大理州住房公積金貸款政策部分調(diào)整

　　記者日前從大理州住房公積金管理中心了解到,大理州對住房公積金貸款政策進行部分調(diào)整，包括放寬貸款申請條件、降低首付款比例等。

　　貸款條件放寬 單職工最高可貸60萬元

　　記者從州住房公積金管理中心了解到，借款職工連續(xù)繳存公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月繳存時間的，可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的'繳存證明合并計算繳存時間。

　　州住房公積金管理中心副主任張艷萍介紹，公積金貸款額度也作了相關(guān)調(diào)整。單職工購買首套房最高貸款額度從原來的40萬元上調(diào)至60萬元，夫妻雙方繳存職工的最高貸款額度依然為60萬元，貸款最長期限仍為30年。

　　首付比例降低 首套房貸款最低首付20%

　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，貸款最低首付比例由原來的30%降為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。貸款額度不超過抵押物價值的70%。

　　對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例仍為30%，但貸款利率不再以基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，而是按照首次申請住房公積金貸款辦理，這就減輕了職工買房負(fù)擔(dān)。

　　此外，對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%。

　　貸款利率下調(diào) 五年期以上，下調(diào)至3.75%

　　據(jù)了解，今年住房公積金貸款利率經(jīng)過兩次下調(diào)，目前五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由原來的3.50%下調(diào)至3.25%，五年期以上個人住房公積金貸款利率則由4.00%下調(diào)至3.75%，分別下調(diào)0.25個百分點

　　住房公積金以較低的利率為繳存職工貸款購房、建房、大修房屋帶來了實惠。張艷萍介紹，截至今年4月30日，全州共有13.17萬人參加了住房公積金繳納，繳納總額達94.09億元，累計提取51.18億元，貸款總額56.65億元，累計辦理住房公積金貸款42134筆。

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