深圳公租房的申請(qǐng)條件

　　公租房，即公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編精心整理的深圳公租房的申請(qǐng)條件，希望能夠幫助到大家。

　　一、什么是公租房?

　　公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶;

　　2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;

　　3.客廳及臥室地面采用�；�磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑 地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

　　二、公租房的申請(qǐng)條件

　　(一)申請(qǐng)人具有本市戶籍，年滿23周歲;

　　(二)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)3年以上(在2011年6月1日后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間);

　　(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼;

　　(五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

　　三、面向人才群體的申請(qǐng)條件：

　　(一)申請(qǐng)人在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同,或是市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;

　　(二)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱，且符合以下年齡條件：

　　1、正高級(jí)職稱且未滿46周歲，副高級(jí)職稱且未滿41周歲;

　　2、國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。1、2款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時(shí)點(diǎn)。

　　四、公租房的分配

　　1、1人的,選房類型為單身公寓(35-36㎡);

　　2、2人的,選房類型為一房一廳(31-50㎡)或以下戶型;

　　3、3人(含)以上的，選房類型為二房一廳(48-68㎡)或以下戶型

　　五、申請(qǐng)公租房需要提交的材料

　　(1)《申請(qǐng)表》;

　　申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請(qǐng)人配偶作為共同申請(qǐng)人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請(qǐng)之日滿一年的本市有效居住證。共同申請(qǐng)人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

　　(2)成年子女作為共同申請(qǐng)人，因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，提供戶籍遷移證等證明材料。就讀全日制學(xué)校的,還需提供有效的學(xué)籍證明。

　　(3) 已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請(qǐng)人戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;

　　(4) 申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的,提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門出具的未婚證明;

　　(5) 參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的申請(qǐng)人，具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，提供學(xué)歷、職稱的認(rèn)證文件。

　　據(jù)深圳市住房保障署消息，2017年第一批市級(jí)人才住房定向配租申請(qǐng)受理工作將于1月11日~20日接受申請(qǐng)，涉及人才住房2129套。

　　1月10日，深圳市住房保障署發(fā)布《深圳市住房保障署關(guān)于受理人才住房定向配租申請(qǐng)的通告》，深圳啟動(dòng)今年首批市級(jí)人才住房定向配租。房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期5個(gè)項(xiàng)目，共2087套住房，今日起接受申請(qǐng)。

　　此次配租對(duì)象為：

　　1、經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才。包括杰出人才、國家級(jí)領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才(以下簡稱“高層次人才”)。

　　2、截至2017年1月5日(含當(dāng)日)，市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位。

　　3、市級(jí)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位。

　　此次配租的房源情況：

　　房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期共5個(gè)項(xiàng)目，共有2129套，除益田大廈2套預(yù)留為維保用房，寶龍嘉園40套已定向配租給項(xiàng)目建設(shè)單位(深圳廣深鐵路股份有限公司)外，本批定向配租房源共2087套。

　　其中，面向高層次人才配租房源共257套，面向市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級(jí)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位配租房源共1830套。除寶龍嘉園為毛坯房未裝修外，其余項(xiàng)目住房已裝修。

　　六、如何申請(qǐng)到公租房呢?

　　高層次人才：符合條件的高層次人才，通過用人單位提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)材料。經(jīng)審核、公示合格并選定住房的，與人才本人簽訂租賃合同。

　　七、申請(qǐng)材料有哪些：

　　1、高層次人才住房申請(qǐng)表;

　　2、市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才認(rèn)定證書;

　　3、勞動(dòng)合同;

　　4、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(僅限已婚人員)，非本市戶籍人員需提供居住證，港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明;

　　5、杰出人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的聲明(原件1份);領(lǐng)軍人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的聲明;

　　6、深圳市人才住房申請(qǐng)擔(dān)保書;

　　7、個(gè)人完稅證明;

　　8、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人。

　　2、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級(jí)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位

　　以單位名義提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)材料，經(jīng)審核合格并配租住房的，與申請(qǐng)單位簽訂租賃合同。

　　八、申請(qǐng)材料有哪些：

　　1、申請(qǐng)單位人才住房申請(qǐng)表;

　　2、單位證照;

　　3、2016年度的納稅證明;

　　4、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人;

　　5、申請(qǐng)單位人才住房需求情況統(tǒng)計(jì)表;

　　6、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位需提交市政府相關(guān)批示文件。

　　提醒：

　　1、申請(qǐng)時(shí)間為2017年1月11日至1月20日(上午9：00至12：00 ，下午14：00 至18：00，含周六、日)。

　　2、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料或提交的申請(qǐng)材料不符合要求的，視為放棄本次定向配租申請(qǐng)。

　　九、相關(guān)資料：

　　一、深圳公共租賃房申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人;

　　2、申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;

　　3、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在深圳市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

　　5、申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　二、深圳公共租賃房申請(qǐng)材料

　　1、公共租賃住房申請(qǐng)表;

　　2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請(qǐng)人配偶不具有深圳市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請(qǐng)之日滿一年的深圳市有效居住證。共同申請(qǐng)人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料;

　　3、已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;

　　4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);未婚的(男性年滿22周歲、女性年滿20周歲)提供民政部門出具的未婚證明;

　　5、屬本辦法第七條規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，提供學(xué)歷、職稱的認(rèn)證文件。

　　三、深圳公共租賃房申請(qǐng)流程

　�。ㄒ唬�、申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請(qǐng)材料的時(shí)間。

　　（二）、區(qū)受理窗口受理及初審：

　　1、受理并審核申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。

　　2、比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書面申請(qǐng)材料的信息是否一致。

　　3、結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。

　　（三）、初審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書》。

　�。ㄋ模�、市主管部門終審。市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。

　�。ㄎ澹�、終審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書》。

　�。�六）、按季度更新并公布輪候冊(cè)。

　　深圳公共租賃房辦理時(shí)間：

　　周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00(節(jié)假日除外)。

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