鎮(zhèn)江推出十項公積金惠民政策
為進一步提升公積金服務效能，市住房公積金管理中心出臺了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務流程提升服務效能的通知》(以下簡稱《通知》)�！锻ㄖ访鞔_了十條公積金惠民政策，對公積金繳存、提取、貸款業(yè)務流程進行優(yōu)化。
11月17日訊 從現(xiàn)在開始，鎮(zhèn)江公積金可按月提取歸還本市商業(yè)銀行住房貸款，也允許現(xiàn)房辦理公積金按揭貸款。這些都是公積金十項惠民新政的內(nèi)容。
為進一步提升公積金服務效能，市住房公積金管理中心出臺了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務流程提升服務效能的通知》(以下簡稱《通知》)�！锻ㄖ访鞔_了十條公積金惠民政策，對公積金繳存、提取、貸款業(yè)務流程進行優(yōu)化。
《通知》明確，開通按月提取公積金歸還本市商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務。已經(jīng)辦理商業(yè)貸款的借款人，只要正常繳存公積金且無公積金貸款余額，同時貸款銀行已與公積金中心實現(xiàn)直聯(lián)支付，就可委托代扣方式按月提取公積金歸還商業(yè)銀行住房貸款。鎮(zhèn)江首批已實現(xiàn)直聯(lián)支付的委辦銀行有建設銀行鎮(zhèn)江分行、中國銀行鎮(zhèn)江分行、工商銀行鎮(zhèn)江分行、農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)江分行。
在簡化公積金提取手續(xù)上，《通知》規(guī)定：取消公積金提取申請書，職工攜帶身份證明，根據(jù)相應提取情形，持規(guī)定材料就可向公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶余額;達到法定退休年齡的繳存職工退休提取公積金時，只需攜帶本人身份證即可申請辦理，取消先前所需退休證等相關(guān)證明材料;男性滿50周歲、女性滿45周歲，并與單位終止勞動關(guān)系，申請?zhí)崛」e金時，憑《失業(yè)登記證》或終止(解除)勞動關(guān)系證明、身份證辦理，優(yōu)化失業(yè)提取的證明材料;按年償還商業(yè)銀行住房貸款本息申請?zhí)崛」e金業(yè)務時，所需材料中的《銀行還款明細賬》，只要提供最近一個月以上的還款明細賬，簡化先前所需近一年內(nèi)《銀行還款明細賬》。
《通知》明確進一步簡化公積金貸款審批流程。各委辦銀行在公積金信息系統(tǒng)內(nèi)貸款審批，由三級簡化為二級;紙質(zhì)“住房公積金個人貸款申請表”中委辦銀行審核由三級簡化為一級，縮短公積金貸款審批環(huán)節(jié)。
在公積金貸款手續(xù)簡化上，《通知》明確，可實行跨行“商轉(zhuǎn)公”，即借款人在非公積金委辦銀行辦理的商業(yè)貸款，符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，在將商業(yè)貸款還清后，可到公積金貸款委辦銀行辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務。同時還允許現(xiàn)房辦理公積金按揭貸款，解決開發(fā)企業(yè)期房變成現(xiàn)房后無法預抵押登記，不能辦理公積金按揭貸款的狀況。另外，還取消了“住房公積金個人貸款申請表”中“共同還款承諾”條款，進一步簡化申請表內(nèi)容。
最后，《通知》還明確優(yōu)化單位公積金繳存登記業(yè)務流程，單位辦理繳存登記不再預留印鑒;規(guī)范“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”用章，“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”加蓋單位公章或經(jīng)辦部門章即可辦理;對繳存人數(shù)較多的繳存單位，開展預約專柜服務等。
