北京住房公積金提取條件

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2013年北京住房公積金提取條件

2013年北京住房公積金提取條件1

　　自從住建部進一步放寬了住房公積金提取條件，并首次提出允許職工提取住房公積金來支付房租，住房公積金的提取成為許多人最關(guān)心的問題。雖說不多，但還是需要。而這個過程確實不簡單哪!

2013年北京住房公積金提取條件

　　最近北京新公布了住房公積金提取條件：有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　第一、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　第二、離休、退休的;

　　第三、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;

　　第四、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;

　　第五、償還購買自住住房貸款本息的;

　　第六、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的.;

　　第七、進城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;

　　第八、職工死亡或被宣告死亡的;

　　第九、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;

　　第十、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;

　　第十一、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;

　　第十二、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

2013年北京住房公積金提取條件2

　　購房公積金提取

　　1、一手房提取：

　　(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;

　　(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　2、二手房提�。�

　　(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;

　　(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提�。�

　　(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;

　　(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　大修住房公積金提取

　　1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;

　　2、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的'復(fù)印件。

　　自建住房公積金提取

　　1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準證明文件的原件及復(fù)印件;

　　2、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　償還住房貸款本息公積金提取

　　1、借款合同的原件及復(fù)印件;

　　2、購房合同的復(fù)印件;

　　3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　離休退休公積金提取

　　1、離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件;

　　2、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　3、無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提取

　　1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復(fù)印件;

　　2、單位解除勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取

　　1、《突發(fā)事件提取申請表》(單位蓋章);

　　2、所屬職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料;

　　3、職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明;

　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫(yī)院的診斷證明;b、醫(yī)院提供的個人藥費支出清單;c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關(guān)證明;

　　7、如遇不可預(yù)見事故和災(zāi)難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關(guān)部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發(fā)票;c、家庭收入證明。

2013年北京住房公積金提取條件3

　　職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　�。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）離休、退休的；

　�。ㄈ┩耆珕适趧幽芰�，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　�。ㄋ模┏鼍扯ň拥�；

　�。ㄎ澹﹥斶€自住住房貸款本息的；

　　（六）租房自住的；

　�。ㄆ撸┥罾щy，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

　　（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；

　　（九）進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；

　�。ㄊ┰诼毱陂g判處刑法、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；

　�。ㄊ唬┧劳龌蛘弑恍嫠劳龅�；

　　（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

　　職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　具體的公積金金政策，建議工作日時候具體咨詢北京公積金管理中心。咨詢電話12329 。

　　北京公積金提取提取材料

　　1、提取申請書

　　2、身份證(原件及復(fù)印件)

　　3、不同情形需要的不同材料

　　北京公積金提取提取流程

　　1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料

　　2、由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)

　　3、管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù);對于審核不準予提取的.，告知不準予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

　　4、對于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

　　5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶

　　6、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　7、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　8、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

　　9、個人提�。寒攤€人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時，管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)管理部主任審批后，可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時，須上述關(guān)材料到管理部提出申請，提取流程與單位提取流程一樣。

　　公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。

　　如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

　　北京公積金提取額度及頻次

　　可全額提�。�

　　職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶:

　　1、離休、退休的;

　　2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　3、出境定居的;

　　4、進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;

　　5、在職期間判處刑法、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

　　6、死亡或者被宣告死亡的。

　　可部分提�。�

　　1、購房提取

　　職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

　　2、租房提取

　　每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

　　3、其他提取

　　建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出；職工因家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制，每月可以提取一次。

　　4、無論是哪種情況下部分提取住房公積金，賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣 10 元。

2013年北京住房公積金提取條件4

　　根據(jù)北京住房公積金管理中心的規(guī)定，20xx年，職工符合以下提取條件的，均可申請?zhí)崛”本┳》抗e金。

　　1、職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房

　　2、職工因購買二手房；

　　3、職工因購買公有住宅樓房；

　　4、職工因大修、翻建自住房屋；

　　5、職工因自建自住住房；

　　6、職工因償還住房貸款本息；

　　7、職工因支付房租；

　　8、職工因離休、退休；

　　9、職工因完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；

　　10、職工因出境定居；

　　11、職工因生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金；

　　12、職工因遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難；

　　13、進城務(wù)工人員，因與單位解除勞動關(guān)系；

　　14、職工因在職期間判處x死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡；

　　15、職工因死亡或被宣告死亡；

　　16、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

　　職工符合本辦法1、6、7、11、12條的情形提取住房公積金，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　常見的`購房提取方式

　　（一）、購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房，包括普通商品房、自住型商品房或共有產(chǎn)權(quán)房等

　　填寫表格：《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復(fù)印件一份

　�。ǘ�、申請人使用北京住房公積金管理中心貸款

　　填寫表格：填寫《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購買住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件

　�。ㄈ�、購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房

　�。�1）已簽訂購房合同

　　填寫表格：《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復(fù)印件一份

　�。�2）未簽訂購房合同

　　填寫表格：《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人身份證原件及復(fù)印件一份；2）選房確認單原件

　�。ㄋ模①徺I北京市行政區(qū)域外住房，即異地購房的

　　填寫表格：《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人（申請人及配偶）身份證原件及復(fù)印件一份; 2）購房合同原件;3）銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件; 4）已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件; 5）婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件

　　（五）、商業(yè)銀行貸款或異地公積金貸款

　　填寫表格：《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人（申請人及配偶）身份證原件及復(fù)印件一份；2）借（貸）款合同原件；3）購房發(fā)票原件或契稅票原件；4）婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　常見的租房提取方式

　　（一）、北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，且無法提供租房合同和發(fā)票

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復(fù)印件一份

　�。ǘ⑻峁┳庾∩唐纷》亢贤�、租房發(fā)票原件

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人身份證原件及復(fù)印件一份；2）租住商品住房合同、租房發(fā)票原件

　�。ㄈ⒆庾”臼泄夥刻崛�

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份