住房公積金常見問答

時間：2020-08-30 13:18:01 住房公積金我要投稿

住房公積金常見問答錦集

　　1、問：什么是住房公積金?

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　　答：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　2、問：住房公積金繳存對象是哪些?

　　答：按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金繳存對象為：國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。

　　3.問：職工繳存住房公積金有哪些方面的好處?

　　答：繳存住房公積金的好處主要體現(xiàn)在：一是住房公積金歸個人所有，免征個人所得稅，是職工積累住房儲金的一個途徑。職工發(fā)生規(guī)定的住房消費支出時，可以提取已繳存的住房公積金，解決部分自籌資金來源;二是職工購房資金不足時可以申請住房公積金貸款，享受低于商業(yè)貸款利率的政策性優(yōu)惠利率，減輕職工還款壓力;三是具有一定社會保障功能。職工的退休時可以一次性結(jié)清住房公積金本息，用于養(yǎng)老。

　　4、問：住房公積金匯繳年度起止時間?

　　答：住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當年6月30日。

　　5、問：職工賬戶內(nèi)的公積金有沒計息?如何計息?

　　答：職工賬戶內(nèi)的公積金有計息，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，按年結(jié)算，當年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。住房公積金的結(jié)算年度為：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，結(jié)息后本息自動轉(zhuǎn)存。

　　6. 問:南平市有住房公積金繳存額的`上下限規(guī)定嗎?

　　答：有。南平市住房公積金2014年7月至2015年6月的最高繳存限額按以下標準執(zhí)行：根據(jù)南平市統(tǒng)計局公布的2013年度我市市轄區(qū)在職職工平均工資和住房公積金繳存比例，確定南平市職工住房公積金每月單方最高繳存限額為1471元;中央駐閩單位職工每月單方最高繳存限額為3064元，職工住房公積金每月單方最低繳存限額暫按上年標準執(zhí)行。住房公積金最低繳存限額按各縣(市、區(qū))職工最低月收入為基數(shù)和最低繳存比例5%計算。各縣(市、區(qū))職工最低月收入分別為：930元(延平、邵武、武夷山、建甌、建陽)、830元(順昌、浦城、光澤、松溪、政和)，按規(guī)定計算住房公積金每月單方最低繳存限額分別調(diào)整為：47元(延平、邵武、武夷山、建甌、建陽)和42元(順昌、浦城、光澤、松溪、政和)執(zhí)行。

　　7、問：單位為職工繳存的住房公積金財務(wù)上如何列支?

　　答：(一)機關(guān)在預算中列支; (二)事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者在費用中列支; (三)企業(yè)在成本中列支。

　　8、問：職工能開立多個公積金賬戶嗎?如有多個賬戶該如何處理?

　　答：不能，每個職工只能開立一個公積金賬戶。如有多個賬戶，需選擇一個賬戶保留，其余賬戶存儲余額全部轉(zhuǎn)入保留賬戶進行合并。

　　9、問：職工提取住房公積金須具備哪些條件?

　　答：職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購建自住住房貸款本息的;(三)離休、退休的;(四)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(五)職工與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿 2年。職工與所在單位終止勞動關(guān)系又到本省其他地市工作，其工作單位未建立住房公積金制度的;(六)生活困難享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工;(七)工作調(diào)動并且戶口遷出本省，或者出國、出境定居的;(八)職工死亡或者被宣告死亡的;(九)非本市戶籍職工與所在單位終止勞動關(guān)系并離開本市的，非城鎮(zhèn)戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系的;(十)職工本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》(閩勞[1999]72號)和《關(guān)于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病和治療項目管理暫行辦法〉的通知》(閩勞社[2000]442號)所列特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的;(十一)職工因觸犯法律被判刑罰的;(十二)房租超過家庭工資收入10%的;(十三)符合市住房公積金管理委員會確定的其他提取條件的。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

　　10、問：職工夫妻雙方每年繳存的住房公積金超過每年實際償還購房貸款本息，超過部分是否也能取出來?

　　答：不能，但超過部分可用于提前一次性償還購房貸款本息。

　　11、問：個人消費性貸款，能提取公積金還貸款嗎?

　　答：職工辦理消費性等非購房貸款的,不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　12、問：大修是指什么?是否需要提供證明材料?

　　答：大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件、但不需全部拆除住房。需要提供建設(shè)部門出具的危房鑒定證明。

　　13、問：裝修是否可以提取住房公積金?

　　答：裝修、裝飾、中修、小修住房不能提取住房公積金。

　　14、問：職工死亡的，其住房公積金如何處理?

　　答：職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可申請?zhí)崛∽》抗e金。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

　　15、問：職工租賃房屋居住的，應具備什么條件才可以提取住房公積金?提取時應提供哪些材料?

　　答：職工在沒有自住住房的情況下，職工租賃房屋居住，房租超過家庭工資收入10%可申請?zhí)崛∽》抗e金。應提供：租賃合同、稅務(wù)部門出具的租金發(fā)票、家庭收入證明、身份證、公積金存折。