北京市公租房申請(qǐng)條件

時(shí)間：2023-04-05 16:06:30 住房公積金我要投稿

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北京市公租房申請(qǐng)條件

　　北京市住建委今天表示，對(duì)于新北京人申請(qǐng)公租房、自住房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件。一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請(qǐng)公租房的，年齡要求45周歲以下，申請(qǐng)自住房的，應(yīng)滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。具體條件將在項(xiàng)目申請(qǐng)公告中公布，屆時(shí)將在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站上公示。

北京市公租房申請(qǐng)條件

　　談及新北京人保障房政策出臺(tái)的初衷，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，截至2016年底，全市常住人口2172.9萬(wàn)人，其中外來(lái)人口807.5萬(wàn)人，占常住人口的比重為37.2%。長(zhǎng)期以來(lái)，大量的常住外來(lái)人口在各行各業(yè)為北京城市建設(shè)、社會(huì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。北京建設(shè)世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過(guò)全體市民團(tuán)結(jié)一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。

　　他同時(shí)稱，自2011年以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院多次發(fā)布文件，要求公租房對(duì)象應(yīng)包括中低收入家庭住房困難、新就業(yè)職工以及符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。2017年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)明確要求解決新市民住房問題。按照國(guó)家有關(guān)會(huì)議和文件精神，北京不斷擴(kuò)大保障房覆蓋范圍，要求各區(qū)根據(jù)本區(qū)實(shí)際出臺(tái)外省市來(lái)京人員申請(qǐng)辦法，同時(shí)，在園區(qū)范圍內(nèi)出臺(tái)人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬(wàn)戶，占已入住家庭總量的13%。自住房在優(yōu)先滿足本市戶籍無(wú)房家庭需求同時(shí)，非京籍無(wú)房家庭已簽約3000余戶，占已簽約總量的5%。

　　延伸閱讀：北京兩個(gè)公租房項(xiàng)目剩余房源面向無(wú)房職工配租

　　北京市住建委和北京市保障性住房建設(shè)投資中心今日聯(lián)合發(fā)布公告稱，決定將燕保·馬泉營(yíng)家園、燕保·高米店家園兩個(gè)公租房項(xiàng)目剩余房源面向北京市戶籍無(wú)房職工和新北京人無(wú)房職工開展配租。

　　以下為北京住建委網(wǎng)站公布的《關(guān)于燕保·馬泉營(yíng)家園、燕保·高米店家園兩個(gè)公租房項(xiàng)目面向本市戶籍無(wú)房職工和新北京人無(wú)房職工開展配租的公告》主要內(nèi)容：

　　一、房源情況

　　燕保·馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目，位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)。本次可配租房源共計(jì)300套，建筑面積50.71平方米-61.56平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人，90套房源面向非本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人。

　　燕保·高米店家園公租房項(xiàng)目，位于大興區(qū)景明路。本次配租房源共計(jì)100套，建筑面積58.10平方米-61.95平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人，30套房源面向非本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人。

　　以上各項(xiàng)目租金包含物業(yè)管理費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、配租對(duì)象和次序

　　(一)配租對(duì)象

　　1.參加本次配租的家庭，應(yīng)符合下列條件之一：

　　(1)本市戶籍申請(qǐng)人，申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房，申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。

　　(2)非本市戶籍申請(qǐng)人，年滿18周歲且不超過(guò)45周歲，申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房，且按照住房限購(gòu)政策，具有購(gòu)房資格。申請(qǐng)人工作單位須位于本市且在本市注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。

　　2.每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。

　　3.配租申請(qǐng)以家庭為單位，申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。

　　(二)配租次序

　　1.面向本市戶籍申請(qǐng)人配租的房源(燕保·馬泉營(yíng)家園210套、燕保·高米店家園70套)

　　第一次序：具有項(xiàng)目所在區(qū)戶籍或在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市戶籍申請(qǐng)人(工作時(shí)間應(yīng)滿一年);

　　第二次序：其他符合條件的本市戶籍申請(qǐng)人。

　　2.面向非本市戶籍申請(qǐng)人配租的房源(燕保·馬泉營(yíng)家園90套、燕保·高米店家園30套)

　　第一次序：在項(xiàng)目所在區(qū)工作滿一年且單位在所在區(qū)注冊(cè)的非本市戶籍申請(qǐng)人;

　　第二次序：其他符合條件的非本市戶籍申請(qǐng)人。

　　三、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　(1)燕保·馬泉營(yíng)家園

　　2017年4月10日9:30-17：00。

　　2017年4月11日-12日9:00-17：00。

　　(2)燕保·高米店家園

　　2017年4月10日9:30-17：00。

　　2017年4月11日9:00-17：00。

　　2.登記方式

　　本次配租采取現(xiàn)場(chǎng)登記方式。申請(qǐng)人只能選擇一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行登記，登記兩個(gè)項(xiàng)目的，將取消配租資格。

　　3.登記所需材料

　　申請(qǐng)人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和復(fù)印件，以及由工作單位出具的就業(yè)證明原件;現(xiàn)場(chǎng)填寫并簽字的《配租申請(qǐng)表》和《承諾書》。

　　4.登記地點(diǎn)

　　(1)燕保·馬泉營(yíng)家園

　　登記地點(diǎn)：燕保·馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目管理處

　　登記地址：朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)容慧路1號(hào)院馬泉營(yíng)家園9號(hào)樓一層101室

　　地址提示：地鐵15號(hào)線馬泉營(yíng)站西側(cè)500米

　　咨詢電話：64369010

　　(2)燕保·高米店家園

　　登記地點(diǎn)：燕保·高米店家園公租房項(xiàng)目管理處

　　登記地址：大興區(qū)景明路16號(hào)院5號(hào)樓底商

　　地址提示：地鐵4號(hào)線高米店南站東行1500米

　　咨詢電話：53795600

　　5.特殊說(shuō)明

　　項(xiàng)目登記人數(shù)不做限制，但申請(qǐng)人本人及家庭成員的證明材料不齊全，不予登記。

　　(二)資格審核

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)同項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核。資格審核結(jié)果將在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站上進(jìn)行公示。資格審核不通過(guò)的申請(qǐng)人員將不能參加搖號(hào)。

　　(三)搖號(hào)配租

　　1.搖號(hào)時(shí)間：另行通知。

　　2.組織單位：北京市保障性住房建設(shè)投資中心。

　　3.搖號(hào)方式：按照第一次序在前、第二次序在后的原則進(jìn)行搖號(hào)。

　　4.搖號(hào)結(jié)果公示：于搖號(hào)結(jié)束次日在北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　5.選房簽約：

　　搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號(hào)順序，分批組織申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。

　　選房不設(shè)房源套型限制，申請(qǐng)人可按照居住意愿和承受能力自主選擇可選房源內(nèi)的套型。

　　四、其他

　　非京籍申請(qǐng)人尚未辦理北京市居住證的，應(yīng)當(dāng)承諾在入住后六個(gè)月內(nèi)辦理完畢方可選房。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租組織工作的指導(dǎo)監(jiān)督，北京市保障性住房建設(shè)投資中心具體負(fù)責(zé)本次配租工作的組織實(shí)施。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)址：