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園區(qū)住房公積金房貸政策調(diào)整
昨天下午,園區(qū)公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布了通知,結(jié)合園區(qū)實際,就園區(qū)住房公積金個人住房貸款有關(guān)規(guī)定作如下調(diào)整。
調(diào)整公積金貸款最高限額。新建住房的貸款最高限額從50萬元調(diào)整至70萬元;存量成套住房(二手房,下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從35萬元調(diào)整至70萬元;借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的,新建住房的貸款最高限額從30萬元調(diào)整至45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從21萬元調(diào)整至45萬元;借款申請人首次使用公積金貸款,購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內(nèi)的存量成套住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額可計算至住房總價的80%。
據(jù)介紹,借款申請人自主選擇貸款額度計算公式,甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算:個人可貸額度1=借款申請人(含共同借款申請人)繳存社會保險(公積金)的繳費(fèi)基數(shù)×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款期限(年);個人可貸額度2=借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的,按1萬元計算)×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的,首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價的20%。
同時,園區(qū)還取消第二次使用公積金貸款利率上浮,借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的,取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規(guī)定,執(zhí)行首次使用公積金貸款利率。據(jù)了解,園區(qū)公積金與市區(qū)公積金同步調(diào)整,自5月15日起執(zhí)行。
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