黔東南州住房公積金年度報(bào)告

時(shí)間：2022-11-27 08:46:31 住房公積金我要投稿

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黔東南州住房公積金2016年年度報(bào)告

　　黔東南州2016年的公積金使用情況具體如何呢?大家對(duì)此有何了解呢?今天我們就一起來(lái)看看詳細(xì)內(nèi)容吧!

黔東南州住房公積金2016年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住建部《關(guān)于做好〈住房公積金2016年年度報(bào)告〉披露工作的通知》(建金督函〔2017〕7號(hào))的規(guī)定，經(jīng)黔東南州住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將黔東南州住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一) 住房公積金管理委員會(huì)：黔東南州住房公積金管理委員會(huì)有26名委員，2016年，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2015年度黔東南州住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：《2015年度黔東南州住房公積金管理工作報(bào)告》、《黔東南州住房公積金2015年年度報(bào)告》、《2015年度黔東南州住房公積金財(cái)務(wù)收支決算的報(bào)告》、《2016年度黔東南住房公積金歸集使用預(yù)算》、《2016年度黔東南州住房公積金管理中心部門預(yù)算》、《黔東南州住房公積金管理中心關(guān)于向商業(yè)銀行融資解決住房公積金貸款資金缺口的請(qǐng)示》。

　　(二)住房公積金管理中心：黔東南州住房公積金管理中心于2003年4月16日成立，規(guī)格為黔東南州人民政府直屬的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)參公管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室及17個(gè)管理部共計(jì)24個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。中心事業(yè)編制116名，工勤人員5名，所需經(jīng)費(fèi)由財(cái)政全額預(yù)算管理。從業(yè)人員155人，其中，在編113人，非在編42人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位4549家，新開戶單位262家,凈增單位262家;實(shí)繳職工16.06萬(wàn)人，新開戶職工1.10萬(wàn)人，凈增職工0.86萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額25.23億元，同比增長(zhǎng)27.15%。

　　截至2016年底，繳存總額122.73億元，繳存余額79.59億元，同比分別增長(zhǎng)25.87%、30.32%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，沒(méi)有新增委托繳存金融機(jī)構(gòu)。

　　(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額6.71億元，同比降低51.03%;占當(dāng)年繳存額的比率26.59%，比上年同期減少42.45個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額43.13億元，同比增長(zhǎng)18.41%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.7141萬(wàn)筆21.67億元，同比下降9.30%、3.13%。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款本金6.23億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.34萬(wàn)筆102.57億元，貸款余額73.47億元，同比分別增長(zhǎng)15.44 %、26.79%、26.60%。個(gè)人住房貸款率為92.31%，比上年同期降低2.71個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，沒(méi)有新增委托貸款金融機(jī)構(gòu)。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年沒(méi)有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款余額為零。

　　(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年沒(méi)有購(gòu)買國(guó)債，國(guó)債余額為零。

　　(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.997億元，當(dāng)年歸還2.997億元。

　　截至2016年底，融資總額2.997億元，融資余額為零。

　　(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額6.12億元。其中，活期0.35億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期2.42億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.35億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率92.31%，比上年同期減少2.71個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入25578.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.96%。其中：存款利息收入3863.54萬(wàn)元，委托貸款利息收入21669.73萬(wàn)元，其他收入45.27萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出14066.65萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)102.27%。其中：住房公積金利息支出11932.41萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出556.40萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出675.58萬(wàn)元，其他支出902.26萬(wàn)元(其中：存量補(bǔ)息貸款利息支出896.35萬(wàn)元)。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益11511.89萬(wàn)元，同比降低31.23%。增值收益率1.62%，比上年同期減少1.20個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1543.86萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用4635.18萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5332.85萬(wàn)元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3449.03萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7409.96萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額18561.78萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金23628.60萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出4635.18萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)31.46%。其中，人員經(jīng)費(fèi)770.67萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)639.66萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3224.85萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款149.19萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.203‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按不低于年度住房公積金貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為18561.78萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.53%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.80%。

　　(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，沒(méi)有任何歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.11%、5.67%和27.15%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占85.53%，國(guó)有企業(yè)占6.40%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.87%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.42%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.4%，其他占1.38%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占87.99%，國(guó)有企業(yè)占7.19%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.19%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.37%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.09%，其他占0.17%。

　　繳存職工中，低收入群體占1.03%，中等收入群體占98.97%，高收入群體占0%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.80萬(wàn)筆6.71億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占73.76%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占26.44%，償還購(gòu)房貸款本息占16.59%，租賃住房占0.03%，其他占30.70%);非住房消費(fèi)提取占26.24%(離休和退休提取占19.57%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.42%，戶口遷出本州或出境定居占4.25%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房85.73萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為38.63%，比上年同期增加1.09個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出21669.73萬(wàn)元。

