公積金購房需要哪些手續(xù)
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公積金購房需要哪些手續(xù)
2016年住房公積金貸款的程序
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凡繳存住房公積金的`職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡稱擔(dān)保公司)咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時，由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。
③房產(chǎn)公司蓋章
借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認(rèn)，同時簽訂委托還款協(xié)議。
�、蒉k理抵押登記
借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
�、尥ㄖy行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
�、哳I(lǐng)取個人資料
所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。
2016年公積金購房需要哪些手續(xù)
住房公積金貸款需要的材料如下：
1、公積金貸款申請表
2、公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明
3、所購房屋的評估報告書
4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》
5、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原 件及復(fù)印件)
6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
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