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鹽城住房公積金繳存比例調(diào)整方案
住房公積金作為支持居民改善住房的有效手段，向來為人所關(guān)注，今天小編就為大家準(zhǔn)備了鹽城住房公積金繳存比例調(diào)整方案，希望對(duì)大家有幫助!
黨的十八屆三中全會(huì)對(duì)住房公積金發(fā)展改革路徑作了宏觀指引，住建部專門召開電視電話會(huì)議，要求全國(guó)各地用好用足住房公積金。隨后，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)文要求切實(shí)提高住房公積金使用效率。江蘇省召開會(huì)議專題研討全省住房公積金資金運(yùn)用中的實(shí)際問題，省“民生幸福工程”更是把住房公積金制度覆蓋率達(dá)98%作為“全面小康”的剛性指標(biāo)。
在此背景下，鹽城市住房公積金管理中心立足本職，不斷創(chuàng)新惠民方式方法，大刀闊斧地推進(jìn)改革，相繼出臺(tái)的一系列惠民措施，猶如一陣陣春風(fēng)吹進(jìn)老百姓的心田，對(duì)助推全市房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存、保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用。
降繳擴(kuò)面，全力服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局
為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)活力，促進(jìn)增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入，今年4月13日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，自5月1日起的兩年內(nèi)，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金繳存比例，對(duì)高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時(shí)由各省(區(qū)、市)結(jié)合實(shí)際，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請(qǐng)緩繳公積金。
今年5月10日，鹽城市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合市住房公積金管理實(shí)際，在省內(nèi)率先出臺(tái)了《關(guān)于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的意見》，特別對(duì)全市各類企業(yè)住房公積金繳存管理提出意見。要求全市各類企業(yè)必須全面建立住房公積金制度，并設(shè)立繳存比例12%的“天花板”，即繳納的公積金比例不高于12%上限。同時(shí)，加大對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)的扶持力度，全市企業(yè)和職工個(gè)人繳存住房公積金的比例由現(xiàn)行的各8%至12%調(diào)整為各5%至12%，對(duì)連續(xù)虧損6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月和24個(gè)月以上的單位，可分別申請(qǐng)降低繳存比例至4%、3%、2%和1%。此外，單位經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的，或者處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)及停發(fā)工資等情況之一的，可申請(qǐng)緩繳住房公積金。
一方面是降低繳存比例，給企業(yè)釋放“紅利”，另一方面則是擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，力爭(zhēng)到2017年底達(dá)98%的覆蓋率。國(guó)家、省、市對(duì)住房公積金這項(xiàng)民生工程高度重視，鹽城市住房公積金管理中心以市政府出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)全面建立住房公積金制度的實(shí)施意見》為藍(lán)本，搶抓“十三五”全市住房公積金事業(yè)難得的發(fā)展機(jī)遇，瞄準(zhǔn)2年內(nèi)覆蓋率達(dá)98%的目標(biāo)，積極部署實(shí)施“住房公積金擴(kuò)面三年行動(dòng)計(jì)劃”，切實(shí)維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，擴(kuò)大住房公積金受益面，全力服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。
今年以來，鹽城市住房公積金管理中心主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，以“創(chuàng)新引領(lǐng)、補(bǔ)齊短板、發(fā)展共享”為主題，各項(xiàng)工作呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，“貸款增幅、個(gè)貸比、資金使用率、擴(kuò)面增幅”等指標(biāo)都位居全省前列。1至5月份，各項(xiàng)細(xì)分指標(biāo)中，新建住房公積金制度人數(shù)2.4萬人，同比增長(zhǎng)26%;歸集住房公積金20.72億元，同比增長(zhǎng)36%;提取住房公積金16.38億元，同比增長(zhǎng)12%;發(fā)放住房公積金貸款23.07億元，同比增長(zhǎng)80.8%;個(gè)貸逾期率為0.08‰，比目標(biāo)任務(wù)低0.92個(gè)千分點(diǎn)。
簡(jiǎn)政放權(quán)，提升惠民利民工作效能
為讓企業(yè)和群眾少跑彎路，鹽城市公積金管理中心不斷簡(jiǎn)政放權(quán)，提升工作質(zhì)效，努力打通服務(wù)的“最后一公里”。自2003年成立以來，中心就不斷推出惠民利民措施，辦理繳存、提取、貸款等所有業(yè)務(wù)一律實(shí)行“零”收費(fèi)。在全面梳理、量化業(yè)務(wù)流和審批流的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步簡(jiǎn)化住房公積金業(yè)務(wù)審批程序。同時(shí)，積極探索住房公積金服務(wù)基層新機(jī)制，通過服務(wù)窗口前移，為住房公積金繳存職工提供更方便、快捷、實(shí)時(shí)和高效的服務(wù)，贏得了群眾的點(diǎn)贊。
