四川青海啟動住房公積金“省際漫游”

　　四川青海啟動公積金“省際漫游”以期激活“沉睡資本

　　一邊是巨額資金沉睡在銀行賬戶上，一邊是住房消費(fèi)市場望“錢”欲穿，公積金跨區(qū)域政策壁壘所帶來的供給和需求之間的錯位，正在四川和青海兩省間彌合。日前，四川、青海兩省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳專門舉行了工作座談會，就公積金跨省互認(rèn)互貸達(dá)成一致并迅速進(jìn)入實質(zhì)操作階段，標(biāo)志著公積金“省際漫游”破冰。

　　四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處處長尹久亮介紹說，四川、青海兩省將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管和住房公積金工作聯(lián)絡(luò)會議制度及信息互通機(jī)制，共同推動兩省公積金的省際漫游工作，盡快打通兩省互認(rèn)互貸的所有操作障礙，為兩省購房者和房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定最大限度提供低成本融資支持。

　　青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處副處長郭云方介紹說，兩省住房公積金互認(rèn)互貸后，繳存職工主要可享受三大政策便利：一是住房公積金可實現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移互認(rèn)，職工在兩省城市之間工作調(diào)動后，繳存的住房公積金可跟隨至現(xiàn)工作地，并且以前住房公積金繳存的年限、金額可以累計使用，貸款額度與本地繳存職工同等計算;二是異地購房也可提取住房公積金，如在四川工作的青海人，以前沒有用住房公積金貸款，在青海購買首套自住商品房時，就可以提取四川的公積金支付青海購房款或償還商業(yè)貸款;三是職工異地購房可申請住房公積金貸款，在辦理住房公積金異地貸款時，只需憑繳存地住房公積金管理中心出具的相關(guān)繳存證明，就可以按照購房地的貸款政策辦理住房公積金貸款。

　　為了將兩省住房公積金互通工作深入推進(jìn)落地結(jié)果，兩省住建部門還將于今年的圣誕節(jié)期間，在青海西寧舉辦首屆“天府名城中國行”西寧專場城市推介會與精品住宅展示交易會，以試水兩省公積金省際漫游互認(rèn)互貸工作，四川省住建部門還將在青海西寧設(shè)立“四川購房服務(wù)中心”做好政策解讀與服務(wù)對接工作。四川省的成都、德陽、瀘州等城市公積金管理中心也與青海省西寧市公積金中心，圍繞職工異地購房、公積金繳費(fèi)數(shù)額、戶籍所在地貸款限額、購房貸款比例分配等實質(zhì)操作環(huán)節(jié)進(jìn)行了對接，以充分滿足兩省職工多元化購房需求，促進(jìn)兩省城市間人才自由流動，實現(xiàn)數(shù)據(jù)上互通、服務(wù)上互助、政策上互惠。

　　據(jù)統(tǒng)計，我國公積金資金運(yùn)用率平均不足七成，而中西部地區(qū)的公積金資金運(yùn)用率大多低于這個數(shù)據(jù)。今年10月，住建部等三部委發(fā)布 “提高住房公積金使用效率的通知”，要求全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。今年11月，新版《住房公積金管理條例(征求意見稿)》向社會公開發(fā)布，連推多項措施，擬放寬住房公積金的使用條件。然而，住房公積金異地互認(rèn)互貸的政策一提再提，但真正落實下來的城市卻是少數(shù)。“跨區(qū)域互認(rèn)互貸是破除公積金使用壁壘關(guān)鍵所在，特別是對于公積金沉睡資本較多的西部省份來說，更具有以機(jī)制創(chuàng)新釋放消費(fèi)需求的現(xiàn)實意義。”尹久亮說。

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