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大理州住房公積金2016年年度報(bào)告
大理州住房公積金2016年年度報(bào)告已經(jīng)出爐，具體情況如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
大理州住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將大理白族自治州住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)了《大理州住房公積金2015年度歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2016年度歸集使用計(jì)劃報(bào)告》、《大理州住房公積金2015年度增值收益分配方案》、《大理州住房公積金2015年年度報(bào)告》、《大理州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款政策的意見》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬大理白族自治州人民政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科室， 12個(gè)管理部。從業(yè)人員92人，其中，在編53人，非在編39人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3118家，新開戶單位132家，凈增單位49家;實(shí)繳職工14.21萬(wàn)人，新開戶職工0.82萬(wàn)人，凈增職工0.34萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額20.90億元，同比增長(zhǎng)15.47%。
截至2016年底，繳存總額129.32億元，繳存余額56.76億元，同比分別增長(zhǎng)19.28%、16.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相比沒(méi)有增減。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額12.68億元，同比增長(zhǎng)2.51%;占當(dāng)年繳存額的比率60.67%，比上年同期減少7.67個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額72.56億元，同比增長(zhǎng)21.18%。
(三)貸款
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度70萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.38萬(wàn)筆15.44億元，同比增長(zhǎng)18.75%、37.37%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款5.49億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.84萬(wàn)筆81.05億元，貸款余額48.76億元，同比分別增長(zhǎng)8.52%、23.53%、 25.64%。個(gè)人住房貸款率為85.91%，比上年同期增加5.96個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相比沒(méi)有增減。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額8億元。其中，活期0.90億元，1年以內(nèi)定期(含)3.67億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.43億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率85.91%，比上年同期增加5.96個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入15847.66萬(wàn)元，同比降低6.87%。存款利息收入1825.19萬(wàn)元，委托貸款利息收入14014.83萬(wàn)元，其他收入7.64萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出9123.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)70.76%。住房公積金利息支出7698.44萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出728.63萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出696.34萬(wàn)元，其他支出0.3萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益6723.95萬(wàn)元，同比降低42.40%。增值收益率1.28%，比上年同期減少1.13個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金994.94萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2017.19萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3711.82萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2017.19萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3711.82萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額4874.12萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金26422.99萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1881.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)70.89%。其中，人員經(jīng)費(fèi)780.40萬(wàn)元(含退休人員費(fèi)用)，公用經(jīng)費(fèi)59.41萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1041.44萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款1.26萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.0026‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按當(dāng)年貸款余額的'1%提取。當(dāng)年沒(méi)有使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為4874.12萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，沒(méi)有住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，無(wú)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為1.6%、2.45%和15.47%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占73.52%，國(guó)有企業(yè)占10.02%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.38%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.42%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.07%，其他占2.91%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.39%，國(guó)有企業(yè)占19.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.53%，外商投資企業(yè)占1.46%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.29%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.19%，其他占3.54%
繳存職工中，低收入群體占24.08%，中等收入群體占75.91%，高收入群體占0.01%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金2.82萬(wàn)筆12.68億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.62%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占52.05%，償還購(gòu)房貸款本息占27.68%，租賃住房占0.08%，其他占4.81%);非住房消費(fèi)提取占15.38%(離休和退休提取占10.09%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.5%，戶口遷出本市或出境定居占0.16%,其他占0.63%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房63.16萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為31.10%，比上年同期增加0.22個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出15900萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下12.40%，90—144(含)平方米占56.42%，144平方米以上占31.18%;新房占91.67%，二手房占8.33%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占17.51%，雙職工申請(qǐng)貸款占80.24%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占2.25%。
貸款職工中，低收入群體占38.61%，中等收入群體占59.28%，高收入群體占2.11%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款16筆564萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額564萬(wàn)元，異地貸款余額556.32萬(wàn)元。
住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.22%，比上年同期增加5.77個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
1、2016年中心信息科分設(shè)為信息科和計(jì)劃財(cái)務(wù)科。
2、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
繳存住房公積金職工的工資基數(shù)為上一年度的月平均工資總額。月繳存基數(shù)不得超過(guò)州統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度大理州非私營(yíng)單位職工月平均工資的3倍，不得低于人力資源和社會(huì)保障部門公布的本州上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。職工住房公積金的繳存比例標(biāo)準(zhǔn)不得低于工資總額的5%，原則上不得超過(guò)12%。單位和職工的繳存基數(shù)及比例，自登記繳存的次年起，每年審核調(diào)整一次。
3、將“提取使用住房公積金的主體必須是所購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)所有人或配偶”放寬至“提取使用住房公積金的主體，可以是所購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)所有人或配偶，以及雙方的父母和未婚子女”。
4、從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行的按照?qǐng)?zhí)行活期和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
5、視頻留證系統(tǒng)覆蓋所有服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、完成管理部和中心視頻會(huì)議系統(tǒng)建設(shè);開通短信平臺(tái)，向繳存職工發(fā)送公積金信息;服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)查詢機(jī)，方便職工查詢住房公積歸集支取貸款業(yè)務(wù)相關(guān)信息。
6、最高貸款額度由原來(lái)的60萬(wàn)元(含單、雙職工繳存住房公積金)，調(diào)整為單職工繳存最高貸款額為60萬(wàn)元，雙職工繳存最高貸款額為70萬(wàn)元。個(gè)人住房公積金按揭貸款保證金比例由5%至10%下調(diào)到5%以下。并按規(guī)定開辦異地貸款業(yè)務(wù)。
大理州住房公積金管理中心
2017年6月5日
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