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關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務流程提高服務效能的通知
鎮(zhèn)公積金﹝2014﹞63號
市各有關(guān)單位：
為進一步深入推進黨的群眾路線教育實踐活動，市公積金中心堅持即知即改、立行立改，切實提高公積金服務效能，積極轉(zhuǎn)化活動成果。經(jīng)充分征求意見和專題研究討論，明確優(yōu)化十一項住房公積金業(yè)務流程，現(xiàn)將具體事項通知如下：
1、推廣住房公積金網(wǎng)上匯繳。加強對繳存單位業(yè)務經(jīng)辦人公積金網(wǎng)銀匯繳系統(tǒng)的`培訓，提高公積金網(wǎng)上匯繳的業(yè)務占比，讓更多單位足不出戶辦理住房公積金匯繳業(yè)務。
2、增加單位繳存登記和職工繳存證明辦理網(wǎng)點。增加城區(qū)客戶服務部市區(qū)服務中心和新區(qū)服務中心辦理市直單位繳存登記及為職工出具公積金貸款使用的正常繳存證明，使單位和職工能選擇就近辦理，減少路途往返。
3、取消職工封存及基數(shù)調(diào)整審核。職工封存簡化為匯繳承辦銀行根據(jù)單位申報直接辦理封存變更; 在當年政策范圍內(nèi)增加繳存基數(shù)的，匯繳承辦銀行根據(jù)單位申報直接辦理基數(shù)調(diào)整。
4、優(yōu)化部分類型提取審批。提取初審錄入崗錄入并核實退休銷戶提取的退休憑證、物業(yè)費提取的房屋產(chǎn)權(quán)所有人及面積信息后，提取審批崗優(yōu)先操作退休銷戶提取及物業(yè)費提取的審批確認，有效減少職工等待時間。
5、優(yōu)化貸后管理。在公積金貸款貸后管理中，在確保公積金貸款債權(quán)落實的情況下，債務人可申請用非所購房產(chǎn)置換抵押物一次，債務人夫妻離異的可辦理貸款債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，債務人死亡的不再強制要求保留公積金賬戶。
6、開辦住房公積金按揭貸款。年內(nèi)適時推出住房公積金按揭貸款業(yè)務，有效解決借款申請人面臨的暫無抵押物的實際困難。
7、優(yōu)化貸款審批流程。公積金中心實時對銀行錄入公積金信息管理系統(tǒng)內(nèi)的貸款申請進行審批，銀行根據(jù)網(wǎng)上審批結(jié)果及時將紙質(zhì)材料送至公積金中心進行合同蓋章，縮短審批周期并減少銀行往返公積金中心的次數(shù)。
8、規(guī)范“商轉(zhuǎn)公”貸款流程。“商轉(zhuǎn)公”的公積金貸款專項用于歸還商業(yè)貸款,款項直接轉(zhuǎn)入借款人商業(yè)貸款賬戶，不再轉(zhuǎn)入借款人銀行卡內(nèi)，降低轉(zhuǎn)貸操作風險。
9、開通職工提取資金實時轉(zhuǎn)賬。配套公積金中心城區(qū)客戶服務部新服務網(wǎng)點對外運行，開通提取資金實時轉(zhuǎn)賬，由公積金中心通過與建設銀行超級網(wǎng)銀直聯(lián)接口將職工提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的本地借記卡中，首批可實行卡關(guān)聯(lián)銀行為工商銀行鎮(zhèn)江分行、農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)江分行、中國銀行鎮(zhèn)江分行、建設銀行鎮(zhèn)江分行、交通銀行鎮(zhèn)江分行、江蘇銀行鎮(zhèn)江分行。
10、推行綜合柜員制。在城區(qū)客戶服務部的市區(qū)服務中心、新區(qū)服務中心全面推行歸集業(yè)務綜合柜員制，減少內(nèi)部業(yè)務流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)住房公積金繳存、提取業(yè)務高效服務。
11、實行午間服務。在城區(qū)客戶服務部市區(qū)服務中心試點工作日9點至17點無休對外服務，中午11：30—13：30采用服務人員輪值制受理公積金匯繳、提取類業(yè)務，條件成熟后可向全市逐步推廣。
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