株洲住房公積金貸款最高提至50萬(wàn)，取消首次貸款限制

　　17號(hào)，市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)規(guī)定的通知》，其中貸款最高額度由原來(lái)的45萬(wàn)元提升至50萬(wàn)元，新政策自發(fā)布之日起實(shí)施。

　　貸款最高額度由45萬(wàn)調(diào)整為50萬(wàn)元

　　根據(jù)新的規(guī)定，夫妻雙方在株洲地區(qū)正常繳存住房公積金的家庭購(gòu)房或者建自住住房，個(gè)人住房貸款最高額度由原來(lái)45萬(wàn)調(diào)整為50萬(wàn)元，不再要求首次購(gòu)房、建住房。也就是說(shuō)，只要夫妻雙方都在株洲繳存了住房公積金，不分是第一次或者第二次公積金貸款，只要收入能力能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，就可以貸款到最高額度50萬(wàn)元。

　　最高貸款比例由50%調(diào)整為70%

　　同時(shí)，購(gòu)買一手住房(指由開(kāi)發(fā)商銷售的期房、現(xiàn)房、保障性住房)房款已付清，在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)貸款的，最高貸款比例由50%調(diào)整為70%。購(gòu)房合同備案時(shí)間在3年以內(nèi)，可以不評(píng)估。

　　無(wú)住房的認(rèn)定條件更寬松

　　對(duì)于無(wú)住房的認(rèn)定條件也進(jìn)行了調(diào)整，無(wú)住房(含曾有住房已注銷)且無(wú)公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套房貸款政策。也就是說(shuō)，在購(gòu)房地及繳存地現(xiàn)無(wú)住房，且無(wú)住房公積金貸款記錄(含本地及異地)，不再審查曾經(jīng)是否有房，是否有商業(yè)銀行住房貸款及購(gòu)建房、大修、還貸提取記錄。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)比三部委的文件更加寬松。

　　此外，職工購(gòu)買自住住房提取住房公積金最低首付標(biāo)準(zhǔn)全部調(diào)整為20%。在繳存地曾有住房已注銷，現(xiàn)無(wú)住房的，等同無(wú)房戶，可以辦理租房提取。

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