襄陽(yáng)公積金貸款條件

時(shí)間：2020-10-25 12:34:40 住房公積金我要投稿

襄陽(yáng)公積金貸款條件

　　襄陽(yáng)公積金貸款條件是怎樣的？襄陽(yáng)公積金貸款額度、期限、利率有分別是怎樣的？下面為大家?guī)?lái)相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱讀!

襄陽(yáng)公積金貸款條件

　　第七條凡按規(guī)定向襄陽(yáng)住房公積金管理核心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請(qǐng)人。

　　住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

　　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份

　　(二)正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄陽(yáng)住房公積金管理核心規(guī)定的額度

　　(三)購(gòu)買(mǎi)自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議

　　(四)已付首期房款額占所購(gòu)住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購(gòu)買(mǎi)自住性住房，首付款比例不低于20%

　　(五)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　(六)襄陽(yáng)住房公積金管理核心依法規(guī)定的其它條件。

　　襄陽(yáng)公積金貸款額度、期限、利率

　　第八條住房公積金貸款額度由襄陽(yáng)住房公積金管理核心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：

　　(一)借款人購(gòu)買(mǎi)新房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)款的70%(含70%，下同);借款人購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)的60%

　　(二)較高貸款額為30萬(wàn)元。根據(jù)今后住房公積金歸集情況和社會(huì)發(fā)展水平，經(jīng)襄陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，較高貸款額度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。

　　第十條住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。

　　襄陽(yáng)公積金貸款流程

　　第十一條借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并連同下列材料交襄陽(yáng)住房公積金管理核心：

　　(一)本人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件(身份證和戶口簿)原件及復(fù)印件，審查后留復(fù)印件

　　(二)借款人所在單位出具的襄陽(yáng)住房公積金管理核心認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的書(shū)面證明

　　(三)所購(gòu)住房的合法房地產(chǎn)權(quán)屬證件或購(gòu)買(mǎi)住房的合同

　　(四)購(gòu)房首期付款的付款憑據(jù)

　　(五)襄陽(yáng)住房公積金管理核心要求提供的其他證明材料。

　　第十二條襄陽(yáng)住房公積金管理核心應(yīng)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)向借款人做出答復(fù)。

　　第十三條借款人在收到同意借款的批準(zhǔn)書(shū)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與襄陽(yáng)住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

　　第十四條借款人與襄陽(yáng)住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同后，受委托銀行按合同約定發(fā)放住房公積金貸款。

　　襄陽(yáng)住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

　　襄陽(yáng)住房公積金管理中心(原襄樊市房改委資金管理中心)于1992年成立，是直屬市人民政府的獨(dú)立的`正縣級(jí)事業(yè)單位。主要職能是負(fù)責(zé)襄陽(yáng)區(qū)域內(nèi)住房公積金、公有住房出售資金、住房補(bǔ)貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委托發(fā)放個(gè)人住房政策性低息貸款，具有國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予的行政執(zhí)法職能。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)職能科室，分別為綜合科、人事監(jiān)察科、財(cái)務(wù)核算科、貸款科、歸集管理科、審計(jì)法規(guī)科�，F(xiàn)有職工28人，均具有大專以上學(xué)歷，平均年齡38歲。

　　襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬市人民政府領(lǐng)導(dǎo)，不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正縣級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)政策性住房資金(住房公積金、房改售房款、貨幣化補(bǔ)貼資金)的管理運(yùn)作，主要工作職責(zé)是：

　　(一)依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策，擬訂我市住房公積金管理的具體措施，并組織實(shí)施。

　　(二)負(fù)責(zé)制定全市住房公積金管理制度，并對(duì)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。

　　(三)負(fù)責(zé)編制全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

　　(四)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、個(gè)貸、使用等情況。

　　(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算、保值和歸還。

　　(六)負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取、使用。

　　(七)負(fù)責(zé)各辦事處所在地城鎮(zhèn)廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金核撥。

　　(八)負(fù)責(zé)市直住房補(bǔ)貼資金及公有住房出售收入歸集、使用與核算管理。

　　(九)負(fù)責(zé)對(duì)各辦事處和管理部的工作進(jìn)行全面管理、考核和監(jiān)督檢查。

　　(十)按干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)各辦事處和管理部的人事任免。

　　(十一)承辦襄樊住房公積金管理委員會(huì)決定的其它事項(xiàng)，接受省、市政府的有關(guān)職能部門(mén)及社會(huì)的監(jiān)督。