石家莊2017年公租房申請(qǐng)攻略
石家莊2017年公租房申請(qǐng)攻略，公共租賃住房租金收繳采取“先繳后返”的辦法，由承租公共租賃住房的家庭，預(yù)先按照市場(chǎng)平均租金交納房租，扣除應(yīng)收房租后剩余部分，以政府補(bǔ)貼的形式發(fā)放給承租家庭。
■符合條件的單身申請(qǐng)人不再審核父母房產(chǎn)
石家莊市公共租賃住房的申請(qǐng)門(mén)檻又有大幅下調(diào)啦!記者從石市召開(kāi)的保障房政策講解會(huì)上獲悉，《石保安居辦〔2015〕51號(hào)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房申請(qǐng)條件的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)昨日已經(jīng)印發(fā)實(shí)施。
按照《通知》要求，公共租賃住房的申請(qǐng)條件對(duì)于城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員，在收入、戶(hù)口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放寬。
業(yè)內(nèi)表示，此舉意味著將有更多符合條件的家庭和單身人士被納入到公共租賃住房的保障大傘下。
石家莊市保障性住房管理中心主任陳宏亮介紹，為切實(shí)滿(mǎn)足城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員的住房需求，《通知》進(jìn)一步規(guī)范了申請(qǐng)條件。
在申請(qǐng)條件上，《通知》對(duì)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員的具體申請(qǐng)條件均有不同程度的放寬。
■城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭
申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶(hù)口，且在市區(qū)實(shí)際居住;家庭人均年收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍;申請(qǐng)人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制。
解讀:在收入這項(xiàng)要求中，石市還規(guī)定，發(fā)生25種重大疾病的家庭，可提交證明材料，審核無(wú)誤，此類(lèi)家庭可不受人均年收入條件限制。
■新就業(yè)職工:
具有市區(qū)常住戶(hù)口或持有市區(qū)居住證;持有大中專(zhuān)院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿(mǎn)8年;收入穩(wěn)定，具有房租支付能力。
解讀:雖然對(duì)于新就業(yè)職工收入未做明確限制要求，但是要求本人具備租房能力。
另外，在實(shí)際執(zhí)行中，未對(duì)大中專(zhuān)院校畢業(yè)證作出必須全日制等明確界定和硬性要求，因此，只要申請(qǐng)人可以提供大中專(zhuān)院校畢業(yè)證書(shū)，包括函授、自考等發(fā)放的畢業(yè)證，只要未滿(mǎn)8年，均算符合申請(qǐng)條件。
■外來(lái)務(wù)工人員:
持有市區(qū)居住證;收入穩(wěn)定，具有房租支付能力。
解讀:按照以前的規(guī)定，外來(lái)務(wù)工人員需要提供最近6個(gè)月內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存記錄，《通知》中取消了這項(xiàng)要求，以后外來(lái)務(wù)工人員不用再提供社保證明以及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存記錄。
這對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員可以說(shuō)是一項(xiàng)非�；菝竦淖兓�。
■單身申請(qǐng)人條件大幅降低
另外，按照《通知》規(guī)定的，申請(qǐng)人住房條件須滿(mǎn)足在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶(hù)在30平方米以下;單身申請(qǐng)人不再審核父母房產(chǎn)。
城鎮(zhèn)單身申請(qǐng)人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡，單身新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員須年滿(mǎn)18周歲。
解讀:此項(xiàng)條件的變化主要有兩點(diǎn)。
以前執(zhí)行的政策是父母的房產(chǎn)數(shù)量大于子女?dāng)?shù)量的，單身子女不得再申請(qǐng)。
現(xiàn)在調(diào)整為:單身申請(qǐng)人不再審核父母房產(chǎn)，也不用再提交父母身份證復(fù)印件。
這意味著即使父母有多套住房的，只要城鎮(zhèn)單身申請(qǐng)人達(dá)到法定結(jié)婚年齡，新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員年滿(mǎn)18周歲，即可單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房。
另外，按照以前的規(guī)定，單身新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員必須達(dá)到法定結(jié)婚年齡，方可申請(qǐng)公租房。
現(xiàn)在對(duì)這兩類(lèi)人群的單身?xiàng)l件放寬到年滿(mǎn)18周歲即可申請(qǐng);以前還需要開(kāi)具單身證明，現(xiàn)在不用再提交單身證明。
申請(qǐng)人需提交不同類(lèi)型申請(qǐng)材料
