公積金提前還款的具體操作方式和流程

時間：2022-12-06 04:45:32 住房公積金我要投稿

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公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　導語：公積金提前還款的具體操作方式是怎樣的呢?流程又是如何呢?今天我們就來了解一下吧!

公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　具體方式如下:

　　一、提前部分還款

　　1.提前部分的還款和貸款期限不變

　　貸款銀行需要指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的相關協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。2.原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,貸款銀行需要指導借款人填寫相關協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3.原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

　　二、提前全部還款

　　由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。

　　那么提前還款的辦理流程是什么呢?

　　(一)提前部分還款的辦理流程:

　　準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網(wǎng)點還款

　　(二)提前全部結清的辦理流程:

　　準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網(wǎng)點還款,到住房公積金管理中心辦理相應手續(xù),到擔保公司辦理有關手續(xù),到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。

　　申請了公積金貸款的購房者如果想要辦理提前還款,可以詳細咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心,根據(jù)自己的情況按照相應辦法辦理。

　　提前還款可以根據(jù)你當時借款合同中提前還款部分內(nèi)容直接向公積金管理中心提出申請,基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節(jié)參考自己的合同。

　　【延伸閱讀】公積金貸款還款方式有哪些?

　　1、貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，采用到期一次還本付息方式償還。

　　2、貸款期限在一年以上的，采用按月歸還貸款本息方式償還。按月歸還貸款本息方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但同一筆貸款合同只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，不得更改。