廈門(mén)2016年住房公積金貸款調(diào)整政策
公積金又稱(chēng)公司的儲(chǔ)備金，下面就是YJBYS小編為大家整理的廈門(mén)2016年住房公積金貸款調(diào)整政策,僅供參考!
廈門(mén)2016年住房公積金貸款調(diào)整政策
為支持剛性購(gòu)房需求和合理改善性住房需求，抑制投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，廈門(mén)市于7月15日起住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策。具體政策內(nèi)容調(diào)整如下：
一、職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次以上申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。
住房公積金貸款單職工最高額度50萬(wàn)元、雙職工最高額度100萬(wàn)元，保低貸款額度20萬(wàn)元等其他貸款政策保持不變。(廈門(mén)市住房公積金管理中心)
拓展閱讀
廈門(mén)住房公積金的貸款對(duì)象及基本條件
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款，廈門(mén)地區(qū)的公積金貸款申請(qǐng)條件如下。
1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的`不計(jì)算在內(nèi);
6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
貸款適用對(duì)象
1、連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工;
2、購(gòu)買(mǎi)自住房(指職工對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí)可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
3、在廈門(mén)市建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房時(shí)可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
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