北京公積金政策

時(shí)間：2020-11-17 18:36:05 住房公積金我要投稿

北京公積金政策2017

　　日前，北京住房公積金管理中心起草了《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》，現(xiàn)將通知全文公布，征求社會(huì)各界意見(jiàn)。有關(guān)單位和各界人士可以在2017年4月15日前，通過(guò)兩種方式進(jìn)行反饋。

北京公積金政策2017

　　北京住房公積金管理中心

　　關(guān)于對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》

　　公開征求意見(jiàn)的通知

　　為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護(hù)好住房公積金繳存人的合法權(quán)益，本著既方便繳存人合法合規(guī)提取，又能有效防止違規(guī)提取個(gè)人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的原則，北京住房公積金管理中心起草了《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》，現(xiàn)將通知全文公布，征求社會(huì)各界意見(jiàn)。有關(guān)單位和各界人士可以在2017年4月15日前，通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行反饋：

　　一、發(fā)送電子郵件至：gjzfc@bjgjj.gov.cn。

　　二、郵寄紙質(zhì)意見(jiàn)至通訊地址：北京市東城區(qū)西革新里108號(hào)北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處，郵政編碼：100077(紙質(zhì)回復(fù)以郵戳為準(zhǔn))。

　　北京住房公積金管理中心

　　2017年3月28日

　　附件：《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》

　　關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)

　　東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、中關(guān)村、豐臺(tái)、方莊、石景山、門頭溝、房山、通州、順義、昌平、大興、懷柔、平谷、密云、延慶管理部，中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心，中國(guó)工商銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行代辦點(diǎn)，及相關(guān)繳存單位和繳存人：

　　為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護(hù)好住房公積金繳存人的合法權(quán)益，本著既方便繳存人合法合規(guī)提取，又能有效防止違規(guī)提取個(gè)人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的原則，北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)提出了優(yōu)化辦事手續(xù)，簡(jiǎn)化提取材料，與相關(guān)政府部門加強(qiáng)互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準(zhǔn)確性的工作措施。經(jīng)商北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)，中國(guó)工商銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金按下列規(guī)定辦理

　　在北京行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的個(gè)人因購(gòu)房、租房、退休、離開本市銷戶等原因需要提取本人住房公積金的，提交相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到管理中心下屬具體繳存的十八個(gè)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)，經(jīng)審核合格后，辦理住房公積金提取。

　　管理部要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)辦人的指導(dǎo)和培訓(xùn)，單位經(jīng)辦人不按規(guī)定維護(hù)繳存人合法權(quán)益、不配合繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)的，繳存人可以申請(qǐng)管理部督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理部可以依繳存人申請(qǐng)辦理。如本人長(zhǎng)期不在北京地區(qū)、患病行動(dòng)不便，可以委托他人持委托人及受托人身份證原件和授權(quán)委托文書辦理。

　　(一)購(gòu)房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)表格

　　1、購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份(見(jiàn)附件1)，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，即：申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼。如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

　　所需填寫提交的《住房公積金提取申請(qǐng)表》可以通過(guò)管理中心官方網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn)下載，使用A4紙打印，也可到管理部及其受托銀行代辦點(diǎn)領(lǐng)取。

　　(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的

　　已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提供申�?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份(見(jiàn)附件2)，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))、提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

　　申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，選房確認(rèn)單原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，表內(nèi)注明政策性住房項(xiàng)目名稱和單價(jià)，管理部或受托銀行代辦點(diǎn)工作人員通過(guò)登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站核實(shí)申請(qǐng)人是否具備住房保障資格，并是否經(jīng)過(guò)審核備案，符合條件的可一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　(3)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為公有住房(俗稱房改房)、集資合作建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱大產(chǎn)權(quán)人)給申請(qǐng)人開具的收取售房款的收據(jù)原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表3》1份(見(jiàn)附件3)，已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào)。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購(gòu)房人支付售房款具體數(shù)額的證明。

　　(4)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表4》1份(見(jiàn)附件4),已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào);按照協(xié)議中明確的需要補(bǔ)交的房?jī)r(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購(gòu)買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，確定提取金額。

