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廣州公積金房貸利率標準

時間:2022-12-01 00:35:56 住房公積金 我要投稿
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2016年廣州公積金房貸利率標準

  昨日,從廣州地區(qū)三家承辦公積金貼息貸款的商業(yè)銀行獲悉,雖然今年年中已過,但在公積金貼息貸款新政的作用下,額度依然寬松,并沒有出現(xiàn)到年中額度告急的現(xiàn)象。

2016年廣州公積金房貸利率標準

  “自從3月底出現(xiàn)額度緊張的情況后,公積金貼息貸款的新政策開始落地,直到目前年中額度依然寬松,有申請的也正常辦理。”其中一家國有大行相關負責人對記者表示。

  三家銀行均未出現(xiàn)告急現(xiàn)象

  今年一季度末,有不少購房者在申請公積金貸款時遇到“額度已滿”的情況,要延期到下一個月“排隊”等額度。由于公積金貼息貸款的每年的總額度是固定的,目而這個固定額度會分配給中行、建行、廣州農商行三家承辦銀行,銀行再按照所獲得的額度來分月執(zhí)行審批,所以申請的規(guī)模一上來,一季度末便出現(xiàn)額度告急的情況。

  不過,這一情況到年中并未出現(xiàn),昨日3家承辦公積金貼息貸款的銀行均告訴記者,目前貼息貸款的業(yè)務辦理正常,并未出現(xiàn)額度緊張的情況。除了銀行之外,對行業(yè)動向較為敏感的按揭貸款中介機構也告訴記者,目前的確未收到公積金貼息貸款額度吃緊的消息。

  “今年年中之所以沒有出現(xiàn)額度吃緊的現(xiàn)象,很大一部分是因為廣州公積金貼息貸款新管理辦法的執(zhí)行,從3月份之后新申請的公積金貼息貸款,要求公積金貸款部分占貸款總金額的比例不得大于或等于50%,也就是說商業(yè)貸款部分必須大于或等于50%。”

  大源按揭總經(jīng)理鄭大源對記者表示,新規(guī)執(zhí)行后,購房者能使用的公積金貼息貸款額度有上限,這在很大程度上節(jié)省了公積金貼息貸款的額度,預計到下半年,公積金貼息貸款的額度也會相對充足。

  房貸仍有優(yōu)惠利率暫未上調

  近日,深圳地區(qū)有多家商業(yè)銀行上調了房貸利率,由此前的普遍執(zhí)行基準利率8.8折上調至基準利率9折,其中參與上調的銀行包括多家國有銀行和股份制銀行。深圳此舉也引起不少廣州購房者的關注,廣州的房貸利率近期是否也會上調?

  根據(jù)記者昨日走訪的多家銀行獲悉,房貸利率普遍仍然保持最低執(zhí)行基準利率8.5折的優(yōu)惠,暫時沒有出現(xiàn)上調的情況。“目前還是執(zhí)行最低8.5折的首套房貸利率,暫時沒有聽說會上調。”農行廣東省分行相關負責人告訴記者。

  而根據(jù)第三方機構融360的統(tǒng)計數(shù)據(jù),目前廣州地區(qū)的首套房貸利率共有19家銀行執(zhí)行基準利率8.5折優(yōu)惠,最低的仍是匯豐銀行,有條件執(zhí)行最低8.2折。除此之外,也有多家按揭公司對記者表示,“目前尚未收到首套房貸利率要往上調的消息,目前8.5折仍是廣州地區(qū)首套房的主流優(yōu)惠折扣”。

  相較上個月,廣州地區(qū)的二套房貸利率也無明顯變化,除了少數(shù)銀行之外,普遍執(zhí)行基準上浮10%的利率。

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