深圳公租房的申請條件

　　公租房，即公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編精心整理的深圳公租房的申請條件，希望能夠幫助到大家。

　　一、什么是公租房?

　　公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　目前，已開工建設(shè)的公租房交房標準為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶;

　　2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;

　　3.客廳及臥室地面采用�；�磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑 地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

　　二、公租房的申請條件

　　(一)申請人具有本市戶籍，年滿23周歲;

　　(二)申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險)累計繳費3年以上(在2011年6月1日后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間);

　　(三)申請人及共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　(四)申請人及共同申請人提出申請時在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當立即停發(fā)租房貨幣補貼;

　　(五)申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　三、面向人才群體的申請條件：

　　(一)申請人在擴大試點企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動合同,或是市屬機關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;

　　(二)獲得學士以上學位或副高以上職稱，且符合以下年齡條件：

　　1、正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲;

　　2、國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲。1、2款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時點。

　　四、公租房的分配

　　1、1人的,選房類型為單身公寓(35-36㎡);

　　2、2人的,選房類型為一房一廳(31-50㎡)或以下戶型;

　　3、3人(含)以上的，選房類型為二房一廳(48-68㎡)或以下戶型

　　五、申請公租房需要提交的材料

　　(1)《申請表》;

　　申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證。共同申請人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

　　(2)成年子女作為共同申請人，因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，提供戶籍遷移證等證明材料。就讀全日制學校的,還需提供有效的學籍證明。

　　(3) 已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人戶籍所在地街道計生工作機構(gòu)出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;

　　(4) 申請人、共同申請人已婚的,提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門出具的未婚證明;

　　(5) 參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的申請人，具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，提供學歷、職稱的認證文件。

　　據(jù)深圳市住房保障署消息，2017年第一批市級人才住房定向配租申請受理工作將于1月11日~20日接受申請，涉及人才住房2129套。

　　1月10日，深圳市住房保障署發(fā)布《深圳市住房保障署關(guān)于受理人才住房定向配租申請的通告》，深圳啟動今年首批市級人才住房定向配租。房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期5個項目，共2087套住房，今日起接受申請。

　　此次配租對象為：

　　1、經(jīng)市人力資源和社會保障局認定的高層次人才。包括杰出人才、國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才(以下簡稱“高層次人才”)。

　　2、截至2017年1月5日(含當日)，市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位。

　　3、市級人才安居重點企事業(yè)單位。

　　此次配租的房源情況：

　　房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期共5個項目，共有2129套，除益田大廈2套預留為維保用房，寶龍嘉園40套已定向配租給項目建設(shè)單位(深圳廣深鐵路股份有限公司)外，本批定向配租房源共2087套。

　　其中，面向高層次人才配租房源共257套，面向市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點企事業(yè)單位配租房源共1830套。除寶龍嘉園為毛坯房未裝修外，其余項目住房已裝修。

　　六、如何申請到公租房呢?

　　高層次人才：符合條件的高層次人才，通過用人單位提出申請并提交申請材料。經(jīng)審核、公示合格并選定住房的，與人才本人簽訂租賃合同。

　　七、申請材料有哪些：

　　1、高層次人才住房申請表;

　　2、市人力資源和社會保障局出具的高層次人才認定證書;

　　3、勞動合同;

　　4、申請人及配偶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(僅限已婚人員)，非本市戶籍人員需提供居住證，港澳臺同胞以及外籍人士還需要提供護照或者其他合法身份證明;

　　5、杰出人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的聲明(原件1份);領(lǐng)軍人才及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼的聲明;

　　6、深圳市人才住房申請擔保書;

　　7、個人完稅證明;

　　8、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人。

　　2、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點企事業(yè)單位

　　以單位名義提出申請并提交申請材料，經(jīng)審核合格并配租住房的，與申請單位簽訂租賃合同。

　　八、申請材料有哪些：

　　1、申請單位人才住房申請表;

　　2、單位證照;

　　3、2016年度的納稅證明;

　　4、法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、委托代理人;

　　5、申請單位人才住房需求情況統(tǒng)計表;

　　6、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位需提交市政府相關(guān)批示文件。

　　提醒：

　　1、申請時間為2017年1月11日至1月20日(上午9：00至12：00 ，下午14：00 至18：00，含周六、日)。

　　2、未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料或提交的申請材料不符合要求的，視為放棄本次定向配租申請。

　　九、相關(guān)資料：

　　一、深圳公共租賃房申請條件

　　1、申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請人;

　　2、申請人參加深圳市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加深圳市社會保險累計繳費1年以上;

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在深圳市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　5、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　二、深圳公共租賃房申請材料

　　1、公共租賃住房申請表;

　　2、申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶不具有深圳市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請之日滿一年的深圳市有效居住證。共同申請人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料;

　　3、已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構(gòu)出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;

　　4、申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書);未婚的(男性年滿22周歲、女性年滿20周歲)提供民政部門出具的未婚證明;

　　5、屬本辦法第七條規(guī)定具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，提供學歷、職稱的認證文件。

　　三、深圳公共租賃房申請流程

　�。ㄒ唬�、申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

　　（二）、區(qū)受理窗口受理及初審：

　　1、受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

　　2、比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

　　3、結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　�。ㄈ�）、初審符合公共租賃住房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

　�。ㄋ模�、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。

　　（五）、終審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

　�。�六）、按季度更新并公布輪候冊。

　　深圳公共租賃房辦理時間：

　　周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00(節(jié)假日除外)。

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