四平公積金實現(xiàn)“雙貫標(biāo)”
最近，四平市住房公積金管理中心貫徹《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》及接入《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用平臺》的“雙貫標(biāo)”工作，順利通過了國家住建部和省住建廳“雙貫標(biāo)”專家組驗收，成為評比分數(shù)位列全國第二，東北三省第一家通過驗收的單位。
近日，四平市住房公積金管理中心貫徹《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》及接入《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用平臺》的“雙貫標(biāo)”工作，順利通過了國家住建部和省住建廳“雙貫標(biāo)”專家組驗收，成為評比分數(shù)位列全國第二，東北三省第一家通過驗收的單位。
“雙貫標(biāo)”規(guī)范了住房公積金信息化建設(shè)，提高了風(fēng)險防控能力，進一步提升了服務(wù)水平和管理效率。目前，四平市住房公積金管理中心已建立科學(xué)、合理、規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)體系，接入全國、全省住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)更為便捷，并為全市住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一數(shù)據(jù)集中打下基礎(chǔ)。
新一代住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)經(jīng)歷了全封閉需求編寫、差異性分析、系統(tǒng)開發(fā)、測試、三輪模擬演練、壓力測試、系統(tǒng)安裝、人員培訓(xùn)等多個階段，具有多種核算并存、貸款自主核算、財務(wù)自動處理、機控能力增強、數(shù)據(jù)實時交換等特點。
如今，通過銀行結(jié)算平臺，結(jié)合四平市住房公積金管理中心的“三賬合一”綜合對賬平臺，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)賬、資金賬、銀行賬的三賬同步、三賬一致、三賬互聯(lián)，實現(xiàn)了“兩高一低”，即賬目核對準(zhǔn)確性高、憑證制作效率高、資金管理人員工作難度低;通過一個平臺一條通道實現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)安全有序，解決原來與各家銀行分別進行數(shù)據(jù)交換的風(fēng)險和隱患。
目前，繳存職工在辦理住房公積金業(yè)務(wù)后，直接向本人提供的工、農(nóng)、中、建、吉林銀行關(guān)聯(lián)卡劃款，提取資金實現(xiàn)實時到賬，真正實現(xiàn)住房公積金提取業(yè)務(wù)“一柜辦結(jié)”，改變了原先中心柜臺辦理提取業(yè)務(wù)和銀行柜臺開具現(xiàn)金存單的“二次排隊”模式。繳存職工在辦理貸款等業(yè)務(wù)時，系統(tǒng)自動觸發(fā)住房公積金“12329”提醒短信。在住房公積金網(wǎng)站、“12329”短信查詢平臺和手機APP、微信平臺推出住房公積金個人賬戶信息的實時查詢等服務(wù)舉措。
四平公積金貸款條件
第六條 借款人必須同時具備以下條件
(一) 已建立住房公積金制度的，其單位和職工按時足額繳存住房公積金六個月以上
(二) 具有合法有效身份證明
(三) 有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(四) 借款人申請的住房公積金貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房
(五) 借款人可用自購自住住房、自有住房或第三人自有住房及商業(yè)用房作抵押
(六) 經(jīng)管理核心認可的資產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押或有足夠償還能力的`單位或個人作為保證人
(七) 凡是要辦理按揭貸款的購房人，開發(fā)商要與承辦銀行、管理核心簽訂按揭協(xié)議，由開發(fā)商為借款人提供階段性擔(dān)保，在房屋竣工后，借款人、開發(fā)商要協(xié)助承辦銀行、管理核心辦理房屋抵押手續(xù)，由借款人、開發(fā)商按承辦銀行、管理核心要求提供貸款相關(guān)資料
(八) 法律、法規(guī)、規(guī)章和管理核心規(guī)定的其他條件。
四平公積金貸款流程
第八條 管理核心或管理核心所屬的市、縣管理部在收到借款人的書面申請后，在貸款前應(yīng)對借款人的貸款資格、貸款額度、還款能力、抵押房產(chǎn)狀況、質(zhì)押物狀況或擔(dān)保人情況進行嚴(yán)格審查，并于3個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，及時通知申請人。
第九條 借款人購買、建造、翻建和大修自住住房需申請個人住房貸款的，受托銀行應(yīng)當(dāng)首先提供住房公積金貸款。管理核心或受托銀行需一次性告之借款人需要提交的文件和材料。
第十條 借款人到管理核心或所屬的市、縣管理部申請貸款，須將填寫的《住房公積金貸款申請審批表》送交管理核心受理大廳或管理部的貸款窗口進行初審。經(jīng)初審合格后，再由貸款管理科對初審結(jié)果及借款人的相關(guān)資料進行全面復(fù)核，貸款管理科做出復(fù)核結(jié)論后，將復(fù)核結(jié)論再提交給管理核心貸款審查小組審議，貸款審查小組對已通過初審和復(fù)核的情況進行較后審議后，審議結(jié)果上報管理核心貸款審查委員會審定，按審定意見由主管主任簽字后，向申請借款人下達《住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》。
第十一條 貸款手續(xù)辦理完畢后，管理核心或所屬的市、縣管理部根據(jù)受托銀行出具的貸款辦結(jié)證明，開具貸款劃撥通知書，受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的期限、金額和賬戶，向申請借款人發(fā)放貸款。
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