公積金購(gòu)房需要哪些手續(xù)

時(shí)間：2020-09-26 15:23:22 住房公積金我要投稿

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公積金購(gòu)房需要哪些手續(xù)

　　公積金購(gòu)房需要哪些手續(xù)

　　2016年住房公積金貸款的程序

　�、僬咦稍�(xún)

　　凡繳存住房公積金的`職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司)咨詢(xún)，了解擔(dān)保借款對(duì)象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時(shí)可憑本人身份證和個(gè)人公積金帳號(hào)查詢(xún)本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請(qǐng)時(shí)，由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款申請(qǐng)書(shū)》供借款人填寫(xiě)。

　�、谏暾�(qǐng)受理

　　借款申請(qǐng)人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上簽字。

　�、鄯慨a(chǎn)公司蓋章

　　借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。

　�、苈鋵�(shí)還款方式

　　借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶(hù)，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。

　�、蒉k理抵押登記

　　借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料到購(gòu)房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　⑥通知銀行放款

　　借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書(shū)》通知其放款。

　�、哳I(lǐng)取個(gè)人資料

　　所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來(lái)領(lǐng)取個(gè)人保管資料。

　　2016年公積金購(gòu)房需要哪些手續(xù)

　　住房公積金貸款需要的材料如下：

　　1、公積金貸款申請(qǐng)表

　　2、公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明

　　3、所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)

　　4、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》

　　5、原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)

　　6、夫妻雙方身份證、戶(hù)口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)

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