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德州市住房公積金2016年年度報(bào)告
4月11日，德州市住房公積金管理中心召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了德州市住房公積金2016年年度報(bào)告。今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)細(xì)則吧!
德州市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將德州市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有 31名委員。2016年，管委會(huì)審議通過(guò)2015年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)有關(guān)重要事項(xiàng)進(jìn)行了決策。
(二)住房公積金管理中心：我市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的事業(yè)單位，中心機(jī)關(guān)為參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位，管理部為全額財(cái)政撥款的事業(yè)單位。主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè) 4 個(gè)科，11個(gè)管理部,編制68人。從業(yè)人員103人，其中，在編 72人，非在編31人 。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3792家，新開(kāi)戶單位531 家,凈增單位381家;年度實(shí)繳職工33.12萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工2.61萬(wàn)人，凈增職工2.45萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額24.73億元，同比增長(zhǎng)11.15%。
截至2016年底，繳存總額109.92億元，繳存余額 72.68億元，較上年分別增長(zhǎng) 29.03%、20.01%。
住房公積金繳存業(yè)務(wù)中心自己辦理，沒(méi)有委托銀行辦理。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額12.62億元，同比增長(zhǎng)48.82%;占當(dāng)年繳存額的比率 51.01%，比上年同期增加12.9個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額37.24億元，同比增長(zhǎng)51.26 %。
(三)貸款：個(gè)人住房貸款最高額度 40 萬(wàn)元,其中,雙職工繳存家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工繳存家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款 8568 筆 23.60億元，同比增長(zhǎng) 14.59%、19.92%。2016年，回收個(gè)人住房貸款 7.96億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款37019筆 81.90 億元，貸款余額56.89億元，較上年分別增長(zhǎng)30.11%、40.46%、37.88%。個(gè)人住房貸款率為78.27%，比上年增加10.14個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額17億元。其中，活期1.51億元，1年以內(nèi)定期(含)6.67億元，1年以上定期 8.82 億元。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入23074.72萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)5.72%，其中存款利息收入6995.70萬(wàn)元，委托貸款利息收入16076.04萬(wàn)元，其他收入2.98萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出11126.52萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)105.48%，其中住房公積金利息支出10431.34萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出688.14萬(wàn)元，其他支出7.04萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益11948.21萬(wàn)元，同比降低27.20%。增值收益率1.79%，比上年同期減少1.28個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3127.25萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用482.47萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金8338.48萬(wàn)元。
2016年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1206.14萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金9643.74萬(wàn)元。截至2016年底累計(jì)提取并上繳城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金31838.80萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1563.86萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)67.89%。其中，人員經(jīng)費(fèi)754.35萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)47.8萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)761.71萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2% 提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷個(gè)人貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為11378.36萬(wàn)元。
截至2016年底，無(wú)逾期個(gè)人住房貸款。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為11.17%、7.99%和11.15%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.69%，國(guó)有企業(yè)占38.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.13%，外商投資企業(yè)占0.3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.32%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.53%，其他占3.79%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占46.33%，國(guó)有企業(yè)占46.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.12%，外商投資企業(yè)占0.99%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.32%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.01%，其他占3.44%。
繳存職工中，低收入群體占68.67%，中等收入群體占30.57%，高收入群體占0.76%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.46萬(wàn)筆12.62億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占78.12%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占39.3%，償還購(gòu)房貸款本息占36.8%，租賃住房占1.98%，其他占0.04%);非住房消費(fèi)提取占21.88%(離休和退休提取占15.84%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.48%，戶口遷出本市或出境定居占0.97%,其他占1.59%)。
(三)貸款業(yè)務(wù):2016年通過(guò)支持本地和外地繳存職工在我市住房貸款,解決了職工購(gòu)房資金困難。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房101.45萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為13.51%，比上年同期減少34.28個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出44300萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占12.27%，90-144(含)平方米占81.32%，144平方米以上占6.41%;新房占83.18%，二手房占16.82%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占35%，雙職工申請(qǐng)貸款占65%，無(wú)三人及以上共同申請(qǐng)貸款。
貸款職工中，低收入群體占57.74%，中等收入群體占41.20%，高收入群體占1.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款440筆1.2億元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1.33億元，異地貸款余額1.16億元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的'比率為135.30%，比上年同期增加8.76個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)調(diào)整情況：2016年12月，德州市住房公積金管理中心機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行了參公登記，市中心機(jī)關(guān)為參公事業(yè)單位，11個(gè)縣市區(qū)管理部為全額事業(yè)單位。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》與建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，最高繳存基數(shù)按照上年度在崗職工平均工資(4447元)的3倍計(jì)算為13341元，最低繳存基數(shù)為2016年我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1390元。單位和職工繳存住房公積金的繳存比例不低于各5%，不高于各12%。
認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》，已為1個(gè)企業(yè)辦理緩繳，2個(gè)進(jìn)行了比例降低，分別由12%降到6%，10%降到5%，幫助企業(yè)度過(guò)困難，持續(xù)發(fā)展。
按照中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))要求，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(三)信息化建設(shè)情況：2016年對(duì)原有的住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，通過(guò)半年時(shí)間需求調(diào)研、討論論證、開(kāi)發(fā)測(cè)試、雙機(jī)并行，12月份升級(jí)新系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，升級(jí)后的系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)符合住建部要求。
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