成都住房公積金2016年年度報告

　　成都住房公積金2016年年度報告已經(jīng)公布，相關(guān)細則具體如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　成都住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將成都住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會：成都住房公積金管理委員會有30名委員，2016年召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：《成都市住房公積金2015年年度報告》《成都住房公積金管理中心關(guān)于2015年計劃執(zhí)行和增值收益分配情況及2016年資金計劃及增值收益分配預(yù)案》《成都住房公積金管理中心關(guān)于三項重點工作的審議事項》《關(guān)于2016年成都住房公積金管理中心“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款額度等情況的審議事項》《成都住房公積金管理中心住房公積金騙提套取行為處理暫行辦法》《成都住房公積金管理中心省級分中心關(guān)于2015年計劃執(zhí)行情況及2016年計劃的報告》。此外，通過書面征求全體委員意見的方式表決通過了成都住房公積金管理中心提交的《關(guān)于調(diào)整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的審議事項》《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》《關(guān)于審定公轉(zhuǎn)商貼息貸款承辦銀行有關(guān)事項的請示》《關(guān)于擴大公轉(zhuǎn)商貼息貸款適用范圍的請示》4個議案。

　　(二)住房公積金管理中心：成都住房公積金管理中心(以下簡稱“市中心”)為成都市政府直屬不以營利為目的'的公益二類事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。市中心設(shè)12個處室(含監(jiān)察室)，19個管理部(含籌建中的城東、城西管理部)，1個鐵路分中心，從業(yè)人員428人，其中，在編154人，非在編274人。四川省省級住房公積金管理中心(以下簡稱“省級分中心”)、四川石油管理局住房公積金管理中心(以下簡稱“石油分中心”)加掛成都住房公積金管理中心分中心牌子，獨立運作。省級分中心設(shè)6個科，從業(yè)人員43人，其中，在編18人，非在編25人。石油分中心設(shè)2個科，從業(yè)人員8人，均為在編人員。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位36960家，新開戶單位8060家，凈增單位7391家;實繳職工264.93萬人，新開戶職工38.77萬人，凈增職工15.37萬人;當(dāng)年繳存額339.81億元，同比增長15.30%。

　　截至2016年底，繳存總額2109.18億元，繳存余額895.28億元，同比分別增長20.64%、18.13%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相比無變化。

　　(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額213.74億元，同比增長4.08%;占當(dāng)年繳存額的比率62.90%，比上年同期減少6.79個百分點。

　　截至2016年底，提取總額1213.90億元，同比增長22.56%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元，其中，雙職工家庭最高額度70萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款6.08萬筆228.50億元，同比分別降低4.40%、增長5.32%。其中，市中心發(fā)放個人住房貸款5.47萬筆202.26億元，省級分中心發(fā)放個人住房貸款0.61萬筆26.21億元，石油分中心發(fā)放個人住房貸款5筆0.03億元。

　　2016年，回收個人住房貸款75.94億元。其中，市中心64.45億元，省級分中心11.33億元，石油分中心0.16億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款43.63萬筆1190.17億元，貸款余額853.98億元，同比分別增長16.19%、26.96%、24.87%。個人住房貸款率為95.39%，比上年同期增加5.15個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家，比上年增加1家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金1.43億元，實收貸款本金3.38億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款8.98億元，項目貸款余額5.34億元。

　　(四)購買國債：2016年，購買國債0億元;兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國債0億元，國債余額0億元，比上年同期增加0億元。

　　(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額34億元，當(dāng)年歸還24.50億元。

　　截至2016年底，融資總額34億元，融資余額9.50億元。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額65.23億元。其中，活期0.21億元，1年以內(nèi)定期(含)7.00億元，1年以上定期6.40億元，其他(協(xié)定、通知存款等)51.62億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率95.98%，比上年同期增加4.59個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入279924.41萬元，同比降低2.96%。其中，市中心234331.72萬元，省級分中心39186.05萬元，石油分中心6406.64萬元;存款利息收入19168.33萬元，委托貸款利息收入260714.48萬元，國債利息收入0萬元，其他收入41.60萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出141344.65萬元，同比增長78.77%。其中，市中心118993.83萬元，省級分中心19644.55萬元，石油分中心2706.27萬元;住房公積金利息支出120498.41萬元，歸集手續(xù)費用支出216.60萬元，委托貸款手續(xù)費支出8193.34萬元，個人貸款擔(dān)保費支出6023.88萬元，短期貸款融資利息支出6404.75萬元，其他支出7.67萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益138579.76萬元，同比降低33.82%。其中，市中心115337.89萬元，省級分中心19541.50萬元，石油分中心3700.37萬元;增值收益率1.68%，比上年同期減少1.22個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金25636.30萬元，提取管理費用14047.22萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金98896.24萬元。

