天津公積金貸款首付比例調(diào)整
據(jù)悉，天津市公積金管理中心昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》。職工家庭申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款;購買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款。
市公積金管理中心昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》。職工家庭申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款;購買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款。
記者了解到，此次政策帶來的最大變化是：申請住房公積金貸款購買首套房的，首付款最低比例由所購住房價款的20%上調(diào)為30%;購買第二套房的`，首付款最低比例由所購住房價款的20%上調(diào)為50%。
除此之外，個人住房公積金貸款最高限額、貸款額度計算方式、貸款最長期限均未發(fā)生變化。申請個人住房公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。
據(jù)悉，通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的購房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時間，以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準。
天津關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知
各區(qū)，各委局(集團公司)，各駐津單位：
為促進天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合理支持職工基本住房需求，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將個人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調(diào)整：
一、職工家庭申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款;購買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款。
二、個人住房公積金貸款額度計算按本通知和現(xiàn)行個人住房公積金(組合)貸款政策執(zhí)行，現(xiàn)行政策與本通知不一致的，以本通知為準。申請個人住房公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。
三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的購房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時間，以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準。
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