2015年住房公積金個(gè)人住房貸款新政策

　　關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知

　　國機(jī)房資〔2014〕223號

　　中央國家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)：

　　為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)精神，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2014〕45號)，并結(jié)合中央國家機(jī)關(guān)實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款(以下簡稱貸款)政策有關(guān)問題通知如下。

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個(gè)人貸款具體額度按照《關(guān)于加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》綜合確定。

　　二、貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級上浮。

　　三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認(rèn)屬實(shí)的，繳存時(shí)間可以根據(jù)繳存證明合并計(jì)算。

　　四、對于中央國家機(jī)關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

　　五、取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔(dān)保和房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式1.5‰的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　六、本通知自2015年1月1日起實(shí)施，以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　資金中心

　　2014年12月31日

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