北京住房公積金最低貸款額度上增
公積金最低貸款額度增20萬(wàn)，外地存可在京申貸
從昨天起，購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款將享受更加寬松的政策。中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前調(diào)整了國(guó)管公積金個(gè)人貸款措施，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過(guò)公積金，而且計(jì)算貸款額度時(shí)，最低額度也有所上調(diào)。
最低計(jì)算額度增至7萬(wàn)
相比今年三月的政策調(diào)整，此次新政對(duì)公積金貸款的支持力度進(jìn)一步加大。
在三月份的調(diào)整中，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算。但前提是借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。
此次調(diào)整后，不僅將個(gè)人賬戶余額的最低計(jì)算額度提高了，還取消了是否提取公積金的限制。新政規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過(guò)住房公積金，計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足7萬(wàn)元均按照7萬(wàn)元計(jì)算。
據(jù)了解，國(guó)管公積金審批的'貸款額度一般為賬戶余額的10倍。也就是說(shuō)，賬戶余額的最低計(jì)算額度從5萬(wàn)元提高到7萬(wàn)元，意味著國(guó)管公積金最低貸款額度也從50萬(wàn)元提高到了70萬(wàn)元，增加了20萬(wàn)元。職工首次貸款結(jié)清后，即可再次申請(qǐng)使用貸款。第3次及以后再申請(qǐng)使用貸款的，需上一次貸款結(jié)清滿5年。
信用卡逾期透支未還不予批貸
在此次調(diào)整中，信用成了考量申請(qǐng)人的標(biāo)準(zhǔn)之一。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示，如果借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的貸款最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。
外地繳存可在京申貸
中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心同時(shí)發(fā)布通知，從即日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍的中央單位職工，在北京購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可申請(qǐng)使用公積金貸款。實(shí)際上，今年1月1日北京市管公積金已經(jīng)開(kāi)始相似的政策了。此次國(guó)管公積金實(shí)施新政后，意味著北京所有的公積金貸款都面向異地房貸開(kāi)放。
相應(yīng)的，在國(guó)管公積金繳存的職工，如要在京外購(gòu)房，國(guó)管公積金將為其開(kāi)具繳存證明，用于在異地申請(qǐng)公積金貸款。職工可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金貸款，并向資金中心提出申請(qǐng)。
資金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)其繳存貸款情況后，對(duì)在資金中心未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具住建部統(tǒng)一制式的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
隨后，職工應(yīng)持住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)、借款合同和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，同時(shí)簽署住房公積金提取承諾書(shū)。
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