常州7月上調(diào)住房公積金繳存基數(shù)
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從7月1日起，我市公積金還貸方式新增逐月還貸差額扣款方式，公積金中心通過信息聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)公積金賬戶資金和還款人銀行賬戶金額智能判斷，公積金賬戶余額不足時，差額部分在銀行卡扣還款。如此一來貸款人還貸更方便了，也大大減少了貸款人貸款逾期的顧慮。
目前，市住房公積金逐月還貸執(zhí)行全額扣款政策，改為差額化扣款后，減少了職工住房公積金賬戶資金沉淀，提高了資金的使用效率。
以市民小王為例，他有一筆住房公積金貸款的主借款，共同借款人為小王的配偶小張，每月住房公積金貸款還款3000元。每月的15日前一個工作日為住房公積金逐月還貸扣款日。如果當(dāng)月的14日小王住房公積金賬戶余額為2000元，住房補貼賬戶余額為500元，共同借款人小張的住房公積金賬戶余額為400元，那么按原有規(guī)定，當(dāng)月的逐月還貸為全額扣款，小王和小張賬戶余額均小于3000元，當(dāng)月逐月還貸提取不生效，將于15日由貸款銀行從小王的'還貸銀行賬戶中全額扣款。
現(xiàn)調(diào)整為差額扣款政策后，將于14日從小王的住房公積金賬戶提取1990元還貸(依據(jù)《常州市住房公積金提取管理實施細(xì)則》第十四條規(guī)定，不符合注銷住房公積金賬戶條件的，只能提取十元以上余額，所以住房公積金賬戶和住房補貼賬戶應(yīng)各留存10元，下同)，從小王的住房補貼賬戶提取490元還貸，從小張的住房公積賬戶提取390元還貸，15日由貸款銀行按借款合同約定，再從小王的貸款銀行賬戶中扣還剩余的還款金額(3000-1990-490-390=130元)。
公轉(zhuǎn)商補息貸款逐月轉(zhuǎn)賬也由全額轉(zhuǎn)賬改為差額轉(zhuǎn)賬。同樣以小王為例，公轉(zhuǎn)商補息貸款每月還款3000元。每月的15日前一個工作日為公轉(zhuǎn)商貸款逐月轉(zhuǎn)賬日。由于小王和小張住房公積金賬戶余額均小于3000元，按原有規(guī)定，當(dāng)月的公轉(zhuǎn)商逐月還貸不生效�，F(xiàn)調(diào)整為差額扣款政策后，將于14日從小王住房公積金賬戶提取1990元，從小王的住房補貼賬戶提取490元，從小張住房公積賬戶提取390元，全部轉(zhuǎn)賬存入小王的貸款銀行賬戶中，由小王負(fù)責(zé)自行償還貸款。
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宜興市職工公積金月最低繳存額上調(diào)
從無錫市住房公積金管理中心宜興市分中心獲悉：從7月1日起，宜興市職工繳納住房公積金的金額最低將不得低于284元/月，較上年度增加22元/月。
職工住房公積金最低繳納額度的確定，與住房公積金繳存基數(shù)息息相關(guān)。根據(jù)《住房公積金管理條例》等文件的規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，執(zhí)行時間為當(dāng)年7月至次年6月。住房公積金月繳存基數(shù)上限不超過城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，下限不低于上一年度人社部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，按照此規(guī)定，自本月起，分別上調(diào)為19500元和1770元。具體到個人，2017年度繳存住房公積金的月繳存基數(shù)由職工本人2016年度(1月1日至12月31日)月平均工資收入決定。繳存比例仍維持單位和職工一致，其中機關(guān)、事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和職工個人各12%，企業(yè)單位的繳存比例為單位和職工個人在8%至12%幅度內(nèi)確定。根據(jù)上調(diào)后的基數(shù)和比例推算，從本月起，職工繳納公積金的金額最高將不超過4680元/月(19500×12%×2)、最低不低于284元/月(1770×8%×2)(見角、分進元)。
無錫市住房公積金管理中心宜興市分中心工作人員提醒，各繳存單位應(yīng)于本月底前完成基數(shù)調(diào)整。已開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位，可直接在網(wǎng)上辦理;未開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位，可填報職工公積金基數(shù)調(diào)整表，按規(guī)定填報后至繳存銀行公積金專柜辦理相關(guān)手續(xù)。
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