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申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不用提供家庭收入證明
記者從市住房公積金管理中心了解到，從6月1日起，我市職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不再需要提供家庭收入證明。
家庭收入證明不只是一張紙或一項(xiàng)材料，而是包括資產(chǎn)證明、財(cái)產(chǎn)證明、租賃合同、銀行出具的流水單等相關(guān)材料。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是和家庭收入相關(guān)的證明材料，并且是夫妻雙方今后均不再需要提交。
事實(shí)上，職工申請(qǐng)公積金貸款材料簡(jiǎn)化，這并不是首次。早在今年4月7日，職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款就無(wú)需再提供廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢(xún)結(jié)果了。
政策點(diǎn)擊
連續(xù)足額繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)
職工連續(xù)足額繳存6個(gè)月，且公積金賬戶(hù)余額不少于最近6個(gè)月的繳存額，即可申請(qǐng)公積金貸款。
異地繳存公積金也被承認(rèn)
若職工曾在異地繳存住房公積金、且在廈門(mén)市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
還清公積金貸款即可再貸
從4月7日開(kāi)始實(shí)施的新政降低了公積金貸款申請(qǐng)的門(mén)檻，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不再查房，職工家庭只要還清了公積金貸款，符合公積金貸款條件，就能再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。不過(guò)在辦理申請(qǐng)前，個(gè)人公積金賬戶(hù)需留足六個(gè)月的余額。
雙職工最高貸100萬(wàn)元
我市住房公積金最高貸款額度為單職工50萬(wàn)元、雙職工100萬(wàn)元。50萬(wàn)元和100萬(wàn)元分別是職工或職工家庭可能申請(qǐng)到的最高數(shù)額，并不是實(shí)際數(shù)目。職工具體的公積金貸款額度和各自繳存基數(shù)、貸款年限等因素有關(guān)。
具體來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
二套房首付最低兩成
用公積金貸款買(mǎi)二套房，首付比例可低至兩成。但有一個(gè)前提，就是你只申請(qǐng)公積金貸款。若申請(qǐng)了組合貸款，即公積金加商業(yè)貸款，那么首付比例就不一定是兩成了。
公積金可用于支付物業(yè)費(fèi)
從去年11月1日起，我市低收入家庭職工可提取住房公積金用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，還可提取公積金支付城市既有住宅增設(shè)電梯的出資費(fèi)用。
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