　　2、購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　申請(qǐng)人全款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份(見(jiàn)附件5)。

　　3、貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　(1)申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份(見(jiàn)附件6)。

　　(2)申請(qǐng)人貸款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份(見(jiàn)附件7)。

　　經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

　　4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份(見(jiàn)附件8)，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。

　　5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。

　　夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

　　(二)租房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)表格

　　1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份(見(jiàn)附件9)。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。

　　2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

　　3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。

　　(三)因大修、翻建、自建北京行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表10》1份(見(jiàn)附件10)。提供房屋所在地的規(guī)劃國(guó)土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件原件和復(fù)印件1份，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件1份，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，按每平米1500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算住房公積金提取金額。

　　(四)繳存人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲，方可辦理住房公積金銷戶提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲由單位出具證明，方可辦理銷戶提取。提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表11》1份(見(jiàn)附件11)。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

　　(五)非本市戶籍的繳存人離職離京，原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請(qǐng)，填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》(見(jiàn)附件12)，交由轉(zhuǎn)入地中心通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移。

　　非本市戶籍的繳存人離職離京，未在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金，但已辦理社保轉(zhuǎn)外省市手續(xù)，或在京住房公積金和社保已中斷6個(gè)月以上，可申請(qǐng)辦理住房公積金銷戶。申請(qǐng)銷戶時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表13》1份(見(jiàn)附件13)，需在表內(nèi)注明在北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上申報(bào)查詢系統(tǒng)的查詢登錄密碼。銷戶后在京重新申請(qǐng)建立住房公積金的，須將銷戶時(shí)提取的住房公積金全部退回。

　　(六)因特殊原因，需繼承他人住房公積金的，提供被繼承人的死亡證明或戶口銷戶證明原件，提供確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件原件及復(fù)印件1份，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表14》1份(見(jiàn)附件14)。

　　(七)因其他事項(xiàng)，繳存人有下列情形之一的，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復(fù)印件1份;

　　2、外籍、港澳臺(tái)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供護(hù)照、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證原件和復(fù)印件1份;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供身份證、勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定報(bào)告原件和復(fù)印件1份;

　　4、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，提供身份證、人民法院判決書原件及復(fù)印件1份;

　　以上四項(xiàng)銷戶提取，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表15》1份(見(jiàn)附件15)。

　　(八)為確保資金支付安全，經(jīng)審核符合條件的，各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)將支付的住房公積金轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。如申請(qǐng)人長(zhǎng)期不在中國(guó)境內(nèi)、患病行動(dòng)不便提取，繼承人、受遺贈(zèng)人提取，退休銷戶提取，未辦理聯(lián)名卡的，審核人員報(bào)請(qǐng)所在管理部批準(zhǔn)，可將提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人在管理中心規(guī)定銀行的儲(chǔ)蓄賬戶。

　　二、單位為職工繳存住房公積金辦理登記開戶程序及需提交的相關(guān)材料

　　(一)單位應(yīng)指定在職職工作為住房公積金經(jīng)辦人，辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。如經(jīng)辦人未在該單位繳存住房公積金的，管理部應(yīng)通過(guò)詢問(wèn)、驗(yàn)證、上門核查等方式核實(shí)雖不是該單位繳存住房公積金的職工，但確實(shí)接受單位法人委托，由管理部認(rèn)定經(jīng)辦人資格。每次辦理業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)辦人均需出示身份證原件，各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)要嚴(yán)格審核繳存單位經(jīng)辦人身份，經(jīng)核實(shí)身份后方可辦理業(yè)務(wù)。

　　(二)單位首次辦理住房公積金開戶的，可通過(guò)管理中心網(wǎng)站完成登記，也可到管理部柜臺(tái)辦理登記，登記的`具體內(nèi)容為單位名稱、法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等基本信息。單位繳存公積金可以采用委托銀行收款、轉(zhuǎn)賬支票等方式支付繳存金額。為方便安全起見(jiàn)，建議采用委托銀行收款的方式支付。

