青島市公積金政策
青島市公積金政策具體如何?有哪些內(nèi)容值得我們關(guān)注的呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來看看吧!
5月25日下午，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任于建國做客青島政務網(wǎng)“在線問政”,就住房公積金繳存使用工作與市民網(wǎng)友進行在線交流。據(jù)他介紹，市住房公積金管理中心已與部分銀行進行了商討，已有7家銀行明確回復表示“愿意合作”，這其中包括：農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、光大銀行、中國銀行。目前有合作意向的銀行正進行程序開發(fā)階段，符合上線運行條件的，將及時推出合作銀行的商業(yè)性個人住房貸款網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務。
5800余名職工開通“網(wǎng)廳商貸提取”
據(jù)于建國介紹，今年以來，青島市推出了針對償還本市商業(yè)性住房貸款本息提取住房公積金的網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(以下簡稱“網(wǎng)廳商貸提取”)，進一步簡化了職工辦理公積金提取手續(xù)。凡償還青島建設銀行個人住房貸款的繳存職工，持有關(guān)業(yè)務辦理要件，到市住房公積金管理中心所屬任一管理處開通網(wǎng)廳商貸提取功能后，即可登錄青島住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳(個人專業(yè)版)自助辦理提取。
市住房公積金管理中心將定期根據(jù)銀行提供的借款人上月實際還款信息更新可提取額度，職工無需再到柜臺現(xiàn)場辦理。網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務具有提取資金實時到賬，提取次數(shù)不受限制的特點，而且提取時間和提取金額也可以合理選擇，業(yè)務辦理更加便利。截止4月底，已有5800余名職工開通該項業(yè)務，4700余名職工在網(wǎng)廳支取8290余筆，提取住房公積金7400余萬元。
據(jù)于主任介紹，目前，市住房公積金管理中心正在積極與各大銀行溝通協(xié)調(diào)，不斷擴展網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務合作銀行范圍。目前為止，已有7家銀行明確回復表示“愿意合作”，這其中包括：農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、光大銀行、中國銀行。目前有合作意向的銀行正進行程序開發(fā)階段，符合上線運行條件的，將及時推出合作銀行的商業(yè)性個人住房貸款網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務。
異地公積金轉(zhuǎn)移，職工不必兩地跑
對于網(wǎng)友較為關(guān)心的跨城市就業(yè)職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務的問題時，于主任答復，為方便跨城市就業(yè)職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務，提高住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移信息和資金的安全，住建部組織開發(fā)了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。青島市于5月15日發(fā)布《關(guān)于青島市使用全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務的通知》，開始使用該平臺辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務。
從外省市轉(zhuǎn)入本市且在本市設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金的職工，可攜帶本人有效身份證件原件、復印件及《青島市住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》，向職工所在單位住房公積金繳存業(yè)務所屬的管理處提出轉(zhuǎn)入申請。通過這個平臺，職工可就近在轉(zhuǎn)入地辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務，省去了在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地之間的往返奔波。目前，已經(jīng)接入平臺的上線城市間辦理職工住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務的，將統(tǒng)一在平臺上操作，暫時未接入平臺的城市間辦理異地轉(zhuǎn)移，仍按原青島市住房公積金管理中心有關(guān)業(yè)務規(guī)定執(zhí)行。
新政后，公積金貸款最高上限未變
公積金貸款額度方面的政策如下：購買新建住房的首次公積金貸款的最高貸款額度為60萬元，二次貸款最高額度為50萬元;購買二手住房的'首次公積金貸款的最高貸款額度為35萬元，二次貸款最高額度為30萬元;僅借款人符合申貸繳存條件的，可貸額度最高為上述額度的60%。
另據(jù)介紹，公積金最高貸款額度也將根據(jù)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策要求，結(jié)合公積金資金使用實際情況，可能進行動態(tài)調(diào)整。利率方面，首次公積金貸款期限在5年內(nèi)的，利率是2.75%，5年以上是3.25%;二次貸款執(zhí)行相應貸款期限利率的1.1倍。
延伸閱讀：中央國家機關(guān)住房公積金繳存八項新服務措施出臺
中央國家機關(guān)住房資金管理中心23日公布住房公積金繳存服務八項新措施，為中央在京津冀協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)造、國有資產(chǎn)管理等領(lǐng)域出臺的一系列全面深化改革的政策舉措提供配套服務。
這八項新措施包括：
——全力支持河北雄安新區(qū)建設，為遷往雄安新區(qū)的單位和職工登記繳存住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務，保持其住房公積金賬戶的同一性和繳存連續(xù)性，保障其享受與在京單位和職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。
——持有北京市居住證的在職職工，依法納入住房公積金繳存范圍，與北京戶籍在職職工同等享有住房公積金提取、使用權(quán)益。
——離崗創(chuàng)業(yè)的科研人員，與原單位保留人事關(guān)系的，享有與正常繳存職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。
——科研人員和高校教師經(jīng)所在單位同意到其他組織兼職，取得的合法報酬可以納入住房公積金繳存范圍。
——醫(yī)師在第一執(zhí)業(yè)地點醫(yī)療機構(gòu)以外的醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)，取得的合法報酬可以納入住房公積金繳存范圍。
——鼓勵用人單位為港澳臺、外籍的科技創(chuàng)新人才繳存住房公積金，并享有與其他職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。
——支持創(chuàng)新型小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)職工同意，企業(yè)可以適當降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。
——中央企業(yè)在推進“瘦身健體”、兼并重組、處置“僵尸企業(yè)”過程中，要確保職工住房公積金有序轉(zhuǎn)移接續(xù)，維護分流安置職工的住房公積金合法權(quán)益。經(jīng)批準實施破產(chǎn)的企業(yè)，為職工補繳的住房公積金，由企業(yè)在破產(chǎn)清算資金中解決。
中央國家機關(guān)住房資金管理中心有關(guān)負責人表示，加強中央國家機關(guān)住房公積金繳存管理，是深入推進住房公積金“放管服”改革、為單位和職工提供優(yōu)質(zhì)服務的基礎(chǔ)。中央國家機關(guān)各部門、各單位要認真落實住房公積金管理改革措施，夯實繳存管理基礎(chǔ)，積極為中央有關(guān)改革決策實施提供配套服務。
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