鷹潭公積金提取條件

時間：2020-11-20 16:12:30 住房公積金我要投稿

鷹潭公積金提取條件

　　鷹潭公積金提取條件：購買、建造、翻建、大修自住住房的，償還購建自住住房貸款本息的，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的等等，以下是詳細介紹！

鷹潭公積金提取條件

　　職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

　　2、償還購建自住住房貸款本息的

　　3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的

　　4、離休、退休的

　　5、出境定居的

　　6、職工死亡、被宣告死亡的

　　7、享受城鎮(zhèn)較低生活保障的

　　8、完全或部分喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件造成家庭困難的

　　9、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的

　　10、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　鷹潭公積金提取流程

　　辦理場所：管理核心或受委托銀行指定的窗口，有條件的，經(jīng)審核可直接轉(zhuǎn)入職工的`住房公積金聯(lián)名卡或轉(zhuǎn)回單位帳戶。

　　辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

　　1.購買新建商品住房、經(jīng)濟適用房和集資建房的，提供已經(jīng)登記備案的購房合同、銷售不動產(chǎn)預(yù)收款專用收據(jù)(銷售發(fā)票)，或房屋所有權(quán)證、購房合同、銷售發(fā)票。已付清房款的，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入個人帳戶;未付清房款的，提取的住房公積金則轉(zhuǎn)入售房單位帳戶，抵沖末筆購房款。

　　2.拆遷安置房的，提供房屋拆遷安置協(xié)議、補差付款憑證、房屋所有權(quán)證(提取金額不超過房屋補差款)

　　3.異地購房的，應(yīng)提供配偶購房所在地戶口、房屋所有權(quán)證、銷售發(fā)票、契稅完稅憑證。

　　4.購買二手房的，應(yīng)提供過戶后的房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、房屋交易費發(fā)票。

　　5.建造、翻建自住房的，房屋封頂后，提供土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門建房、翻建批準文件(或許可證)及費用支付憑證。

　　6.大修自住住房的，應(yīng)提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全危房鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及費用支付憑證。

　　(翻建是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造;大修自住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，不需要全部拆除住房。)

　　符合以上6項支取條件的，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)向管理核心提出提取申請，逾期不予辦理;同一套住房只能提取一次住房公積金，提取金額不超過購房總價的70%。申請人購建一套自住住房已提取住房公積金的，5年內(nèi)再次購建房申請?zhí)崛∽》抗e金則不予受理(還貸、銷戶提取除外)

　　7.職工離、退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的離退休證明。

　　城鎮(zhèn)個體工商戶及自由職業(yè)者，到法定退休年齡可以提取住房公積金。

　　8.職工及其配偶或直系親屬患重大疾病造成家庭困難的，提供醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費發(fā)票，可提取本人及其配偶的住房公積金(以后每兩年申請一次提取)，以緩解重疾造成家庭經(jīng)濟困難(重大疾病以醫(yī)保部門或保險公司界定為準)。

　　9.職工在職期間死亡、被宣告死亡的，可以通過兩種途徑提取公積金，一是由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明(戶籍注銷證明)或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、公證部門出具的繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書;二是由死亡人單位辦理提取手續(xù)。單位經(jīng)辦人提供單位證明，經(jīng)辦人身份證，繳存人身份證，死亡證明或被宣告死亡證明等手續(xù)提取公積金(提取的公積金轉(zhuǎn)入其單位帳戶，由單位轉(zhuǎn)付給繳存人的合法繼承人或受遺贈人)。

　　10.職工與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的，提供職工與單位解除勞動關(guān)系的有效證明。

　　11.職工出國(境)定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明。

　　12.償還住房公積金貸款本息的，提供借款合同、提前還款審批表、還款結(jié)清單，應(yīng)在一個月內(nèi)提出申請。(按合同約定還清貸款的，提取住房公積金不超過貸款總額;提前還貸的，可提取住房公積金抵沖貸款末筆款項。)

　　13.購買經(jīng)濟適用房并辦理了公積金貸款的中低收入家庭職工，能夠按約定期限償還住房貸款本息的(即無逾期貸款)，每年可以支取一次公積金用于償還公積金貸款本息(支取額不得超出當(dāng)年償還貸款本息總額)。

　　14.享受較低生活保障的職工，提供民政部門發(fā)放的較低生活保障證明，每兩年可以提取一次本人的住房公積金用于住房補貼。

　　15.職工因工作調(diào)動到另一城市工作的，由管理核心向調(diào)出單位核實并辦理變更登記和公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。帳戶轉(zhuǎn)移一般采取轉(zhuǎn)帳或電匯方式。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，管理核心應(yīng)將職工帳戶暫時封存，特殊情況視情支取。

　　16、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

　　辦理流程：職工提供要件材料-管理核心審核-支付住房公積金

　　辦理時限：手續(xù)齊全情況下，周三辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請人對管理核心審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　鷹潭購買商品房公積金提取方式

　　購買商品住房采取以下方式提�。�

　　一、是對已付清房款的

　　在取得“銷售不動產(chǎn)發(fā)票”一年之內(nèi)可以提取，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人帳戶

　　二、是未付清房款的

　　以住房銷售“預(yù)收款收據(jù)”和已備案的商品房銷售合同，一年內(nèi)提取的住房公積金，提取金額轉(zhuǎn)入售房單位賬戶，抵沖末筆購房款。

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