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安徽可提取公積金付房租
目前，租房市場上存在不少不規(guī)范合同，容易導(dǎo)致出現(xiàn)毀約或者發(fā)生糾紛，未來居民出租房屋，要到政府監(jiān)管的平臺進行網(wǎng)上簽約備案，這樣租賃雙方會更放心。23日，記者從省住建廳獲悉，安徽省剛剛出臺了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的通知》，相關(guān)專家對新政進行了解讀，其中亮點不少。
制定優(yōu)惠措施 支持住房租賃消費
根據(jù)新的規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。
同時，安徽還將加快制定支持住房租賃消費的優(yōu)惠政策措施，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題。支持公租房保障對象通過市場租房，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼。完善住房租賃補貼制度，合理確定租賃補貼標準，建立隨市場租金變化的動態(tài)調(diào)整機制。
全省還將鼓勵培育一批租賃機構(gòu)，有條件的地方可利用政府投資平臺組建住房租賃運營機構(gòu)，收購或長期租賃庫存商品房對外出租，優(yōu)先滿足新市民、外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體住房需求。
租賃合同登記備案制度 將在全省推廣
當下，住房租賃市場秩序紊亂，租賃雙方時常發(fā)生糾紛，不僅為人詬病，而且制約著行業(yè)的發(fā)展。對此，安徽在加強市場監(jiān)管方面提出要求，租賃合同登記備案制度將在全省得到落實。全省將提高備案效能，方便租賃當事人，同時發(fā)揮街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等基層組織作用，推行住房租賃網(wǎng)格化管理。
全省還將推進住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺建設(shè)，推行住房租賃合同示范文本和合同網(wǎng)上簽約。公安部門將加強出租住房治安管理和住房租賃當事人居住登記，督促指導(dǎo)居民委員會、村民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他管理單位排查安全隱患。
中介機構(gòu)信息上網(wǎng)公布 方便市民甄別
對于租賃雙方來說，如何甄別中介機構(gòu)真?zhèn)我约捌湫庞们闆r?按照要求，安徽省房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門將建立聯(lián)動機制，定期交換中介機構(gòu)工商登記和備案信息，并在政府網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構(gòu)名單，提醒群眾防范交易風(fēng)險，審慎選擇中介機構(gòu)。市、縣房地產(chǎn)主管部門要建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，尚未建立的要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管制度并組織實施。
安徽加快建設(shè)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺，定期交換中介機構(gòu)及從業(yè)人員的誠信記錄，及時將中介機構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為記入信用管理平臺并向社會公示，營造守信激勵、失信懲戒的市場環(huán)境。
新聞鏈接：
11月3日，安徽省發(fā)布《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的通知》，為租賃市場送來諸多利好政策。
公積金支付房租需要哪些條件?
《通知》稱，發(fā)揮住房公積金支持職工租賃住房的作用，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。
此外，《通知》還表示，有條件的地方可利用政府投資平臺組建住房租賃運營機構(gòu)，收購或長期租賃庫存商品房對外出租，優(yōu)先滿足新市民、外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體住房需求。
住房租賃合同需登記備案
住房租賃市場秩序紊亂，租賃雙方時常發(fā)生糾紛，不僅為人詬病，而且制約著行業(yè)的發(fā)展。
對此，《通知》在加強市場監(jiān)管方面提出要求，租賃合同登記備案制度將在全省得到落實�！锻ㄖ芬筇岣邆浒感�，方便租賃當事人，同時發(fā)揮街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等基層組織作用，推行住房租賃網(wǎng)格化管理。
中介機構(gòu)信息將上網(wǎng)公布
如何甄別中介機構(gòu)真?zhèn)我约捌湫庞们闆r?今后，租客再也不用為此感到煩惱，因為中介機構(gòu)的相關(guān)信息將上網(wǎng)公布。
按照要求，安徽省房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門將建立聯(lián)動機制，定期交換中介機構(gòu)工商登記和備案信息，并在政府網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構(gòu)名單，提醒群眾防范交易風(fēng)險，審慎選擇中介機構(gòu)。市、縣房地產(chǎn)主管部門要建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，尚未建立的要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管制度并組織實施。
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