成都住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例

　　成都住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例分別是怎樣的？據(jù)悉，今年，成都住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為15751元，下限按照各地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以下是詳細(xì)介紹！

　　今年，成都住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為15751元，下限按照各地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣，繳存基數(shù)不得低于1070元;我市其他區(qū)(市)縣繳存基數(shù)不得低于1200元。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　根據(jù)成都住房公積金管理委員會(huì)第二屆二次、二屆六次會(huì)議精神，我市財(cái)政撥款單位、國(guó)有企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過(guò)12%的部分，應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅;繳存比例下限不低于6%。

　　成都五險(xiǎn)一金多少錢(qián)?其中，公積金繳存基數(shù)與公積金繳存比例是重要的計(jì)算項(xiàng)目，因?yàn)�，五險(xiǎn)一金中的“一金”指的便是住房公積金。據(jù)了解，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數(shù)乘以繳存比例計(jì)算得來(lái)的，繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。

　　公積金計(jì)算公式：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個(gè)人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。(個(gè)人、單位繳存比例原則上應(yīng)一致)

　　拓展閱讀：

　　成都住房公積金管理中心公布，對(duì)成都住房公積金多項(xiàng)政策進(jìn)行調(diào)整，其中包括：現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年、首套房公積金貸款從最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬(wàn)元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元等。

　　成都公積金貸款將推行“公轉(zhuǎn)商”

　　中金網(wǎng)5月30日，成都住房公積金使用率和個(gè)貸率如何?會(huì)不會(huì)出現(xiàn)申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房要等幾個(gè)月的.情況?中心相關(guān)負(fù)責(zé)人給出一組數(shù)據(jù)，今年1月—4月，成都公積金使用率達(dá)到126.98%，個(gè)貸率達(dá)到98.04%，均處于高位運(yùn)行警戒線階段。去年下半年開(kāi)始，中心積極采取相關(guān)措施，通過(guò)降低支付給銀行的手續(xù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)增值收益。“這一部分增值收益將用來(lái)進(jìn)行‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款，以滿足更多繳存職工購(gòu)房的剛性需求。”中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，“公轉(zhuǎn)商”貼息就是符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼。上述負(fù)責(zé)人舉例，比如某商業(yè)銀行5年期以上利率是4.9%，而公積金貸款5年期以上是3.2%，這中間的息差就通過(guò)中心直接補(bǔ)貼給商業(yè)銀行，“實(shí)際上貸款職工享受著與公積金貸款一樣的優(yōu)惠條件。”該政策已經(jīng)過(guò)成都住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，具體施行時(shí)間尚未確定。

　　公積金公轉(zhuǎn)商是什么意思?

　　“公轉(zhuǎn)商”貸款是指去銀行為辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的公積金繳存職工，為其發(fā)放商業(yè)性購(gòu)房貸款，個(gè)人每期按商業(yè)銀行利率償還本息后，即可享受到公積金中心給予的每期因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額補(bǔ)貼。該類(lèi)貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優(yōu)惠政策。

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