深圳住房公積金調(diào)整規(guī)定

　　根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》和《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》等規(guī)定，為貫徹落實《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土委等單位<關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》(深府辦[2016]28號)的文件精神，現(xiàn)就本市住房公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，下同)(以下簡稱公積金貸款)首付款比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以下是詳細(xì)介紹!

　　深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項的通知

各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：

　　根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》和《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》等規(guī)定，為貫徹落實《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土委等單位<關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》(深府辦[2016]28號)的文件精神，現(xiàn)就本市住房公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，下同)(以下簡稱公積金貸款)首付款比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體內(nèi)容如下：

　　一、住房公積金繳存職工家庭(以下簡稱職工家庭)名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%。

　　二、職工家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%。

　　三、本通知自發(fā)布之日起實施。

　　特此通知。

　　深圳市住房公積金管理委員會

　　2016年11月11日

　　拓展閱讀：

　　二套房首付：七成

　　這是繼2015年4月7日之后，深圳再次調(diào)整了住房公積金首付比例，而且都是上調(diào)的。

　　《深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項的通知》稱：

　　1、深圳市公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款)首付款比例執(zhí)行為：住房公積金繳存職工家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%;

　　2、職工家庭名下在本市擁有1套住房的，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%。

　　為什么要選擇在這個時候調(diào)整呢?

　　據(jù)了解，此次深圳對公積金貸款首付比例的調(diào)整，是根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》等規(guī)定，為貫徹落實《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的`若干措施》的文件精神而做出的調(diào)整。

　　雖然首付提高了，但是利率并沒有變化。

　　職工家庭購買首套住房申請公積金貸款的，貸款利率仍為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率(5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%);

　　職工家庭名下在深圳已經(jīng)擁有1套住房，再次購買住房時申請公積金貸款的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　購買第三套住房的不予申請公積金貸款。

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