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北京市公租房申請指南
現(xiàn)在，各城市都根據(jù)自己的實際情況出臺了相關(guān)的公租房政策，這些政策大部分相同，下文是yjbys小編為大家收集的北京市公租房申請指南，僅供參考!
北京公租房申請條件：
1、“三房”輪候家庭
廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭
來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)
主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施
“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。
外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。
北京公租房申請資料
1 按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份);
2 申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3 申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4 外省市在京工作人員提供本市公安機關(guān)出具的同期暫住證明;
5 已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;
6 《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等;
7 夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;
8家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明;
9 申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等;
10申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)�人信息》，或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個人賬戶明細》、“住房公積金對帳簿”;
11 個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明;
12 申請人與本市工作單位簽訂的含申請時點的勞動(聘用)合同、國家機關(guān)或事業(yè)單位公務(wù)員錄用證明;
13 本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復(fù)印件;
14 原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補償協(xié)議;
15 申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的重殘證明;
16 申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷證明;
17 勞模家庭需提供市總工會出具的省部級勞動模范證明;
18 成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明;
19申請廉租補貼資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明，無民政部門核發(fā)的相關(guān)證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具收入證明。
20 需要提供的其他證明材料。
北京公租房申請流程
選房不受套型限制，可自主選擇
本次配租試點的房源，均為已實行面向北京符合條件的中低收入家庭公開搖號、先到先得和集體租賃后剩余的房源項目，共計490套，全部是北京市投資中心持有并運營的公租房項目，其中，燕保·辛店家園公租房項目180套，朗悅嘉園公租房項目70套，蘇家坨公租房項目240套。
本次配租試點申請、分配將采取項目登記制，具體流程為：
意向登記。符合條件的家庭可在房源配租公告規(guī)定時間，到指定項目地點進行意向登記，現(xiàn)場填寫申請表及承諾書，同時應(yīng)提交身份證、戶籍簿、婚姻等相關(guān)證明材料。
資格審核。根據(jù)意向登記順序，按照登記家庭與房源2:1的比例確定資格審核名單，由市住建委進行資格審核。資格審核結(jié)果在市住建委和市投資中心網(wǎng)站進行公示。
簽約入住。市投資中心負責(zé)組織資格審核合格的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。選房結(jié)束后，相應(yīng)選房資格及順序自動終止。
特別要說明的是，此次選房不設(shè)房源套型限制，申請人可按照居住意愿和承受能力，在可選房源內(nèi)，自主選擇需要的套型。
北京公租房申請時間
5月底前只能選一個項目登記
本次配租項目的登記時間為即日起至5月30日的上午9時至11時，下午2時至5時(周六、日除外)，采取現(xiàn)場登記、先到先得的方式，登記順序號作為選房順序依據(jù)。
申請人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和復(fù)印件，以及由工作單位出具的就業(yè)證明原件;現(xiàn)場填寫并簽字的《配租申請表》和《承諾書》。需要注意的是，只能選擇一個項目進行登記，登記兩個以上項目的，將取消配租資格，登記結(jié)果將于6月初在北京市住建委和市投資中心網(wǎng)站上進行公示。
登記地點：
燕保·辛店家園公租房項目管理處 地址：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)北清路燕保·辛店家園(航天城社區(qū)西北側(cè))。項目咨詢電話：010-5984 1758。
朗悅嘉園公租房項目管理處 地址：房山區(qū)阜盛東街58號院2號樓110室(地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城北站東北側(cè))。項目咨詢電話：010-5092 6406。
蘇家坨公租房項目管理處 地址：海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)后沙澗路同澤園西里小區(qū)(六環(huán)路稻香湖橋西北側(cè))。項目咨詢電話：010-5752 3328。
北京公租房注意事項
租賃合同期限3年，只能自住
需要注意的是，本次配租采用經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估測定的相對應(yīng)的市場租金單價，租賃合同期限為3年，主要是為了解決這些家庭的過渡性、階段性住房需求。
在后期管理方面，公租房只能自住，不得出租、轉(zhuǎn)租、經(jīng)營、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換房屋。承租家庭承租期間獲得其他住房，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定退出。申請家庭或承租家庭弄虛作假、隱瞞住房、職業(yè)狀況等情況的，經(jīng)查屬實，收回承租住房，申請家庭5年內(nèi)不得再申請保障房。
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