。·所購再交易住房在提取申請日前6個月內(nèi)辦理過再交易住房購房消費提取的。

　　③購買單位房改存量房或經(jīng)濟適用房提取住房公積金,應(yīng)自取得房改部門鑒章的購房合同后，一年以內(nèi)申請；

　�、苜徺I拆遷安置房提取住房公積金，應(yīng)自支付房款后，一年以內(nèi)申請；

　�、萁ㄔ臁⒎�建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請；

　　⑥償還購房貸款本息，首次提取住房公積金應(yīng)在發(fā)放住房貸款次年對應(yīng)月份或之后月份申請?zhí)崛�，以后提取申請�?yīng)間隔12個月以上申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　提取額度規(guī)定：

　　提取的住房公積金應(yīng)不得超過實際已支付的購房、建造、翻建、大修的費用，且同時符合以下規(guī)定（公積金貸款購房不得提取首付）：

　�、儋徺I商品房，提取金額截止至購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且不超過實際支付的購房款，(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn))；

　�、谫徺I二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以稅務(wù)機關(guān)出具契稅完稅憑證載明的計稅基數(shù)金額為準(zhǔn)）；

　�、圪徺I單位房改房和集資經(jīng)濟適用房，提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房金額(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn))；

　�、苜徺I拆遷安置房，提取金額截止至支付房款上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房金額(以發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn))；

　�、萁ㄔ�、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的費用。(以支付建房款或購買建筑材料發(fā)票載明金額為準(zhǔn))；

　�、尢崛∽》抗�積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過當(dāng)期已償還的貸款本息金額。

　　（三）提取證明材料

　　身份證明：

　�、俾毠ぬ崛”救说淖》抗�積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

　�、谛柰瑫r提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證；

　�、畚�托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；

　�、軉挝唤y(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。

　　購建房證明材料：

　�、儋徺I商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)；

　�、谫徺I二手房：房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費發(fā)票；

　　③購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據(jù)；

　�、苜徺I拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)；

　�、萋毠そㄔ臁⒎�建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；

　　翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；

　　⑥大修自住住房：房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票；

　　⑦職工償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。

　　（四）辦理程序

　　1、非聯(lián)名卡職工需領(lǐng)取《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式二份并按照規(guī)定填報。

　　領(lǐng)取方式：到成都公積金中心（或管理部）服務(wù)大廳領(lǐng)取

　　填表及單位初審：職工在《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）填寫職工申請部分；單位對職工身份及繳存信息、購建房相關(guān)證明材料進行初審后，檢查《成都住房公積金提取證明》(公積金表13)填寫是否正確，并簽署單位初審意見，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。

　　2、聯(lián)名卡職工需帶上本人住房公積金聯(lián)名卡。

　　3、單位經(jīng)辦人或職工向中心提交申請資料。

　�、賳挝怀鯇徍筇钪频摹冻啥甲》抗�積金提取證明》（公積金表13）一式二份或住房公積金聯(lián)名卡；

　�、诼毠ど矸葑C明；

　�、圪徑ǚ孔C明材料；

　　4、中心提取審核。中心審核通過后，通過系統(tǒng)打印《成都住房公積金提取申請審批表》（公積金表14），交單位經(jīng)辦人或職工確認簽字。

　　5、住房公積金劃轉(zhuǎn)。已發(fā)放公積金聯(lián)名卡的職工，中心統(tǒng)一開具支票后公積金直接劃入職工個人聯(lián)名卡內(nèi)；暫未發(fā)放聯(lián)名卡的職工，中心審核辦理完畢后，將住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人提供的儲蓄賬戶。

　�。ㄎ澹┳⒁馐马棧�

　　①職工在同一年度當(dāng)中發(fā)生購買、建造、翻建、大修及償還個人購房貸款本息的住房消費行為，只能以其中一項住房消費行為申請?zhí)崛∽》抗�積金一次；

　�、诼毠べ徺I了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

　�、勐毠�個人信息有誤的，需更正后方可辦理；

　�、軣o聯(lián)名卡職工需出具單位簽字蓋章的《成都住房公積金提取證明》（中心網(wǎng)站下載），托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》