　　職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占17.40%，90-144(含)平方米占77.30%，144平方米以上占5.30%;新房占91.20%，二手房占6.20%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占27.00%，雙職工申請(qǐng)貸款占73.00%。

　　貸款職工中，低收入群體占1.30%，中等收入群體占98.50%，高收入群體占0.20%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款102筆2863.90萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額3171.50萬(wàn)元，異地貸款余額2866.23萬(wàn)元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年沒(méi)有發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為105.63%，比上年同期減少7.13個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　　1.機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。根據(jù)《州人民政府關(guān)于印發(fā)黔東南州住房公積金管理中心主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(黔東南府辦發(fā)〔2016〕32號(hào))文件，州中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)由綜合科、信息管理科、委托信貸科、歸集管理科、會(huì)計(jì)科、執(zhí)法監(jiān)察審計(jì)科等6個(gè)科室及17個(gè)管理部調(diào)整為辦公室、人事教育科、信息管理科、信貸管理科、歸集管理科、資金核算科(住房資金管理中心)、執(zhí)法稽核科(行政審批服務(wù)科)等7個(gè)科室及17個(gè)管理部共計(jì)24個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，職能職責(zé)和人員編制也作了相應(yīng)的調(diào)整。

　　2. 繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。2016年本州沒(méi)有新增或減少繳存貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

　　1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。

　　2016年，職工住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資確定，即：職工2015年度工資總額除以12，但最高不得超過(guò)我州在職職工月平均工資的'3倍。行政(含參公)單位工資總額由職務(wù)工資、級(jí)別工資、年終一次性獎(jiǎng)金、國(guó)家規(guī)定的津貼補(bǔ)貼、省規(guī)定的改革性補(bǔ)貼和州規(guī)定的津貼補(bǔ)貼構(gòu)成;事業(yè)單位工資總額由崗位工資、薪級(jí)工資、10%教護(hù)工資、中央規(guī)定的津補(bǔ)貼、省級(jí)以下規(guī)定的改革性補(bǔ)貼和績(jī)效工資構(gòu)成。最高計(jì)繳基數(shù)14700元，最低不得低于我州最低工資標(biāo)準(zhǔn)1600元。為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，非公困難企業(yè)可以降低繳存比例或者緩繳，申請(qǐng)降低繳存比例的企業(yè)，可在5%-12%之間自主選擇。

　　3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。2016年本州沒(méi)有調(diào)整住房公積金存貸款利率，即：住房公積金職工個(gè)人賬戶存款利率(當(dāng)年繳存和上年結(jié)轉(zhuǎn)金額)按1年期定期存款利率1.5%執(zhí)行;5年以下(含五年)貸款利率按2.75%執(zhí)行，五年期以上貸款利率按3.25%執(zhí)行。

　　4.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況。2016年沒(méi)有對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整，即：仍按凱里地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其他縣為40萬(wàn)元，取消單職工家庭貸款最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元的限制性規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

　　2016年全州住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)大幅增加，截至2016年底建成中心和縣市管理部網(wǎng)點(diǎn)15個(gè)，政務(wù)大廳網(wǎng)點(diǎn)11個(gè)，委托銀行網(wǎng)點(diǎn)40個(gè)，共計(jì)建成住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)66個(gè)。從江、榕江、黃平、麻江、岑鞏、天柱等6個(gè)縣管理部業(yè)務(wù)管理用房建設(shè)項(xiàng)目也已進(jìn)入標(biāo)書評(píng)審階段。

　　(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

　　2016年按照住建部等保三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)完成數(shù)據(jù)信息中心項(xiàng)目招投標(biāo)工作。業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)軟件已進(jìn)入標(biāo)書評(píng)審階段。預(yù)計(jì)2017年內(nèi)全面完成住建部“雙貫標(biāo)”工作和“綜合服務(wù)平臺(tái)”建設(shè)工作，其中12329行業(yè)服務(wù)熱線、公積金中心門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上查詢系統(tǒng)、公積金信箱等綜合服務(wù)平臺(tái)功能已經(jīng)上線并正常運(yùn)行。

　　(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

　　2016年本州無(wú)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況發(fā)生。

　　(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　2016年本州未發(fā)現(xiàn)住房公積金管理人員違規(guī)違紀(jì)行為。

　　黔東南州住房公積金管理委員會(huì)

　　2017年3月30日

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