江蘇住房公積金初始密碼

時(shí)間：2022-09-23 09:22:17 住房公積金我要投稿

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江蘇住房公積金初始密碼

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的江蘇住房公積金初始密碼，希望能夠幫助到大家。

江蘇住房公積金初始密碼

　　江蘇住房公積金初始密碼

　　一、江蘇住房公積金初始密碼：身份證后6位

　　答：住房公積金卡實(shí)行密碼管理，密碼由6位數(shù)字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號(hào)的后6位。

　　持卡人可憑住房公積金卡、身份證到各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的建行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼。

　　二、遺忘了密碼怎么辦?

　　答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。不可委托他人代為辦理。

　　對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報(bào)有什么要求?

　　答：對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報(bào)，投訴人應(yīng)當(dāng)以實(shí)名進(jìn)行投訴、舉報(bào)，按照管理中心投訴辦理程序提交投訴相關(guān)材料。

　　江蘇公積金提取條件

　　有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：

　　(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二)離休、退休的

　　(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　(四)出境定居的

　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的

　　(六)租住公共租賃住房的或在江蘇無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的

　　(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出江蘇或戶(hù)口不在江蘇的

　　(八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。

　　第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶(hù)40平方米，二人戶(hù)50平方米，三人及三人以上戶(hù)60平方米。

　　有下列情形之一的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：

　　(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的

　　(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的

　　(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿(mǎn)45周歲、女職工年滿(mǎn)40周歲，家庭生活特別困難的

　　(四)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

　　重大疾病按照江蘇城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

　　職工與父母(或子女)購(gòu)買(mǎi)同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買(mǎi)同一住房的，僅其中一方可以提取。

　　僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

　　申請(qǐng)住房公積金材料

　　申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：

　�、佟白》抗e金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。

　�、诮杩钊思芭渑紤�(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

　�、酆戏ㄓ行У馁�(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

　　④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。

　�、萆婕氨ＷC擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

　�、藿杩钊艘迅端�(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

　　公積金的繳納

　　住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工

　　1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；

　　2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；

　　3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；

　　4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

　　城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）

　　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

　　單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　住房公積金情況說(shuō)明

　　關(guān)于繳納住房公積金的情況說(shuō)明按常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心“協(xié)助調(diào)查通知書(shū)”要求，結(jié)合公司實(shí)際現(xiàn)況，現(xiàn)對(duì)公司繳納住房公積金情況作如下說(shuō)明：

　　一、住房公積金的概述介紹

　　1.住房公積金的含義住房公積金是指本市具有常住戶(hù)口的職工（或在本市工作，與所在單位形成勞動(dòng)關(guān)系）及其單位按照規(guī)定比例繳存的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄金。職工繳存的住房公積金和職工單位為其繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

　　2.住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)按職工月平均工資計(jì)算：職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月份

　　3.住房公積金的繳存比例單位和個(gè)人各按照10-12%比例繳存。月平均工資超過(guò)5000元的按5000元計(jì)算。住房公積金繳存基數(shù)和住房公積金繳存率逐年進(jìn)行調(diào)整。

　　4.住房公積金的.支取

　　(a)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房；

　　(b)辦理離休、退休手續(xù)；

　　(c)完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　(d)戶(hù)口遷出本市或者出境定居；

　　(e)職工死亡，職工的繼承人可以提取該職工公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額；

　　(f)償還住房公積金抵押貨款本息；

　　5.住房公積金的貸款申請(qǐng)住房公積金貸款，有兩個(gè)規(guī)定：

　　(a)新開(kāi)戶(hù)的職工只有在累計(jì)繳費(fèi)滿(mǎn)2年后且貸款前必須連續(xù)6個(gè)月正常繳納公積金；

　　(b)個(gè)人住房公積金的貸款額度以個(gè)人住房公積金的儲(chǔ)存余額的15倍為計(jì)算依據(jù)，但貸款額度每戶(hù)10萬(wàn)元為最高限額。

　　6.住房公積金的轉(zhuǎn)移職工變動(dòng)工作時(shí)，由調(diào)出單位開(kāi)具《公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》（一式二聯(lián)）到轉(zhuǎn)出行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　7.住房公積金帳戶(hù)的封存職工離職、辭職、被開(kāi)除或合同期滿(mǎn)終止勞動(dòng)關(guān)系的；職工出國(guó)、出境逾期不歸的；職工所在單位變更或終止，沒(méi)有辦理公積金帳戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；職工被判刑或被勞教的；因其他原因需要封存住房公積金帳戶(hù)的；

　　8.住房公積金的結(jié)算，對(duì)帳和查詢(xún)職工公積金存款每年6月30日結(jié)息一次，利息計(jì)入本金。結(jié)息后二個(gè)月內(nèi)，經(jīng)辦行將職工公積金對(duì)帳單送交各單位分發(fā)給職工個(gè)人核對(duì)，單位或職工發(fā)現(xiàn)帳目有疑問(wèn)，可憑單位證明到經(jīng)辦行查詢(xún)。

　　二、繳納住房公積金的益處

　　1.對(duì)單位而言，單位根據(jù)規(guī)定按工資總額一定比例為職工繳納的住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。也就是說(shuō)，企業(yè)為職工繳納的住房公積金在稅前列支，國(guó)家給予了免征所得稅。打個(gè)比方，單位為職工繳存一元錢(qián)的住房公積金，其中0.33元是國(guó)家支持的，單位只負(fù)擔(dān)了0.67元。

　　2.對(duì)職工個(gè)人而言?xún)?yōu)勢(shì)更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人繳存的住房公積金，其本息均歸職工個(gè)人所得。職工在購(gòu)建自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)比商業(yè)銀行貸款利率少一個(gè)百分點(diǎn)左右的住房公積金低息貸款。

　　3.住房公積金不用繳納個(gè)人所得稅和利息稅：當(dāng)年繳存的住房公積金年利率為0.72%，上年積存的住房公積金年利率為1.98%復(fù)利計(jì)息，（住房公積金年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日）。（現(xiàn)在銀行一年期定期利率為2.79%，扣除20%利息稅后為2.232%，因此住房公積金利息與一年期定期銀行存款利息基本持平）。

　　三、人力資源部的建議

　　1.現(xiàn)在武進(jìn)高新區(qū)的企業(yè)已被強(qiáng)制要求繳納住房公積金，這是一項(xiàng)于公司于員工都有益的措施。人力資源部目前正在和常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中積極冾商中。

　　2.考慮到公司實(shí)際現(xiàn)狀及發(fā)展需要，人力資源部建議：

　　(a)住房公積金享受人員以正式員工為主(不包括試用期人員)；

　　(b)新辦住房公積金人員年齡：男職工50歲以下，女職工45歲以下；

　　(c)繳納基數(shù)為實(shí)際薪資標(biāo)準(zhǔn)，繳費(fèi)比例：副總12%、經(jīng)理（部門(mén)主管）11%、一般員工10%；

　　(d)參加住房公積金繳納的員工若離職，一定要按公司規(guī)定流程交接完畢后方可辦理調(diào)出手續(xù)。

　　四、如何辦理及繳納住房公積金

　　1.開(kāi)戶(hù)單位提供資料

　　(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或編委批文

　　(2)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)）

　　(3)《開(kāi)戶(hù)許可證》（單位開(kāi)設(shè)基本帳戶(hù)時(shí)由開(kāi)戶(hù)行頒發(fā)）