　　為減少繳存人等候時(shí)間，建議通過(guò)管理中心網(wǎng)站完成登記基礎(chǔ)信息填報(bào)，單位經(jīng)辦人登錄管理中心官網(wǎng)首頁(yè)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)-單位業(yè)務(wù)辦理”欄目中注冊(cè)，按網(wǎng)頁(yè)提示指引錄入單位的基本信息。辦理單位委托銀行收款，按照網(wǎng)頁(yè)提示指引準(zhǔn)確錄入付款單位銀行賬戶信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成申請(qǐng)編號(hào)和委托銀行收款編號(hào)，打印《住房公積金單位登記開戶申請(qǐng)表16》(見(jiàn)附件16)1份，加蓋單位公章和法定代表人簽字(或蓋章)。經(jīng)辦人攜帶本人身份證原件及復(fù)印件1份、法定代表人身份證復(fù)印件1份、載有統(tǒng)一信用代碼的單位證件原件及打印的表格，到所選管理部柜臺(tái)完成登記確認(rèn)手續(xù)。

　　管理部確認(rèn)完成后，打印《單位登記表》、《開戶申請(qǐng)表》、《單位托收信息確認(rèn)表》一式2份，經(jīng)辦人簽字確認(rèn)，1份交由經(jīng)辦人，1份由管理部留存。

　　在管理部柜臺(tái)辦理登記的，單位經(jīng)辦人通過(guò)中心官網(wǎng)首頁(yè)“常用下載-表格下載”欄目中下載并填寫《住房公積金單位登記開戶申請(qǐng)表17》1份(見(jiàn)附件16)，加蓋單位公章和法定代表人簽字(或蓋章)。經(jīng)辦人攜帶本人身份證原件及復(fù)印件1份、法定代表人身份證復(fù)印件1份、載有統(tǒng)一信用代碼的單位證件原件及填寫的表格，到所選管理部柜臺(tái)完成登記確認(rèn)手續(xù)。

　　管理部確認(rèn)完成后，打印《單位登記表》、《開戶申請(qǐng)表》一式2份，經(jīng)辦人簽字確認(rèn)，1份交由經(jīng)辦人，1份由管理部留存。需要通過(guò)委托銀行收款方式繳存住房公積金的單位，經(jīng)辦人登錄管理中心官網(wǎng)辦理。

　　(三)單位首次匯繳住房公積金，在托收日之前完成銀行托收授權(quán)手續(xù)的，可使用委托銀行收款繳款方式辦理。未完成銀行托收授權(quán)手續(xù)的，可使用轉(zhuǎn)賬支票等其他繳款方式辦理。

　　三、加強(qiáng)審核管理

　　(一)各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)受理提取住房公積金申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)分別安排工作人員進(jìn)行初審和復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，方能錄入相關(guān)申請(qǐng)信息并辦理支付業(yè)務(wù)。

　　從事住房公積金業(yè)務(wù)的柜面人員應(yīng)通過(guò)相關(guān)的培訓(xùn)考核，考核合格后方能上崗。專職審核崗位的工作人員連續(xù)從事審核工作3年以上應(yīng)輪換崗位。

　　(二)北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房、租房、大修、翻建、自建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不符合提取條件的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)將原因告知本人或單位經(jīng)辦人。對(duì)于房屋信息無(wú)法核實(shí)的，需本人持相關(guān)證明材料原件，到管理部進(jìn)一步審核。審核未通過(guò)的，管理部留滯材料原件，出具留滯證明，申請(qǐng)人簽字確認(rèn),由管理部現(xiàn)場(chǎng)查看，現(xiàn)場(chǎng)查看不能確定的，上報(bào)管理中心進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。

　　北京行政區(qū)域外購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，審核人員發(fā)現(xiàn)材料存疑的，應(yīng)留存購(gòu)房材料的復(fù)印件1份，注明“此復(fù)印件與原件相符”，由經(jīng)辦人或申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，管理部3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否準(zhǔn)予提取。如本人對(duì)管理部回復(fù)結(jié)果有異議的，需持相關(guān)證明材料原件到管理部，管理部留滯材料原件，出具留滯證明，申請(qǐng)人簽字確認(rèn),進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。

