吉林住房公積金貸款指南

時間：2023-03-18 21:10:48 住房公積金我要投稿

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吉林住房公積金貸款指南

　　貸款條件

吉林住房公積金貸款指南

　　2014年10月9日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規(guī)定。吉林本地寶將會持續(xù)關注吉林市公積金新政策的最新消息，大家可持續(xù)關注。

　　新政貸款條件變化(未實施)

　　現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地吉林連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。

　　改革后：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

　　異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　吉林市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執(zhí)行，詳情如下：

　　1、具有有效的身份證明;

　　2、從開立住房公積金賬戶時間計算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金時間不少于一年，對于新就業(yè)大學生和引進人才(含部隊轉業(yè)干部、復員軍人)，住房公積金繳存時限要求可下調為6個月;

　　3、具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

　　4、沒有尚未還清的貸款，且信用良好。

　　貸款材料

　　一手房：

　　1、身份證明：借款人夫妻雙方及房屋共有權人均須提供。

　　2、戶籍證明：借款人夫妻雙方及共有權人均須提供。

　　3、婚姻證明：已婚，需提供結婚證;離婚，需提供離婚證、戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明;喪偶，需提供配偶死亡證明、戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明;未婚，需提供戶口所屬地民政部門出據(jù)的《無婚姻登記記錄》及個人出據(jù)的未婚聲明。

　　4、收入證明：需提供加蓋借款人及配偶單位公章的《吉林市住房公積金貸款個人收入證明》(此網站下載中心提供制式表樣)及夫妻雙方近三個月工資折(卡)中摘要為“工資”的進賬明細。

　　5、公積金繳存證明：受托銀行提供。

　　6、《個人信用報告》：受托銀行提供。

　　7、《商品房買賣合同》：售房單位提供。

　　8、購房發(fā)票：售房單位提供。

　　二手房：

　　貸款流程

　　新政策貸款費用規(guī)定(未實施)

　　現(xiàn)行中：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

　　一手房：

　　1、借款人受托銀行提出公積金貸款申請