住房公積金提取和貸款條件再次放寬

　　26日從市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第37次全體會(huì)議審議批準(zhǔn)，市住房公積金管理中心印發(fā)實(shí)施了《達(dá)州市使用住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》、《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》，進(jìn)一步放寬我市住房公積金提取、貸款條件，盤(pán)活資金結(jié)余，釋放資金潛力，激活住房消費(fèi)活力。

　　又提又貸

　　買(mǎi)房公積金可先支付首付款再貸款

　　《支付購(gòu)房首付款實(shí)施辦法》使用范圍為：在我市正常繳存住房公積金，從未辦理過(guò)或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可先申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗�積金個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶，用于支付購(gòu)房首付款。

　　《辦法》允許繳存職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后，同時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款，通俗來(lái)講就是又提又貸。

　　《辦法》同時(shí)能有效解決普遍存在的這樣一個(gè)問(wèn)題，即：繳存職工本來(lái)公積金賬戶中有錢(qián)，需購(gòu)房時(shí)卻無(wú)資金去支付購(gòu)房首付款，從而導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)房或購(gòu)房積極性減小的問(wèn)題，減輕了購(gòu)房家庭支付購(gòu)房首付款的資金壓力。

　　余額較多，可選裝修提取

　　余額較少，可選裝修貸款

　　《裝修提取、貸款實(shí)施辦法》使用條件為：在本市正常繳存住房公積金的;裝修的具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房(裝修貸款限本市，產(chǎn)權(quán)須系本人或配偶所有);住房裝修只能申請(qǐng)裝修提取或裝修貸款;住房公積金貸款尚未還清的不能再申請(qǐng)裝修貸款。

　　據(jù)悉，《辦法》的`頒布實(shí)施，可以有效解決有房職工不需要新購(gòu)房，為改善居住條件需裝修住房時(shí)，卻出現(xiàn)資金短缺的問(wèn)題�！掇k法》規(guī)定，繳存職工家庭裝修自主產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，如本人及配偶住房公積金余額較多的，可以選擇裝修提取，提取額度按《房屋所有權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》上記載的建筑面積，按每平方米1000元的額度提取。如本人及配偶住房公積金余額較少的，可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，最高額度不得超過(guò)30萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)15年。

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