　　(三)單位經(jīng)辦人查詢繳存人個(gè)人信息時(shí)，須持經(jīng)辦人本人身份證原件，并提供繳存人姓名和身份證號(hào)。辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)未突破月繳存額上限且繳存比例符合規(guī)定時(shí)，無(wú)需向管理部提供補(bǔ)繳說(shuō)明。

　　(四)個(gè)人離職后住房公積金賬戶只能封存在原單位，不得轉(zhuǎn)入信息清晰集中封存戶。已封存在管理部集中封存戶的不得轉(zhuǎn)移到其他管理部的集中封存戶。繳存單位已在工商局注銷的，經(jīng)管理部批準(zhǔn)后，可將職工轉(zhuǎn)入信息清晰集中封存戶。

　　四、各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)工作人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定妥善管理個(gè)人密鑰及簽章，應(yīng)通過(guò)修改密鑰登陸密碼等方式防止個(gè)人密鑰失密。因個(gè)人對(duì)密鑰疏于管理造成不良后果的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)密鑰及簽章被他人使用應(yīng)立即報(bào)告管理部負(fù)責(zé)人及時(shí)進(jìn)行處理。

　　五、管理中心原則上只受理具有資質(zhì)的單位代辦其他單位住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)。代辦住房公積金業(yè)務(wù)單位的資質(zhì)許可是指其營(yíng)業(yè)執(zhí)照中應(yīng)有工商部門批準(zhǔn)的“人事委托、人事代理”的經(jīng)營(yíng)許可，或持有市人力社保局頒發(fā)的“勞務(wù)派遣許可證、人力資源服務(wù)許可證”。

　　不具備資質(zhì)的單位申請(qǐng)代辦住房公積金業(yè)務(wù)的，管理部應(yīng)詳細(xì)核查，提出明確意見(jiàn)，報(bào)管理中心審批后辦理。

　　六、各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)在辦理繳存、提取業(yè)務(wù)過(guò)程中受理的業(yè)務(wù)票據(jù)及留存的相關(guān)證明材料，按照業(yè)務(wù)檔案整理裝訂操作規(guī)范等要求進(jìn)行整理歸檔，裝訂保管。原則上各受托銀行代辦點(diǎn)對(duì)自身受理的業(yè)務(wù)票據(jù)和相關(guān)證明材料，自行負(fù)責(zé)整理裝訂，檔案整理裝訂情況納入管理中心對(duì)銀行的考核管理范疇，管理部負(fù)責(zé)做好對(duì)銀行代辦點(diǎn)檔案整理裝訂的檢查指導(dǎo)。不具備檔案裝訂、保管條件的，受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)按管理中心要求將分類整理好的業(yè)務(wù)票據(jù)及相關(guān)證明材料移交至相應(yīng)的管理部。管理部對(duì)銀行移交的業(yè)務(wù)票據(jù)及相關(guān)資料，按照不低于受托銀行代辦點(diǎn)業(yè)務(wù)的10%進(jìn)行抽檢驗(yàn)收，對(duì)歸檔資料分類、裝訂、統(tǒng)計(jì)匯總及業(yè)務(wù)辦理不合格的，要及時(shí)對(duì)受托銀行代辦點(diǎn)提出整改要求，同時(shí)抄報(bào)管理中心，待整改合格后方能接收。

　　檔案整理裝訂時(shí)，原則上區(qū)分不同業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、不同檔案類型(會(huì)計(jì)核算類和業(yè)務(wù)管理類)以周為單位按時(shí)序裝訂，每卷檔案按住房公積金匯(補(bǔ))繳類、提取類、轉(zhuǎn)移類的順序裝訂，每卷前應(yīng)包含簡(jiǎn)要目錄信息，包含提取類業(yè)務(wù)資料的檔案一般用A4紙規(guī)格封皮裝訂(見(jiàn)附件18)。會(huì)計(jì)核算類檔案的每卷厚度不超過(guò)2.5cm(約200-250張A4紙厚度)，業(yè)務(wù)管理類檔案的每卷厚度不超過(guò)3 cm(約250-300張A4紙厚度)。

