內(nèi)江住房公積金首付比下降

　　內(nèi)江公積金首付比降至20%，最長可貸30年

　　從市財政局獲悉，為進一步提高住房公積金使用效率，日前我市出臺了《關于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》、《關于調(diào)整住房公積金提取政策的通知》，再次對住房公積金貸款政策、提取政策作出調(diào)整，并從11月1日起開始執(zhí)行。調(diào)整內(nèi)容主要體現(xiàn)在兩個方面。

　　在住房公積金提取政策方面，一是優(yōu)化住房公積金支付房租政策。繳存職工符合提取住房公積金支付房租的，以家庭為單位，每年可以提取一次住房公積金支付房租，提取金額為 6000 元/年，賬戶余額不足時，按賬戶內(nèi)余額的 90%提取。二是精簡支取住房公積金的'相關資料。調(diào)整后所需資料為：住房公積金支取申請書、本人及配偶身份證、婚姻狀況證明材料原件及復印件、本人及配偶在工作地房管部門的房屋情況查詢證明。三是放寬購房提取住房公積金政策。一次性購房提取住房公積金，取消按房屋價值 90%的提取限制，賬戶余額不足時，按賬戶內(nèi)余額的 90%提取。按揭還貸提取住房公積金，取消按近 12 個月還款額 90%的提取限制，提取額調(diào)整為近 12 個月還款的實際發(fā)生額，賬戶余額不足時，按賬戶內(nèi)余額的 90%提取。

　　在住房公積金貸款政策方面，一是延長住房公積金貸款最長年限。住房公積金貸款年限由最長不超過 20 年延長為最長不超過 30 年。根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素可延長至法定退休年齡后 5 年。二是減少住房公積金貸款審批程序。取消住房公積金貸款集中貸審審批，住房公積金管理中心審貸會作項目審批，住房公積金貸款按職責權限分別由相應負責人負責審批。三是降低住房公積金貸款首付款比例。繳存職工購買首套住房時，首付比例不低于 20%;繳存職工擁有 1 套住房并已結清相應購房貸款的繳存家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購房的，最低首付款比例由 30%降低至 20%。四是開展個人住房公積金貸款新業(yè)務。子女為父母買房、父母為子女買房，都可使用住房公積金貸款，借款人應提供與購房人關系的戶籍資料或公安機關其他證明材料;現(xiàn)役軍人在內(nèi)江轄區(qū)內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款，按異地貸款政策執(zhí)行。在條件成熟的情況下，還將開展商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款業(yè)務。

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