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大連公積金新政策

時間:2020-11-26 09:55:17 住房公積金 我要投稿

大連公積金新政策

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大連公積金新政策

  今年 4 月 1 日起大連將推行公積金全國異地貸款,只要貸款職工滿足開戶和連續(xù)繳存公積金 3 個月,符合公積金貸款其他相應條件,即可申請全國異地公積金貸款。同時,本市年底前將上線推行“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款,幫助更多人盡早圓一個買房夢。

  4 月起公積金“異地貸”范圍將擴大到全國

  今年,本市將加大公積金個人貸款惠民力度,從 4 月 1 日起,實現(xiàn)全國異地貸款。

  市公積金管理中心相關(guān)負責人解釋稱,只要貸款職工滿足開戶和連續(xù)繳存公積金 3 個月,滿足公積金貸款其他相應條件,即可申請全國異地公積金貸款。貸款額度按照大連市個人住房公積金貸款實施細則進行具體審核。

  據(jù)了解,目前大連市內(nèi)公積金貸款額度是按照各個區(qū)的房價來定的,市內(nèi)五區(qū)目前執(zhí)行的標準是單人最高可貸 45 萬元,雙職工最高可貸 70 萬元。全國異地公積金貸款有所不同的是,貸款人僅限于對繳存職工本人及配偶購房給予貸款支持。

  今年,本市還將推行“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款這一新業(yè)務。“公轉(zhuǎn)商”貸款由公積金管理中心負責審核借款人的貸款資格,由委托銀行的信貸資金來實現(xiàn)發(fā)放貸款這一環(huán)節(jié),借款人按照住房公積金貸款利率來償還貼息貸款的本息額,公積金貸款與商業(yè)貸款之間的利率差由公積金管理中心進行貼息,與職工個人無關(guān)。

  據(jù)了解,今年全年,本市計劃發(fā)放個人住房公積金貸款 120 億元,在全市個人住房信貸市場繼續(xù)保持“三分天下有其一”的主力地位,幫助更多人盡早圓買房夢。同時,“公轉(zhuǎn)商”貼息預計年底前上線。

  將把公積金還款情況納入征信系統(tǒng)

  市住房公積金方面表示,今年本市公積金將深化歸集管理,確保應建盡建、應繳盡繳、規(guī)范繳存。公積金同將與社保、工商等部門加強數(shù)據(jù)比對分析,深入查找未建戶單位和職工,作為拓面重點。

  同時,落實勞動合同住房公積金條款約束,督促單位依法規(guī)范繳存住房公積金;對低基數(shù)繳存單位、人才代理公司繳存住房公積金情況進行檢查,對繳存基數(shù)審核、比例調(diào)整等工作予以規(guī)范,確保做實繳存基數(shù),切實維護好職工合法權(quán)益。三要提高服務標準,完善服務舉措。同時,將重點抓好窗口服務建設,進一步優(yōu)化業(yè)務流程,提高辦事效率,確保一站式辦結(jié)。大力推廣網(wǎng)上辦公,與代辦銀行深化數(shù)據(jù)對接和利用,深入拓展非柜面業(yè)務試點,發(fā)展線上業(yè)務。

  不斷深化政務公開,完善政務公開目錄、權(quán)力責任清單,保證百姓知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán),嚴格落實服務承諾制、首問負責制、一次性告知制、限時辦結(jié)制等便民措施。在加強風險管控,確保資金安全方面。嚴格開發(fā)商及項目合作管理,建立開發(fā)商連帶責任保證制度,加強產(chǎn)權(quán)證辦理,提高產(chǎn)權(quán)證辦理速度和比例。本市今年還將把個人住房公積金貸款還款情況納入人民銀行征信系統(tǒng)。嚴厲打擊騙提住房公積金違法行為,對不法分子加大懲處力度,維護住房公積金提取秩序。

  延伸閱讀:大連公積金可貸額度提高到不超過賬戶繳存余額15倍

  大連市自2月1日起調(diào)整住房公積金個貸政策。根據(jù)新規(guī),個人住房公積金貸款額度提高到不超過其申請貸款時住房公積金賬戶繳存余額的15倍,且不能超過目前執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度。

  據(jù)介紹,此次大連市取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規(guī)定,實行繳貸掛鉤政策。

  此次調(diào)整住房公積金個貸政策,有利于進一步加大住房公積金對更多職工群眾購房的支持力度。新規(guī)規(guī)定,繳存職工在使用住房公積金貸款購房的同時,還可提取個人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等,解決了繳存職工買房的后顧之憂;職工繳存的住房公積金越多,貸款額度就越大;雙人貸款按照兩個人的住房公積金賬戶余額之和計算貸款額度,這樣月繳存額較少或繳存時間較短的`職工,可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度,提高貸款購房支付能力。

  根據(jù)新規(guī),與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內(nèi)的補繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的住房公積金以補繳方式繳存的,計入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的,貸款額度不受子女繳存余額倍數(shù)限制。

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