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青海省住房公積金2016年年度報(bào)告
青海省住房公積金2016年年度報(bào)告已于14號(hào)正式公布，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
青海省住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))規(guī)定，現(xiàn)將我省住房公積金2016年年度報(bào)告匯總公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)9個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心。有從業(yè)人員334人，其中在編206人，非在編128人。
(二)住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和中國(guó)人民銀行西寧中心支行負(fù)責(zé)對(duì)全省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位8,272家，新開(kāi)戶單位340家,凈增單位48家;實(shí)繳職工46.97萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工3.21萬(wàn)人，凈增職工3.50萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額81.50億元，同比增長(zhǎng)14.10%。
截至2016年底，繳存總額561.50億元，繳存余額262.91億元，同比分別增長(zhǎng)17.91%、9.20%。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額為59.39億元，同比增長(zhǎng)8.26%;占當(dāng)年繳存額的比率72.87%，比上年同期減少3.93個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額298.59億元，同比增長(zhǎng)26.81%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房公積金貸款：2016年，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款1.84萬(wàn)筆55.84億元，同比增長(zhǎng)27.78 %、40.37 %。全年回收個(gè)人住房公積金貸款25.57億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款21.41萬(wàn)筆308.14億元，貸款余額130.10億元，同比分別增長(zhǎng)9.96%、23.15%、30.36%。個(gè)人住房公積金貸款率為49.48 %，比上年同期增加8.03個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，當(dāng)年應(yīng)收貸款本金0.40億元，實(shí)收貸款本金0.40億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款2.07億元，項(xiàng)目貸款余額0.44億元。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元。當(dāng)年兌付國(guó)債0.198億元，國(guó)債余額0.23億元，比上年同期減少0.198億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，全省住房公積金存款額133.96億元。其中，活期7.25億元，1年以內(nèi)定期(含)58.73億元，1年以上定期64.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.12億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率49.74%，比上年同期增加7.77個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入95,210.58萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.88%。其中，存款利息收入56,768.13萬(wàn)元，委托貸款利息收入36,573.89萬(wàn)元，國(guó)債利息收入151.13萬(wàn)元，其他收入1,717.43萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出59,338.72萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.89%。其中，住房公積金利息支出54,907.11萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2,942.91萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1,457.24萬(wàn)元，其他支出31.46萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益35,871.86萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.33%;增值收益率1.43%，比上年同期增加0.29 個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 15,702.75萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用11,043.55萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金8,817.00萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用9,400.10萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金8,848.04萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額81,208.24萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金44,958.61萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出: 2016年，管理費(fèi)用支出6,316.15萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.91%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3,769.29萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1,128.95萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1,417.91萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房公積金貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房公積金貸款560.81萬(wàn)元，個(gè)人住房公積金貸款逾期率0.43‰。
當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為79,938.04萬(wàn)元。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的'比率為6.14 %，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.70%，比上年同期分別減少0.33和增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1,270.20萬(wàn)元。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為28.87%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%，比上年同期分別增加13.64、0個(gè)百分點(diǎn)。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比上年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為0.58%、8.05%和14.10%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.78%，國(guó)有企業(yè)占13.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.03%，外商投資企業(yè)占0.39%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.39%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.19%，其他占3.00%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.24%，國(guó)有企業(yè)占41.08%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.74%，外商投資企業(yè)占0.39 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.37%，其他占2.20%。
繳存職工中，低收入群體占30.88%，中等收入群體占 67.54%，高收入群體占1.58%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金29.53萬(wàn)筆 59.39億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占71.93 %(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占35.03%，償還購(gòu)房貸款本息占25.59%，租賃住房占2.00%，其他占9.31%);非住房消費(fèi)提取占28.07%(離休和退休提取占18.18%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.12%，戶口遷出所在市或出境定居占1.37%,其他占3.40%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房公積金貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房234.37萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房公積金貸款市場(chǎng)占有率為41.57%，比上年同期增加4.90個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房公積金貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出112,379.81萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占17.14%，90-144(含)平方米占74.63%，144平方米以上占8.23%;新房占84.06%，二手房占15.94%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占51.24%，雙職工申請(qǐng)貸款占48.70%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.06%。
貸款職工中，低收入群體占32.25%，中等收入群體占 65.37%，高收入群體占2.38%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款868筆28,126萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額110,244萬(wàn)元，異地貸款余額44，494.84萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本省累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)城市2個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)，貸款額度2.07億元，建筑面積共11.17萬(wàn)平方米，可解決1613戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目2個(gè)、額度1.22億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目1個(gè)、額度0.12億元，公共租賃住房項(xiàng)目1個(gè)、額度0.73億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為120.93%。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況。《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))文件下發(fā)后，我省立即安排部署進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)研，4月26日向省政府第61次常務(wù)會(huì)議提交了《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的意見(jiàn)》，經(jīng)研究同意，4月28日省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行西寧中心支行聯(lián)合下發(fā)了青海省《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的意見(jiàn)》(青建房〔2016〕139號(hào))。
(二)當(dāng)年開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查情況。根據(jù)廳《關(guān)于開(kāi)展住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控自查工作的通知》(青建房〔2016〕388號(hào))要求，從制度建設(shè)、流程優(yōu)化和基礎(chǔ)管理入手，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)認(rèn)真組織開(kāi)展了住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控自查工作。從檢查情況看，各地中心牢固樹(shù)立“資金安全、人員安全”就是最優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念，按照“職責(zé)明確、彼此協(xié)調(diào)、相互制衡、運(yùn)轉(zhuǎn)高效”的原則，不斷完善住房公積金內(nèi)部控制制度，利用信息化技術(shù)，管控重要人員、重要參數(shù)和重要流程、努力構(gòu)建“人控、制度控、技術(shù)控”三位一體的內(nèi)控防范體系，確保“資金、人員”雙安全，初步形成一套比較完備的廉政風(fēng)險(xiǎn)防范的長(zhǎng)效工作機(jī)制，促進(jìn)了住房公積金各項(xiàng)工作又好又快發(fā)展。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。正式開(kāi)通運(yùn)行了省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，包括門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329語(yǔ)音熱線、短信和微信，以及自助終端，向全省住房公積金繳存單位、職工和社會(huì)公眾提供服務(wù)，綜合服務(wù)平臺(tái)開(kāi)通后，得到了廣大繳存單位和職工好評(píng)。截至年底已有14萬(wàn)繳存職工關(guān)注微信平臺(tái)，網(wǎng)站日均訪問(wèn)量8000余次。有600余家繳存單位通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳調(diào)整了繳存基數(shù)，縮短了辦事時(shí)限，減輕柜面壓力，對(duì)提升我省住房公積金行業(yè)服務(wù)水平發(fā)揮了積極作用。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。2016年，根據(jù)全省住房公積金信息化建設(shè)工作部署，全省住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)搭建完成，并正式開(kāi)通運(yùn)行。省直分中心，海北、海南住房公積金中心完成住房公積金“雙貫標(biāo)”工作，并通過(guò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)家組驗(yàn)收。
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