衢州住房公積金提取指南

　　在平平淡淡的學(xué)習(xí)、工作、生活中，大家都經(jīng)�？吹阶》抗�積的身影吧，那么你知道住房公積金怎么 提取嗎？以下是小編幫大家整理的衢州住房公積金提取指南，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　提取條件

　　房屋類：

　　1、購買商品房的

　　2、購買房改房的

　　3、購買拆遷安置房的

　　4、購買二手房的

　　5、建造、翻建自住住房的

　　6、大修自住住房的

　　7、用于租房的

　　提取材料

　　共同材料：

　　1、以房屋產(chǎn)權(quán)人身份提取的，應(yīng)提供本人身份證原件及1份復(fù)印件。

　　2、以房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份提取的，應(yīng)提供本人身份證、結(jié)婚證原件及各1份復(fù)印件。

　　3、以房屋產(chǎn)權(quán)人父母、子女身份提取的，應(yīng)提供本人身份證、戶籍登記在一起的戶口簿原件及各1份復(fù)印件(或公安部門出具的證明直系親屬關(guān)系的戶籍證明材料)。

　　4、如委托他人代領(lǐng)取的，除本人身份證外還須出具代領(lǐng)人身份證原件及1份復(fù)印件。

　　5、符合銷戶提取條件的需提供本人身份證原件及1份復(fù)印件。

　　用途證明材料：

　　提取人在提供身份證明材料和加蓋整套單位財務(wù)印鑒的《公積金支取申請書》的同時，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同提取用途，提供下列材料的原件及1份復(fù)印件：

　　1、退休的

　　提供退休證或退休批文;

　　2、基本喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的

　　提供勞動鑒定委員會出具的鑒定證明，終止勞動關(guān)系證明;

　　3、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的

　　提供失業(yè)證或職工安置協(xié)議書;

　　4、出國、出境定居的

　　提供公安部門出具的出國、出境定居證明和當(dāng)?shù)貞艏�注銷證明;

　　5、異地調(diào)動并戶口遷出本市，遷入單位未建立住房公積金制度的

　　提供戶口遷出證明、單位調(diào)令、調(diào)入單位未建立住房公積金制度的證明;

　　6、非本市戶籍，與所在單位終止勞動關(guān)系的

　　提供終止勞動關(guān)系證明、戶口簿或公安部門出具的戶籍證明;

　　7、職工死亡或者被宣告死亡的

　　提供死亡證明或法院出具的判決書、并提供具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書;

　　8、實行托管管理或破產(chǎn)、解散、注銷的單位，職工公積金已轉(zhuǎn)入中心托管戶的

　　還需提供《公積金轉(zhuǎn)移單》;

　　9、購買商品房的

　　提供經(jīng)備案登記的商品房銷售合同，預(yù)付款稅務(wù)收據(jù)(預(yù)付款不得低于購房總價款的30%)或結(jié)算稅務(wù)發(fā)票;

　　10、購買房改房的

　　提供出售房改房審批表及《維修基金統(tǒng)計表》;

　　11、購買拆遷安置房的

　　提供《拆遷安置房購買合同》和稅務(wù)收據(jù);

　　12、購買二手房的

　　提供房屋買賣合同和《房屋契稅證》;

　　13、建造、翻建自住住房的

　　住房在城鎮(zhèn)，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房在農(nóng)村的，提供《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證》;

　　14、大修自住住房的

　　提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》和房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定通知書》;

　　15、提前部分償還公積金貸款的

　　提供銀行出具的《提前還款審批表》;

　　16、部分償還或還清住房貸款本息的

　　提供銀行出具的還款憑證、以及購房合同(或契證)和貸款合同。

　　17、憑銀行還款明細(xì)提取現(xiàn)金的

　　提供貸款銀行出具的每月還款明細(xì)、以及購房合同(或契證)和貸款合同。

　　18、用于租房的

　　提供房管處備案的房屋租賃合同、租賃證和房屋租金合法票據(jù)，并提供工作地的無房證明 (單身的提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證及夫妻雙方的無房證明)。

　　19、用于支付物業(yè)費的

　　提供房屋權(quán)屬證書(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)提供備過案的《商品房購銷合同》和購房發(fā)票)和物業(yè)管理費合法票據(jù);通過市場租賃住房的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的本人及配偶(單身的提供單身證明)無住房產(chǎn)權(quán)登記證明、經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案的房屋租賃合同(協(xié)議)、《租賃證》的原件及復(fù)印件和物業(yè)管理費合法票據(jù)。

　　20、職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障或特殊困難的

　　提供民政部門印發(fā)的低保證明或總工會印發(fā)的特困家庭證明;

　　21、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難的

　　提取流程

　　1、由職工向單位提出申請。

　　2、單位認(rèn)可后，填寫《衢州市住房公積金支取申請書》并加蓋單位財務(wù)印簽。

　　3、由職工攜帶相關(guān)材料，到住房公積金管理中心辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。

　　4、中心在接到申請之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予的決定并答復(fù)申請人，做出回復(fù)。

　　5、若符合條件，中心在有效期內(nèi)，為職工辦理提取手續(xù)。

　　6、中心會在第三聯(lián)(黃色的)蓋章，請職工于當(dāng)日去指定銀行提取現(xiàn)金。

　　注：實行托管管理或破產(chǎn)、解散、注銷的單位，職工本人或委托代理人可持相關(guān)材料，到公積金中心辦理提取手續(xù)。

　　提取時間

　　提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

　　到賬時間：4個工作日內(nèi)