　　2016年，上交財政管理費用14047.22萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金129634.51萬元。其中，市中心上繳123508.86萬元，省級分中心上繳6125.65萬元，石油分中心上繳0萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額173516.79萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金569066.05萬元。其中，市中心提取519382.08萬元，省級分中心提取43820.72萬元，石油分中心提取5863.25萬元。

　　(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出12980.61萬元，同比增長47.09%。其中，人員經(jīng)費7823.81萬元，公用經(jīng)費1850.93萬元，專項經(jīng)費3305.87萬元。

　　市中心管理費用支出11171.84萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為7234.15萬元、1772.26萬元、2165.43萬元;省級分中心管理費用支出1618.38萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為589.66萬元、78.67萬元、950.05萬元;石油分中心管理費用支出190.39萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為0萬元、0萬元、190.39萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款1314.81萬元。個人住房貸款逾期率0.15‰。其中，市中心0.14‰，省級分中心0.22‰，石油分中心0‰。

　　個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金市中心按當(dāng)年新增個人貸款余額的1%提取，省級分中心按增值收益的60%提取，石油分中心按年度貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為170028.79萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1.99%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.77%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0%。

　　項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按當(dāng)年新增項目貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3488萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為6.53%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

　　(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為25%、6.16%和15.30%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占14.66%，國有企業(yè)占4.42%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.54%，外商投資企業(yè)占1.92%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.43%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.89%，其他占18.14%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占18.92%，國有企業(yè)占14.50%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.65%，外商投資企業(yè)占3.74%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.28%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.04%，其他占17.87%。

　　繳存職工中，低收入群體占67.52%，中等收入群體占31.02%，高收入群體占1.46%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金96.22萬筆213.74億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占80.08%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.38%，償還購房貸款本息占52.75%，租賃住房占0.95%，其他占0%);非住房消費提取占19.92%(離休和退休提取占10.47%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.33%，戶口遷出本市或出境定居占6.20%，其他占1.92%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房597.18萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.50%，與上年同口徑相比，增加0.03個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出474303.14萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占48.49%，90—144(含)平方米占47.50%，144平方米以上占4.01%;新房占70.46%，二手房占29.54%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占48.53%，雙職工申請貸款占50.30%，三人及以上共同申請貸款占1.17%。

　　貸款職工中，低收入群體占58.42%，中等收入群體占39.71%，高收入群體占1.87%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款2392筆104095.53萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額400388.48萬元，異地貸款余額308124.99萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款79筆2437.40萬元，支持職工購建房0.78萬平方米。當(dāng)年貼息額0.49萬元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款79筆2437.40萬元，累計為繳存職工貼息0.49萬元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目7個，貸款額度8.98億元，建筑面積共76.85萬平方米，可解決12945戶中低收入職工家庭的住房問題。均是公共租賃住房項目。3個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.68%，比上年同期減少10.44個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。市中心增設(shè)計劃財務(wù)部，整體劃轉(zhuǎn)接收簡陽管理部。當(dāng)年本市住房公積金繳存業(yè)務(wù)金融機構(gòu)未變更，貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)較上年增加1家，新增資陽民生村鎮(zhèn)銀行(系簡陽管理部存量銀行)。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《成都住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定，發(fā)布《關(guān)于2016年住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對2016年度本市住房公積金繳存基數(shù)確定方法及繳存限額、繳存比例進行了明確。按照《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》要求，職工住房公積金賬戶存款利率自2016年2月21日起由原按歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。當(dāng)年個人住房公積金貸款利率未調(diào)整。推動本市住房公積金管委會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》，市中心嚴格執(zhí)行成都市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》規(guī)定。省級分中心從2016年12月起全面開展住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)，取消對戶籍限制的要求。

