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“按月提取住房公積金還貸”政策解讀

時(shí)間:2024-08-28 09:59:15 住房公積金 我要投稿
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“按月提取住房公積金還貸”政策解讀

  1、辦理“按月還貸”后,每個(gè)月賬戶又有進(jìn)賬,可以使用嗎?

“按月提取住房公積金還貸”政策解讀

  職工在協(xié)議簽訂后繳納的住房公積金,將作為協(xié)議到期后續(xù)簽協(xié)議的可用額度。如職工2015年6月簽約按月還貸,之后每月繳納公積金1000元,到2016年5月,則賬戶可用余額為1000元×12個(gè)月=12000元。次年協(xié)議到期續(xù)簽時(shí),每月可提取的公積金額度最多為12000元÷12個(gè)月=1000元,與職工每月實(shí)繳公積金相同。如每月只需還款600元,則每月最多可提取600元。

  2、當(dāng)前公積金的余額大于1年的還款額,怎么申請(qǐng)?

  以每月還貸1000元,1年總計(jì)還款12000元為例。當(dāng)前公積金余額大于12000元,如16000元,每月可按實(shí)際還款額申請(qǐng)?zhí)崛?000元,職工無(wú)需補(bǔ)差。如當(dāng)前公積金余額大于24000的,可簽2年協(xié)議;余額大于36000的,可簽3年協(xié)議。

  3、當(dāng)前公積金的余額小于1年的還款額,怎么申請(qǐng)?

  以每月還貸1000元,1年總計(jì)還款12000元為例。當(dāng)前公積金余額小于12000元的,如9600元,可簽1年委托提取協(xié)議,按公積金余額除以12個(gè)月計(jì)算可提取額度,即9600元/12個(gè)月=800元,由公積金中心按月劃撥800元到職工個(gè)人銀行賬戶,職工每月需自行補(bǔ)差200元。

  4、購(gòu)房時(shí)辦理的組合貸款,能不能一起償還?

  可以。按月還貸額度可將住房公積金貸款和商業(yè)貸款月還貸額合并計(jì)算。例:組合貸款中,公積金貸款每月還款3000元,商貸部分每月還款1000元,可按每月4000元的還款額申請(qǐng)辦理“按月還貸”業(yè)務(wù)。

  5、名下有兩筆尚未還清的購(gòu)房貸款,能不能合并申請(qǐng)?

  職工有2筆及以上購(gòu)房貸款的,可任意選擇其中1筆貸款辦理本業(yè)務(wù)。

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