按照《通知》要求，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人需要對(duì)照入座，提交不同的申請(qǐng)資料。
身份證明:申請(qǐng)人需提供本人及家庭成員身份證，單身申請(qǐng)人只需提供本人身份證。
戶(hù)籍(居住)證明:戶(hù)籍在市區(qū)(含藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)、礦區(qū))申請(qǐng)人需提供戶(hù)口簿主頁(yè)及家庭成員戶(hù)口頁(yè)，申請(qǐng)人為集體戶(hù)口的，只需提供本人戶(hù)口頁(yè);戶(hù)籍不在市區(qū)的新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員需提供市區(qū)居住證。
婚姻證明:已婚家庭需提供結(jié)婚證，離異家庭需提供離婚證或離婚判決書(shū)。
收入證明:市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭需提供所在單位或戶(hù)籍所在地居(村)委會(huì)出具的收入情況證明， 18周歲以上在校學(xué)生提供學(xué)生證。
在職證明:新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員需提供所在單位出具的在職證明，個(gè)體工商戶(hù)提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或經(jīng)營(yíng)所在地居(村)委會(huì)(市場(chǎng))出具的《經(jīng)營(yíng)證明》。
學(xué)歷證明:新就業(yè)職工需提供大中專(zhuān)院校畢業(yè)證書(shū)。
【解讀】:以前單身申請(qǐng)人還需要提交父母的身份證，以后不用了;婚姻證明方面，單身申請(qǐng)人不用再像以前那樣奔波往返費(fèi)力去開(kāi)具單身證明;65周歲以上老人如果丟失結(jié)婚證的，可以經(jīng)由居委會(huì)核實(shí)后開(kāi)具證明即可;外來(lái)務(wù)工人員以前需要提交社保證明或最近6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存記錄證明，今后也不用再提交了。
6類(lèi)人群可優(yōu)先配租公租房
按照《通知》規(guī)定，有6類(lèi)人群符合優(yōu)先配租公共租賃住房的群體。
納入優(yōu)先配租的6類(lèi)人群包括:政府引進(jìn)特殊人才、市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員、全國(guó)和省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人以及計(jì)劃生育特殊困難等家庭。
這些人群需提供相應(yīng)的文件及證件資料;另外，原廉租住房保障家庭轉(zhuǎn)化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠(chéng)信證明》。
申請(qǐng)人所有證件均需提供原件用于核實(shí)，復(fù)印件由受理部門(mén)留存。
【解讀】:計(jì)劃生育特殊困難等家庭，這一群體是最新加入的。
指的是獨(dú)生子女發(fā)生傷殘、死亡，未再生育或收養(yǎng)子女的'家庭。
申請(qǐng)流程分為3步走
在申請(qǐng)流程上，《通知》也根據(jù)實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行了便民簡(jiǎn)化，具體流程大致分為三步走:
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭到戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請(qǐng)，新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員到單位注冊(cè)地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。
申請(qǐng)人可自行申請(qǐng)，也可通過(guò)用人單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)。
單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)的需填寫(xiě)《石家莊市公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》。
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行初審并錄入住房保障系統(tǒng)，初審后上報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)。
各區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，審核結(jié)果在各區(qū)政府網(wǎng)站
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石市公共租賃住房保障門(mén)檻迎來(lái)大幅度放寬。
石市出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大市區(qū)公共租賃住房保障范圍的通知》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，對(duì)收入、畢業(yè)年限、戶(hù)口年限等部分申請(qǐng)條件進(jìn)行了調(diào)整，大幅降低了準(zhǔn)入門(mén)檻，同時(shí)還本著便民原則對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行了簡(jiǎn)化和規(guī)范，最大程度地方便了符合條件的住房困難家庭申請(qǐng)住房保障。
三類(lèi)人群申請(qǐng)條件放寬
