銀川住房公積金提取指南

　　銀川住房公積金條件、流程和材料，大家了解清楚嗎?為了讓各位了解相關(guān)情況，下面搜集了銀川公積金提取指南，歡迎閱覽!

　　銀川公積金提取條件

　　第三條 職工有下列情形之一的，可提取職工本人(或配偶)住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　(一) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二) 離休、退休的

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　(四)出境定居、戶(hù)口遷出銀川的

　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的

　　(六)房租支出超出家庭工資收入15%的

　　(七)正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的

　　(八)遇到意外災(zāi)難等突發(fā)事件(如車(chē)禍、火災(zāi)等)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的

　　(九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的

　　(十)職工下崗、失業(yè)滿(mǎn)兩年未再就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的

　　(十一)職工本人、配偶或直系血親患重大疾病，且醫(yī)療費(fèi)用支出巨大，一年內(nèi)醫(yī)療費(fèi)用支出超過(guò)1萬(wàn)元以上的

　　(十二) 職工在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的

　　(十三)職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　第四條 未婚子女年齡在28周歲以下,在購(gòu)建房或償還住房貸款時(shí),可一次性提取父母和子女本人住房公積金帳戶(hù)的存儲(chǔ)余額。

　　第五條 職工提前一次性還清住房貸款(還款時(shí)未使用住房公積金)的，可以在還清貸款本息后一年內(nèi)一次性提取本人(或配偶)住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取額不得超過(guò)一次性歸還貸款的本息余額。

　　第六條 已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，貸款未還清且沒(méi)有發(fā)生逾期現(xiàn)象，在購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，可以提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　第七條 職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，自合同簽訂或相關(guān)部門(mén)文件下達(dá)之日起一年內(nèi)可辦理住房公積金一次性提取。

　　第八條 職工在銀川住房公積金管理中心及其分中心、

　　管理部已取得住房公積金貸款的，在貸款未還清之前，職工及其配偶雙方公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額應(yīng)當(dāng)用于歸還公積金貸款，原則上不得提取現(xiàn)金。

　　銀川公積金提取流程

　　第二十九條 申請(qǐng)?zhí)崛」�積金的職工，須持相應(yīng)提取

　　手續(xù)及“銀川住房公積金轉(zhuǎn)帳支取憑證”，到所在單位初審，職工所在單位核實(shí)提取手續(xù)后在“公積金轉(zhuǎn)帳支取憑證”上加蓋單位公積金預(yù)留印鑒。

　　第三十條 職工所在單位初審時(shí)必須確認(rèn)提取人的

　　真實(shí)身份，否則由此造成職工公積金被冒領(lǐng)的后果，由職工所在單位承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第三十一條 職工持所在單位蓋章的公積金轉(zhuǎn)帳支

　　取憑證及相應(yīng)的提取手續(xù)，到銀川住房公積金管理中心及其分中心、管理部柜臺(tái)申請(qǐng)辦理提取。

　　第三十二條 負(fù)責(zé)辦理公積金提取業(yè)務(wù)的授權(quán)工作人員及業(yè)務(wù)審核人員，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家政策及規(guī)章制度，堅(jiān)持原則，認(rèn)真核實(shí)。

　　第三十三條 對(duì)符合條件的提取申請(qǐng)，即時(shí)辦理授權(quán)審核;對(duì)所提供手續(xù)有疑問(wèn)的提取申請(qǐng)，在2個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的答復(fù)。對(duì)不符合規(guī)定的提取申請(qǐng)，要認(rèn)真做好政策的宣傳解釋工作。

　　第三十四條 職工提取公積金的申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理中心審核并授權(quán)后，到指定銀行辦理提取。

　　第三十五條 委托銀行根據(jù)中心審批情況確定是否為提取人辦理提取。銀行審核原則上應(yīng)在公積金中心審批后一個(gè)工作日完成。

　　第三十六條 住房公積金托管戶(hù)的職工提取住房公積金，須攜帶本人身份證、住房公積金查詢(xún)卡及相應(yīng)提取手續(xù)直接到銀川住房公積金管理中心及其分中心、管理部辦理。

　　第三十七條 職工因調(diào)動(dòng)工作，住房公積金脫離銀川住房公積金管轄范圍，在無(wú)法辦理公積金轉(zhuǎn)移的情況下，可將職工帳戶(hù)暫時(shí)封存。

　　第三十八條 住房公積金提取人違反本規(guī)定，提供虛假材料冒領(lǐng)和詐領(lǐng)他人住房公積金的，除追回已提取的住房公積金外，依法追究其刑事責(zé)任。

　　銀川房屋類(lèi)公積金提取額度

　　1、償還住房公積金貸款的，還貸(包括住房公積金貸款、商業(yè)銀行住房貸款)累計(jì)提取公積金金額應(yīng)不超過(guò)合同載明的貸款本息總額。

　　2、職工房租支出超出家庭工資收入15%提取住房公積金的，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入15%以上的部分。

　　3、公積金帳戶(hù)內(nèi)的本息余額;其它類(lèi)別的公積金提取數(shù)額保留至百位。

　　4、未婚子女年齡在28周歲以下,在購(gòu)建房或償還住房貸款時(shí),可一次性提取父母和子女本人住房公積金帳戶(hù)的存儲(chǔ)余額。

　　5、職工提前一次性還清住房貸款(還款時(shí)未使用住房公積金)的，提取額不得超過(guò)一次性歸還貸款的本息余額。

　　6、已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，貸款未還清且沒(méi)有發(fā)生逾期現(xiàn)象，在購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，可以提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　7、職工在銀川住房公積金管理中心及其分中心、管理部已取得住房公積金貸款的，在貸款未還清之前，職工及其配偶雙方公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額應(yīng)當(dāng)用于歸還公積金貸款，原則上不得提取現(xiàn)金。

　　銀川房屋類(lèi)公積金提取材料

　　1、購(gòu)買(mǎi)新建自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和付款憑證

　　2、購(gòu)買(mǎi)二手住房的,須提供過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、契稅完稅憑證

　　3、建造、翻建住房的，提供市(縣)級(jí)以上規(guī)劃、土地部門(mén)的批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，農(nóng)村房屋須提供宅基地使用證及鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)出具的證明，支付費(fèi)用憑證

　　4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。

　　拓展：住房公積金材料

　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);

　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

　　(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

　　(5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù);

　　(6)有效的擔(dān)保證明;

　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料

　　二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：

　　(1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;

　　(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

　　(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

　　(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;

　　(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。

　　二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

　　3、單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料

　　單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：

　　(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);

　　(2)國(guó)有土地使用證;

　　(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

　　(5)建設(shè)工程施工許可證。

　　材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。

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