　　(三)當(dāng)年服務(wù)改進情況

　　市中心：一是推進規(guī)范化建設(shè)，制定實施《業(yè)務(wù)經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》等工作制度，優(yōu)化完善提取、貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程，服務(wù)體系更趨規(guī)范。二是強化窗口服務(wù)管理，堅持“一站式”服務(wù)，并在中心城區(qū)服務(wù)大廳增設(shè)窗口、增派人員、增加辦件量、以及實行周末延時服務(wù)，方便職工臨柜業(yè)務(wù)辦理。三是打造綜合服務(wù)平臺，基本建成門戶網(wǎng)站等八大服務(wù)渠道為延伸的綜合服務(wù)平臺，深化了公積金自助式遠程服務(wù)應(yīng)用，方便職工在線業(yè)務(wù)辦理。

　　省級分中心：一是推動實現(xiàn)服務(wù)大廳WIFI信號全覆蓋，并按省政府政務(wù)辦要求重新部署行政效能視頻監(jiān)察系統(tǒng)。二是先后開通門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、熱線、短信、手機客戶端、微信、微博八種服務(wù)渠道，在門戶網(wǎng)站、手機客戶端和微信端設(shè)置智能機器人提供7×24小時應(yīng)答服務(wù)，通過多渠道推送服務(wù)等方式解讀公積金政策、發(fā)布惠民信息。三是簡化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，優(yōu)化職工本人辦理提取業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)聯(lián)名卡提取業(yè)務(wù)直連實時結(jié)算，加快資金撥付速度。四是擴大貸款渠道，推行借款人到受托銀行自行辦理二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，開放天府新區(qū)成都直管區(qū)二手房貸款申請受理，與21個省(區(qū))直住房公積金管理中心簽注異地貸款合作備忘錄。

　　石油分中心：按照綜合服務(wù)平臺建設(shè)要求，先后開通門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329語音查詢熱線。實現(xiàn)石油企業(yè)跨省、跨設(shè)區(qū)城市職工住房公積金的繳存、提取、轉(zhuǎn)移接續(xù)及異地貸款住房公積金繳存證明的網(wǎng)上開具。

　　(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況

　　市中心：一是推進實施“貫標(biāo)”項目并順利通過部省兩級聯(lián)合檢查驗收。二是實施滲透測試、漏洞掃描等信息風(fēng)險評估工作，強力加固信息系統(tǒng)安全，核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、門戶網(wǎng)站通過信息系統(tǒng)安全等保三級測評。

　　省級分中心：一是按照基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入要求，建立起科學(xué)、合理、規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)體系和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入，于2016年1月21日順利通過住建部住房公積金貫標(biāo)工作檢查驗收。二是建設(shè)異地數(shù)據(jù)容災(zāi)系統(tǒng)，將備份系統(tǒng)部署在移動IDC機房內(nèi)。三是配合省高級人民法院推進網(wǎng)絡(luò)查控和信用懲戒體系建設(shè)，于2016年年底啟用“點對點”網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)。

　　石油分中心：貫徹落實住建部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》的工作部署，完成四川油氣田住房公積金管理信息系統(tǒng)升級改造工作，于2016年12月12日順利通過部省兩級聯(lián)合檢查驗收。

　　(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。市中心于2015年11月向成都市青羊區(qū)人民法院就成都電動工具有限責(zé)任公司欠繳某職工住房公積金且不執(zhí)行法院行政判決，逾期未履行補繳義務(wù)一案申請強制執(zhí)行，青羊區(qū)人民法院判定強制補繳，該公司于2016年8月補繳，中心及時將補繳款項劃入當(dāng)事職工住房公積金繳存賬戶。

　　(六)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。市中心自2015年11月開展騙提套取住房公積金專項整治，大力追討套取資金，根據(jù)追討中暴露出的新情況新問題，于2016年7月組織第二階段專項整治，將整治重點聚焦在打擊內(nèi)外勾結(jié)、弄虛作假、徇私舞弊，涉嫌犯罪的移送司法部門，依法追究其法律責(zé)任，1人受到刑事處罰，相關(guān)責(zé)任人受到責(zé)任追究。

　　(七)其他需要披露的情況

　　市中心整體接收簡陽管理部，簡陽市住房公積金運行數(shù)據(jù)自2016年7月起納入市中心統(tǒng)計。截至2016年6月底，簡陽移交前繳存總額21.03億元，提取總額9.73億元，繳存余額11.3億元，個人貸款總額24.25億元，個人貸款余額17.52億元。

　　石油分中心調(diào)整貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金計提比例，由按照當(dāng)年增值收益的60%計提，變更為按年度住房公積金貸款余額的1%的標(biāo)準(zhǔn)計提，從2016年起執(zhí)行。

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