　　*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。

　　篇三：購房類提取住房公積金的具體操作方法

　　購買自住住房一次性

　　提取住房公積金的具體操作方法

　　一、提取范圍

　　購買自住住房的職工及其配偶。

　　二、提取條件

　�。ㄒ唬├U存人按時足額繳交了住房公積金。

　�。ǘ�）自《細則》實施之日起，非貸款購買自住住房的職工；貸款購房但自愿選擇一次性提取首付款的職工。

　　三、提取方式及時限

　　非貸款購買自住住房的職工，在辦妥產(chǎn)權(quán)證或購房合同生效之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛�；貸款購房但選擇提取首付款的職工，《貸款合同》簽訂之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛�，非貸款購房與貸款購房均只能提取一次。提取首付款或按年提取方式選擇以同套住房作為依準(zhǔn)即夫妻雙方須選擇同種方式。

　　四、提取額度

　�。ㄒ唬┓琴J款購房的

　　提取金額不超過辦妥產(chǎn)權(quán)證或購房合同生效之日上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付房款（商品房以購房款發(fā)票或收據(jù)金額為準(zhǔn)，二手房以契稅完稅證計稅金額為準(zhǔn)）。

　　（二）貸款購房的

　　提取金額不超過辦妥產(chǎn)權(quán)證或購房合同生效之日上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過購房首付款的住房公積金（二手房貸款的首付款金額為契稅完稅證計稅金額減去貸款金額）。

　　五、提取資料

　　購買以下各類房屋提取住房公積金需提供的相關(guān)資料。

　　1.購買公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》(或《公有住房買賣合同》，或《軍隊現(xiàn)有住房出售協(xié)議書》)、國有住房出售收入專用票據(jù)。

　　2.購買商品房期房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》并由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門加蓋商品房預(yù)售合同登記備案專用章或《備案表》和銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

　　3.購買商品房現(xiàn)房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》、銷售不動產(chǎn)發(fā)票和《房屋所有權(quán)證》。

　　4.購買拆遷安置房需補房款的，提供《房屋拆遷補償安置合同》或《協(xié)議》，購房款發(fā)票或收據(jù)及所購拆遷安置房的權(quán)屬證明。

　　5.購買二手住房的，提供《房屋買賣合同》、《中華人民共和國契稅完稅證》和《房屋所有權(quán)證》。

　　6.按揭貸款的，提供《購房合同》、《貸款合同》、《備案表》、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)（須有財務(wù)專用章）。

　　以上購房提取住房公積金的，均需提供《自貢市職工購房一次性提取住房公積金申請書》（下稱《購房一次性提取申請書》）；如果共有產(chǎn)權(quán)提取住房公積金，需提供《結(jié)婚證》原件、復(fù)印件或共有產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明（共有關(guān)系僅限父母、子女）。

　　六、辦理時間

　　每月15-25日（每年6月份因住房公積金結(jié)息，暫停辦理）。

　　七、辦理流程

　　（一）由單位公積金經(jīng)辦人初步審核相關(guān)資料，并將統(tǒng)一填寫的《購房一次性提取申請書》及資料交中心歸集管理科。

　�。ǘ�）歸集管理審核《購房一次性提取申請書》及資料，如果均符合條件則辦理提取業(yè)務(wù)。

　�。ㄈ�）歸集科辦理完提取業(yè)務(wù)后，公積金中心財務(wù)科辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。

　　提取表－表6：金申請書》

　　《自貢市職工購房一次性提取住房公積

　　按年提取住房公積金

　　償還住房貸款本息的具體操作方法

　　一、提取范圍

　　貸款購買自住住房的職工及其配偶。

　　二、提取條件

　�。ㄒ唬┙杩钊思捌渑渑紗挝话磿r足額繳交了住房公積金。

　�。ǘ�）本《細則》出臺以前，貸款購買自住住房職工，還款達12個月以上。

　�。ㄈ�）自《細則》實施之日起，在貸款購買自住住房時，沒有選擇一次性提取借款人和配偶公積金賬戶內(nèi)余額的職工。

　�。ㄋ模┙杩钊税丛录皶r歸還貸款，在申請?zhí)崛≈�月�?2月內(nèi)未連續(xù)出現(xiàn)2次，累計未出現(xiàn)3次逾期記錄、申請?zhí)崛≈�月止無欠還貸款本息的職工。

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