去年4月份，中心全面啟動(dòng)全新版本的信息系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)，不斷完善綜合服務(wù)平臺(tái)功能，把服務(wù)“提速”納入惠民利民工作日程。在住建部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)》等文件指引下，充分考慮住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在去年12月底正式上線系統(tǒng)核心業(yè)務(wù)模塊和“12329”短信服務(wù)平臺(tái)，成為全國(guó)第二個(gè)嚴(yán)格按照住建部“兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)”設(shè)計(jì)和開發(fā)信息系統(tǒng)的住房公積金管理中心，貫標(biāo)工作走在了全國(guó)前列。通過實(shí)施信息化建設(shè)提速工程，推動(dòng)全市住房公積金服務(wù)躍升到新的高度，更好地滿足廣大住房公積金繳存人的實(shí)際需求。
“智慧公積金”是鹽城市住房公積金管理中心精心打造的服務(wù)品牌。今年以來，中心緊緊圍繞“省內(nèi)領(lǐng)先、全國(guó)爭(zhēng)先”目標(biāo)，立足“效率更高、運(yùn)轉(zhuǎn)更暢、體驗(yàn)更優(yōu)”要求，堅(jiān)持以服務(wù)需求為導(dǎo)向，積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+”在住房公積金信息管理工作中的優(yōu)化和集成作用。立足便民利民，拓寬多元化服務(wù)渠道，完善網(wǎng)上業(yè)務(wù)、網(wǎng)上服務(wù)和網(wǎng)上互動(dòng)，逐步形成以大廳經(jīng)辦、網(wǎng)廳經(jīng)辦、自助終端經(jīng)辦等多層次的管理服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)多維度、多渠道和多部門間的信息互聯(lián)互通。
點(diǎn)開鹽城市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，“最新政策法規(guī)解讀、辦事指南、互動(dòng)交流、文件下載、意見征集”等欄目，讓人一目了然。一些簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)，年內(nèi)在網(wǎng)上就能自助辦理，不用再跑到辦事大廳排隊(duì)。通過手機(jī)客戶端和微信公眾號(hào)，職工可以第一時(shí)間在手機(jī)上知曉最新的住房公積金政策，隨時(shí)查詢自己的公積金賬戶情況，既方便又實(shí)用。
銳意創(chuàng)新，主動(dòng)謀取持續(xù)改革新路
社會(huì)在變革，鹽城市公積金管理中心的改革也一直在路上。近年來，中心相繼出臺(tái)多項(xiàng)繳存、提取、貸款政策，在擴(kuò)容住房公積金繳存人群、降低困難企業(yè)繳存比例、放寬提取條件、提高貸款額度、降低首付比例和豐富個(gè)人住房公積金貸款品種等方面大力創(chuàng)新，取得顯著成效，創(chuàng)造了省內(nèi)多個(gè)“第一”。
面對(duì)職工公積金貸款輪候長(zhǎng)、“高備付”等普遍難題，中心在省內(nèi)“第一個(gè)”開展住房公積金“資產(chǎn)證券化”業(yè)務(wù)，即通過信托公司、儲(chǔ)蓄銀行合作發(fā)行住房公積金貸款資產(chǎn)證券產(chǎn)品，直接融資2億元，有效緩解了階段性的資金供需矛盾，為促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存趟出一條新路;在省內(nèi)“第一個(gè)”對(duì)住房公積金銀行賬戶實(shí)行“零余額”管理，并配套出臺(tái)《存量資金管理辦法》，健全“公轉(zhuǎn)商”貸款政策、探索開展“商轉(zhuǎn)公貼息貸款”業(yè)務(wù)，有效破解“高備付”難題;鹽城市阜寧縣在全省“第一個(gè)”出臺(tái)農(nóng)民工以及外來務(wù)工人員等“新市民”住房公積金建制補(bǔ)貼政策，只要正常繳存公積金6個(gè)月，購(gòu)買阜寧縣城新建商品房并申請(qǐng)住房公積金貸款，就可以按照自由職業(yè)者辦理住房公積金低息貸款，政府專門安排500萬元進(jìn)行補(bǔ)貼，每月每戶50元，每個(gè)賬戶補(bǔ)貼2年，直到總金額用完為止。
鹽城市住房公積金管理中心的多項(xiàng)改革為企業(yè)和職工帶來實(shí)實(shí)在在的“福利”。以往，住房公積金貸款發(fā)放通常需要輪候3個(gè)月左右，通過資產(chǎn)證券化和“商轉(zhuǎn)公”以及銀行授信等方式融資后，職工公積金貸款從申請(qǐng)到審批結(jié)束只需3個(gè)工作日，有效緩解了職工輪候等待時(shí)間長(zhǎng)等問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2015年以來，中心累計(jì)向6600戶家庭發(fā)放了20億元的“公轉(zhuǎn)商”貸款，中心住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)和發(fā)放金額分別同比增長(zhǎng)了195%、108%;全年支持職工購(gòu)買住房169萬平方米，較同期增加70萬平方米;住房公積金貸款當(dāng)年發(fā)放額市場(chǎng)占有率27.07%，較同期增加7.02個(gè)百分點(diǎn);住房貢獻(xiàn)率為154.01%，較同期增加49.3個(gè)百分點(diǎn)。
政策春風(fēng)拂面而來，讓繳存職工“住有所居”;創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)蓬勃發(fā)展，讓城市生活更加美好。在“十三五”開局之年，鹽城市住房公積金管理中心秉持“創(chuàng)新協(xié)調(diào)綠色開放共享”發(fā)展理念，圍繞“住有所居”、“住有宜居”目標(biāo)，以新的姿態(tài)、新的境界和新的舉措，乘勢(shì)而上，推動(dòng)全市住房公積金行穩(wěn)致遠(yuǎn)，實(shí)現(xiàn)新的跨越;以“強(qiáng)歸集、重拓面、優(yōu)服務(wù)、樹特色”的工作思路，進(jìn)一步加大政策宣傳和擴(kuò)面開源工作力度，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面;深入研究制定惠民利民的政策，讓廣大繳存職工有更多獲得感;積極探索住房公積金制度改革和發(fā)展的新路徑，更好地保障和改善住房民生，為建設(shè)“創(chuàng)業(yè)、開放、生態(tài)、幸福、厚德”的美麗鹽城不懈努力，共同繪就住房公積金共享發(fā)展的新篇章。
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