　　提取額度

　　部分提�。�

　　1、購買商品房的，提取截止到售房單位出具的售房首付發(fā)票(須蓋有稅務(wù)監(jiān)制章的發(fā)票，下同)所載明的時間后的12個月內(nèi);

　　2、購買二手房的，提取截止到《房屋契稅證》所載明時間后的12個月內(nèi);

　　3、購買房改房、拆遷安置房的，提取截止到付款憑證所載明時間后的12個月內(nèi);

　　4、新建、翻建自住住房 ，住房在城鎮(zhèn)的，提取截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)證后的12個月內(nèi);住房在農(nóng)村的，截止到《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證》發(fā)證后的12個月內(nèi);

　　5、大修自住住房的，提取截止到房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定通知書》所載明時間后的12個月內(nèi);

　　6、償還個人住房貸款本息的(兩次提取還貸時間間隔不少于12個月)：部分提前償還公積金貸款的，貸款時間滿12個月可首次提取公積金還貸;一次性提前還貸的，提取至還貸日的余額(累計還貸提取額不可超過貸款本息總額);憑銀行還款明細(xì)提取現(xiàn)金的，提取還貸時，賬戶須留存六個月的繳存額度，且以一套住房還款清單所載金額為限。

　　7、用于支付房租的，提取額不超過12個月的租房應(yīng)付租金，最高提取金額不超過12000元。

　　8、用于支付物業(yè)費的，每次提取僅限一套住宅，每戶每次申請可提取不超過上一年度的應(yīng)付物業(yè)費(最高不超過每平方米月繳2元標(biāo)準(zhǔn))，每次申請?zhí)崛�時間間隔不少于12個月。

　　提取公積金需要什么材料

　　除住房公積金賬戶被依法封存、凍結(jié)外，繳存人有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救恕⑴渑技半p方父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　(一)購買商品房、二手房、棚改住房

　　1.購買期房

　　(1)提供《商品房買賣合同》、購房發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復(fù)印件各1份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

　　2.購買現(xiàn)房(含二手房)

　　(1)提供《商品房買賣合同》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》、購房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

　　(2)購買二手房提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅票據(jù)和購房發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

　　(3)購房人、提取人身份證原件及復(fù)印件各1 份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

　　上述購買方式符合條件人員的提取額合計不得超過購房總額。

　　3.回遷安置自住住房

　　(1)提供回遷安置或房屋產(chǎn)權(quán)置換合同(協(xié)議)、新房《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》(《不動產(chǎn)權(quán)證書》)、本人補交差價款票據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復(fù)印件各1份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

　　(3)符合條件人員的提取額不得超過回遷安置補交的差價。

　　4.棚戶區(qū)改造住房

　　(1)提供拆遷協(xié)議、棚戶辦確認(rèn)書、購房合同、交款發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復(fù)印件各1份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

　　(3)符合條件人員的提取額不得超過購房總額。

　　5.特別說明

　　如《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》所有人為配偶、子女及雙方父母的，還需提供家庭成員戶口薄、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份，住房公積金所有權(quán)人承諾書，提取人、配偶、子女身份證原件及復(fù)印件各1份。

　　6.提取時限

　　(1)購買普通自住住房的為3年以內(nèi)，以網(wǎng)簽《商品房買賣合同》簽訂日期為準(zhǔn)。二手房自產(chǎn)權(quán)過戶日2年內(nèi)，以《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》取得時間為準(zhǔn)。

　　(2)一次性購房在上述時限內(nèi)，只允許提取一次住房公積金;償還購房貸款的在貸款期間內(nèi)，每年可以提取一次。

　　(二)償還住房貸款本息

　　繳存職工在本地或異地辦理了個人住房貸款，并且按《借款合同》已經(jīng)正常還貸(未還清)的借款人，即可申請辦理提取還貸手續(xù)。

　　1.提供《貸款合同》、剩余還款余額單原件及復(fù)印件1份。

　　提取人身份證原件及復(fù)印件1份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

　　2.提取夫妻雙方則需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份。

　　3.提取雙方父母或子女公積金的，需提供同戶籍戶口簿原件及復(fù)印件1份，不在同一戶籍下的提供所有權(quán)人承諾書原件1份。

　　4.如需還清，提供近2個月之內(nèi)的還清憑證。

　　(三)繳存地?zé)o住房支付房租

　　本人、配偶及子女在繳存地?zé)o自有住房的，可提取夫妻雙方及子女公積金支付房租，年提取額最高不超過2萬元。

　　1.提供產(chǎn)權(quán)登記部門出具的本人、配偶及子女《房屋查詢證明》原件1份，有效期為1個月。

　　2.本人、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件各1份、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份。

　　(五)大病

　　患者為本人、配偶、子女及雙方父母的，可辦理大病提取公積金。

　　1.以醫(yī)保部門或醫(yī)療機構(gòu)出具的兩年以內(nèi)的住院醫(yī)療費用支付結(jié)算單為依據(jù)。每張結(jié)算單只能提取一次。

　　2.提供診斷證明原件及復(fù)印件1份，醫(yī)保部門或醫(yī)療機構(gòu)出具的住院醫(yī)療費用支付結(jié)算單原件及復(fù)印件1份。

　　3.提取夫妻雙方則需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份。

　　4.提取涉及到雙方父母，需提供住房公積金所有人承諾書1份。

　　5.提取人身份證原件及復(fù)印件1份，住房公積金卡復(fù)印件1份。

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