公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編幫大家整理的公積金異地貸款政策落實(shí)仍存難點(diǎn)，希望能夠幫助到大家。
公積金異地貸款已全面推行 政策順利落實(shí)仍存難點(diǎn)
公積金無法異地貸款的問題，困擾著許多有異地購房需求的人。近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合出臺《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(下稱“通知”)明確，10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。
不過，在專家看來，由于各地公積金長期封閉運(yùn)行，導(dǎo)致信息、數(shù)據(jù)不互通以及繳納規(guī)定的不同，這些都將成為異地互貸的障礙。目前各省已陸續(xù)表示，正在制定本地區(qū)互貸政策，如無全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，政策的順利落地就存在難點(diǎn)。
馮磊(化名)已經(jīng)為公積金異地貸款奔波3個月了，而這一切僅僅是因?yàn)楣e金繳存證明的格式問題。從開始的公章標(biāo)準(zhǔn)，到現(xiàn)在的經(jīng)辦人姓名和電話，兩地公積金中心在細(xì)節(jié)問題上互不讓步。直到10月16日，問題依然沒有解決。
記者了解到，在公積金異地貸款辦理問題上，不只是保定與北京兩地之間存在著文件格式差異。此前，北京、天津與河北省的其他城市也出現(xiàn)過此類問題。
兩地公積金中心在一個證明格式上大費(fèi)周折，遲遲不解決問題。對此，中國社科院房地產(chǎn)金融研究中心主任汪利娜表示，這反映了當(dāng)前公積金管理在技術(shù)和制度上的深層次問題。汪利娜告訴中國青年報(bào)記者，住建部很早就開始研究房屋產(chǎn)權(quán)、公積金、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等信息的.聯(lián)網(wǎng)問題，但是目前的進(jìn)展并不為外人所知。如果能夠早些實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，各地公積金中心完全可以異地互查，或者在網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。
其次，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)表示，住房公積金異地貸款以及具體細(xì)則的出臺，有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款，使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異，這一政策推進(jìn)后，更有利于目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。
“對于像北京、上海這樣房價(jià)相對較高的地區(qū)，此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限于公積金貸款額度以及戶籍的要求，使其對于欲在北京買房的外地購房者來說，支持力度十分有限�！币晃灰呀�(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對記者說道。
拓展閱讀：廣東深圳公積金異地貸款政策的相關(guān)內(nèi)容
因近日廣州、惠州、東莞、中山等地紛紛推出異地貸款政策。大量員工咨詢關(guān)于深圳公積金異地貸款相關(guān)政策，現(xiàn)對深圳公積金異地貸款政策再次重申，具體內(nèi)容如下：
情形一：深戶，外地繳存公積金，在深購首套房，可向深圳公積金中心申請貸款。
小貼士：深戶，異地繳存公積金，在深用商貸買房，也可向深圳公積金中心申請商轉(zhuǎn)公。
情形二：深圳繳存職工（無戶籍限制），在深購房，在深繳存月份未滿6個月，但有異地繳存記錄，異地繳存時(shí)間及繳存金額可并入深圳。此種情形向深圳公積金中心申請貸款。
注意！
異地公積金賬戶資金如需參與額度計(jì)算，需辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)
異地轉(zhuǎn)入辦理流程
第一：到我中心官網(wǎng)下載轉(zhuǎn)入申請表（一式兩份）
第二：打印并填寫轉(zhuǎn)入申請表
第三：攜帶申請表到我中心管理部蓋章
第四：攜帶申請表到轉(zhuǎn)出地公積金中心蓋章
第五：將其中1份申請表帶回深圳辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)
情形三：非深戶，深圳繳存公積金，在戶籍地買房，可向戶籍地公積金中心申請貸款
政策詳讀
適用此種貸款情形的`繳存職工，因貸款是由戶籍地公積金中心發(fā)放，所以適用的是戶籍地公積金貸款政策。請向戶籍地公積金中心咨詢是否支持異地貸款、貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。
如需開具深圳公積金繳存證明，可攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡到我中心管理部開具。我中心開具的繳存證明包含職工在深的公積金貸款情況，因?yàn)椴糠殖鞘泄e金中心要求貸款申請人提供我中心開具的無貸款證明。
情形四：深圳繳存公積金，東莞、中山買房（無戶籍限制），可向購房地公積金中心申請貸款。
政策詳解：
此種貸款情形適用東莞、中山公積金貸款政策，請繳存職工向東莞、中山公積金中心咨詢貸款申請條件、辦理流程、貸款額度等事宜。
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