　　新系統(tǒng)上線前，各受托銀行代辦點(diǎn)每月15日前應(yīng)將上月整理裝訂成卷的檔案移交至相應(yīng)的管理部，并填寫檔案交接單(見(jiàn)附件19)，交接單附在每月會(huì)計(jì)核算類檔案最后一卷的末尾一同裝訂，管理部按照本部、各銀行網(wǎng)點(diǎn)的順序統(tǒng)一對(duì)各類業(yè)務(wù)檔案進(jìn)行編號(hào)、歸檔保管。

　　管理中心檔案管理部門每季度統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排檔案移交驗(yàn)收工作，根據(jù)各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)檔案整理裝訂情況、檔案存量情況、庫(kù)房存放壓力情況以及各網(wǎng)點(diǎn)檔案移交計(jì)劃申請(qǐng)情況等，分輕重緩急開展并聯(lián)移交，并委托檔案外包服務(wù)公司上門驗(yàn)收。原則上，各管理部保存一年期以上的業(yè)務(wù)檔案應(yīng)列入移交范圍。

　　各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)做好檔案統(tǒng)計(jì)報(bào)表(見(jiàn)附件20)相關(guān)工作，受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)將檔案統(tǒng)計(jì)報(bào)表，在次月15日前上報(bào)相應(yīng)的管理部，各管理部匯總整理本部及銀行網(wǎng)點(diǎn)的檔案統(tǒng)計(jì)報(bào)表，應(yīng)于次月30日前報(bào)送管理中心檔案管理部門。

　　七、對(duì)違反本通知規(guī)定的管理中心工作人員，視情節(jié)嚴(yán)重程度，給予相應(yīng)黨紀(jì)政紀(jì)處理。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。對(duì)發(fā)現(xiàn)受托銀行代辦點(diǎn)的工作人員違反本通知規(guī)定的，移交其上級(jí)分行進(jìn)行處理。受托銀行代辦點(diǎn)違反本通知規(guī)定的，又不組織整改的，或雖整改但仍不合格的，管理部要及時(shí)上報(bào)管理中心，管理中心通知其上級(jí)分行并停止委托其辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

　　八、曝光違規(guī)單位和個(gè)人，違法的依法進(jìn)行處理

　　(一)住房公積金繳存人用于住房公積金提取的房屋已出售的，不得繼續(xù)用該套房屋辦理提取，原提取人應(yīng)自出售之日起3個(gè)月內(nèi)到管理部或受托銀行代辦點(diǎn)辦理終止該套房屋的提取手續(xù)。管理中心采取定期聯(lián)網(wǎng)核查的方式，發(fā)現(xiàn)房屋已出售的，將自動(dòng)終止提取。

　　(二)發(fā)現(xiàn)個(gè)人提取申請(qǐng)過(guò)程中，提供虛假申請(qǐng)材料，審核工作人員應(yīng)立即終止業(yè)務(wù)辦理，書面通報(bào)繳存單位。對(duì)違規(guī)提取本人住房公積金的個(gè)人，追繳違規(guī)提取金額，按照相關(guān)規(guī)定記入個(gè)人不良信息庫(kù)和有關(guān)征信系統(tǒng)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起3年內(nèi)不再受理其提取住房公積金申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。

　　(三)發(fā)現(xiàn)單位存在協(xié)助個(gè)人辦理違規(guī)提取本人住房公積金的，將單位、法定代表人及經(jīng)辦人按照相關(guān)規(guī)定記入單位、個(gè)人不良信息庫(kù)和有關(guān)征信系統(tǒng)，對(duì)外公布管理中心不再受理違規(guī)法定代表人及經(jīng)辦人在北京住房公積金系統(tǒng)中辦理單位開戶及從事住房公積金業(yè)務(wù)，對(duì)涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　(四)對(duì)違法騙提他人住房公積金的單位、個(gè)人，按照相關(guān)規(guī)定記入單位、個(gè)人不良信息庫(kù)和有關(guān)征信系統(tǒng)，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　九、中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心，可參照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　十、本通知自2017年5月1日起施行。此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　附件

　　1.購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　2.購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(含支付首付款)提取住房公積金申請(qǐng)表

　　3.購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　4.購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　5.購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　6.使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　7.貸款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表

　　8.同一住房(非首次)提取住房公積金及房屋信息變更申請(qǐng)表