青島放寬住房公積金貸款門檻：推行異地貸款

　　日前，青島發(fā)布《市住房公積金管理中心2015年工作要點(diǎn)》，擬定公積金貸款政策調(diào)整意見(jiàn)，放寬公積金貸款條件，力爭(zhēng)2015年發(fā)放住房公積金貸款72億元。個(gè)人住房公積金貸款，購(gòu)買新房可貸最高額度仍是60萬(wàn)元，二手房最高可貸額度為35萬(wàn)元。

　　2014年，市住房公積金管理中心密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)貸款計(jì)劃管理，推動(dòng)貸款發(fā)放有序進(jìn)行。全年共向2.4萬(wàn)個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款88.07億元，累計(jì)向24萬(wàn)個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款539.6億元，實(shí)現(xiàn)貸款余額355.21億元，占全市個(gè)人住房貸款余額的20%，支持職工購(gòu)房面積2400萬(wàn)平方米，為全市職工實(shí)現(xiàn)“住有宜居”提供了有力的資金支持。

　　今年，青島市將創(chuàng)新賬戶管理模式，實(shí)行資金賬戶零余額管理，擴(kuò)展直聯(lián)結(jié)算銀行，實(shí)現(xiàn)全轄資金統(tǒng)一調(diào)劑、統(tǒng)一運(yùn)作，有效解決資金分散管理問(wèn)題，切實(shí)發(fā)揮資金規(guī)模效益。啟動(dòng)公積金貸款按日扣款業(yè)務(wù)調(diào)研，提升資金精細(xì)化管理水平，提高資金結(jié)算效率和貸款利息收入。深入研究國(guó)家金融政策，科學(xué)制訂公積金使用計(jì)劃，合理確定沉淀資金存款組合，提高資金收益水平，力爭(zhēng)2015年實(shí)現(xiàn)增值收益8億元，上交財(cái)政保障性住房建設(shè)資金7億元。

　　實(shí)施貸款計(jì)劃管理，結(jié)合資金使用情況，穩(wěn)妥有序按計(jì)劃推進(jìn)貸款發(fā)放。在積極調(diào)研的基礎(chǔ)上，研究分析我市房地產(chǎn)形勢(shì)和公積金收支使用情況，擬定公積金貸款政策調(diào)整意見(jiàn)，放寬公積金貸款條件，推行異地貸款業(yè)務(wù)，為職工提供更多便利。優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)辦理程序，實(shí)現(xiàn)組合貸款業(yè)務(wù)商貸審簽環(huán)節(jié)前置，再造業(yè)務(wù)流程，提高辦理效率，力爭(zhēng)2015年發(fā)放住房公積金貸款72億元。

　　規(guī)范農(nóng)民工繳存公積金業(yè)務(wù)。全面貫徹我市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的工作部署，按照省住建廳等部門《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)民工繳存使用住房公積金工作的.意見(jiàn)》，探索建立農(nóng)民工繳存使用公積金工作機(jī)制，堅(jiān)持積極穩(wěn)妥、分類推進(jìn)，引導(dǎo)督促規(guī)模大、效益好、用工穩(wěn)定的企業(yè)為農(nóng)民工繳存住房公積金，放寬農(nóng)民工使用公積金條件，提高農(nóng)民工繳存公積金的積極性。

　　出臺(tái)落實(shí)系列惠民舉措。繼續(xù)落實(shí)低保家庭職工貸款貼息、公積金還貸按月劃付、公積金中心統(tǒng)一支付職工貸款抵押登記費(fèi)、允許職工及配偶內(nèi)部轉(zhuǎn)賬公積金還貸等惠民政策。通過(guò)招投標(biāo)、協(xié)商談判等方式確定全市公積金貸款二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)，推動(dòng)降低統(tǒng)一評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。探索調(diào)整放寬租房提取公積金條件，簡(jiǎn)化審批程序，減少租房職工負(fù)擔(dān)。

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