按照《通知》規(guī)定，本次擴(kuò)大住房保障范圍的對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員。
城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭申請(qǐng)需要滿(mǎn)足3個(gè)條件
1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶(hù)口，且在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)實(shí)際居住;
2、家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍(現(xiàn)執(zhí)行家庭人均月收入在3260元以下);申請(qǐng)人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制;
3、申請(qǐng)人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶(hù)在30平方米以下。
新就業(yè)職工申請(qǐng)需要滿(mǎn)足4個(gè)條件
1、具有市區(qū)常住戶(hù)口或持有市區(qū)居住證;
2、持有大中專(zhuān)院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿(mǎn)8年;
3、收入穩(wěn)定且與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
4、申請(qǐng)人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶(hù)在30平方米以下。
外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)需要滿(mǎn)足4個(gè)條件
1、持有市區(qū)居住證;
2、收入穩(wěn)定且與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
3、在市區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn);
4、申請(qǐng)人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶(hù)在30平方米以下。
另外，單身申請(qǐng)人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡方可申請(qǐng)。
單身申請(qǐng)人父母在本市房產(chǎn)數(shù)量大于子女?dāng)?shù)、父母在本市有單套及以上非普通住宅(建筑面積140平方米以上)、家庭房產(chǎn)總面積除以申請(qǐng)人父母及與其同住子女的總?cè)藬?shù)大于等于30平方米的不得申請(qǐng)。
提醒:這些申報(bào)材料要帶齊
目前，新版申請(qǐng)表已經(jīng)下發(fā)到各區(qū)，7月份已經(jīng)開(kāi)始受理申請(qǐng)。
按照《通知》規(guī)定，申請(qǐng)人需填寫(xiě)《石家莊市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》，并提供下列材料:
1、身份證明 申請(qǐng)人及家庭成員身份證復(fù)印件;單身申請(qǐng)人除提供本人身份證復(fù)印件外，還須提供父母身份證復(fù)印件。
2、戶(hù)籍(居住)證明戶(hù)籍在市區(qū)的申請(qǐng)人需提供戶(hù)口本主頁(yè)及家庭成員戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件;戶(hù)籍不在市區(qū)的新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員需提供市區(qū)居住證復(fù)印件。
3、婚姻證明已婚申請(qǐng)人提供結(jié)婚證復(fù)印件;單身申請(qǐng)人(含未婚、離異、喪偶)提供戶(hù)籍所在地民政部門(mén)出具的當(dāng)前婚姻情況證明。
4、收入證明戶(hù)籍在市區(qū)的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭需提供所在單位或戶(hù)籍所在地居(村)委會(huì)出具的收入情況證明，個(gè)體工商戶(hù)提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或經(jīng)營(yíng)所在地居(村)委會(huì)(市場(chǎng))出具的《經(jīng)營(yíng)證明》，18周歲以上在校學(xué)生提供學(xué)生證復(fù)印件。
新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員無(wú)需提供收入證明。
5、學(xué)歷證明 新就業(yè)職工提供大中專(zhuān)院校畢業(yè)證書(shū)復(fù)印件。
6、社保證明外來(lái)務(wù)工人員提供自申請(qǐng)之日前6個(gè)月內(nèi)的社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)繳存記錄證明或由代繳單位提供的代繳證明;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭和新就業(yè)職工人無(wú)需提供社保證明。
另外，市政府引進(jìn)的特殊人才和市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員，在市區(qū)工作的全國(guó)和省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等提供相應(yīng)的文件及證件材料;原廉租房保障家庭轉(zhuǎn)化為公租房家庭的，須提供保障房管理公司出具的誠(chéng)信證明
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