天津調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例的通知

時(shí)間：2020-10-25 17:16:18 住房公積金我要投稿

天津關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例的通知

　　近日，了解到，天津市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》，為促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合理支持職工基本住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作相關(guān)的調(diào)整。

天津關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例的通知

　　天津關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知

各區(qū)，各委局(集團(tuán)公司)，各駐津單位：

　　為促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合理支持職工基本住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調(diào)整：

　　一、職工家庭申請個(gè)人住房公積金貸款購買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款;購買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款。

　　二、個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算按本通知和現(xiàn)行個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策執(zhí)行，現(xiàn)行政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。

　　三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的.購房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。

　　2016年12月28日

　　公積金租房提取條件

　　1、按照規(guī)定繳存天津住房公積金;

　　2、本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄。

　　3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。

　　天津公積金租房提取流程

　　一、公積金租房開具租房發(fā)票提取流程

　　1、與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;

　　2、通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

　　注意：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

　　二、公積金租房單位提取流程

　　需要提取公積金租房的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可提取住房公積金租房。