滁州與四市住房公積金異地互認(rèn)：異地買房可提現(xiàn)
在學(xué)習(xí)中，大家都沒少背知識(shí)點(diǎn)吧？知識(shí)點(diǎn)是傳遞信息的基本單位，知識(shí)點(diǎn)對(duì)提高學(xué)習(xí)導(dǎo)航具有重要的作用。你知道哪些知識(shí)點(diǎn)是真正對(duì)我們有幫助的嗎？以下是小編為大家整理的滁州與四市住房公積金異地互認(rèn)：異地買房可提現(xiàn)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
記者在合肥經(jīng)濟(jì)圈城市黨政領(lǐng)導(dǎo)第六次會(huì)商會(huì)的住房公積金異地使用專題推進(jìn)會(huì)上了解到，經(jīng)協(xié)商，合肥、淮南、六安、滁州、桐城五市共同達(dá)成《住房公積金異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)合作框架協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議》）。
公積金異地互認(rèn) 異地買房可提現(xiàn)
換個(gè)城市工作了，想在現(xiàn)公積金繳存地申請(qǐng)公積金貸款，卻繳存未滿6個(gè)月該怎么辦？記者在協(xié)議中看到，合肥經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的五市今后可實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)。當(dāng)職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金出具的繳存證明合并計(jì)算，職工配偶在合肥經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)異地正常繳存住房公積金的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)應(yīng)視同夫妻雙方均正常繳存確定貸款額度。
記者在此次《協(xié)議》中看到，在合肥經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)五市繳納住房公積金的職工可享受異地提取的“福利”�！秴f(xié)議》中規(guī)定，繳存職工及配偶在經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市異地購(gòu)買自住住房的，可以在繳存地提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的資金，用于購(gòu)房和償還住房貸款。
異地購(gòu)房需貸款 可申請(qǐng)公積金貸款
在圈內(nèi)一個(gè)城市工作并繳納公積金，在圈內(nèi)其他城市買房，能否申請(qǐng)公積金貸款？記者了解到，《協(xié)議》簽署后，圈內(nèi)五市便可實(shí)現(xiàn)職工異地購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，支持在就業(yè)地（繳存地）正常繳存，在戶籍所在地（貸款地）購(gòu)買自住住房的職工申請(qǐng)住房公積金貸款。由繳存地住房公積金管理中心負(fù)責(zé)出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》及最近六個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)。異地住房公積金貸款按照貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，《協(xié)議》明確規(guī)定，辦理異地住房公積金貸款的職工，在貸款期內(nèi)提取住房公積金應(yīng)定向用于償還該筆住房公積金貸款。
為確保各項(xiàng)工作順利開展，圈內(nèi)五市將成立異地業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)處，作為各方業(yè)務(wù)合作的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，同時(shí)加強(qiáng)溝通合作，在技術(shù)條件成熟的情況下，盡快建立異地貸款繳存人繳存、貸款信息數(shù)據(jù)交互查詢平臺(tái)。
最新住建部明確公積金異地貸款流程
最新住建部明確公積金異地貸款流程 9月21日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，通知明確了公積金異地貸款流程，并要求各地公積金管理部門抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，規(guī)范了公積金異地貸款業(yè)務(wù)。此外，住建部將建設(shè)全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程。
住建部明確公積金異地貸款流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
此外通知指出，繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。
關(guān)于公積金異地支取是積極的調(diào)整
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)新政，要求進(jìn)一步降低住房公積金門檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。
之前住房公積金異地難取，是導(dǎo)致很多流動(dòng)人口不愿意繳存公積金的重要因素。很多外出打工的人，因?yàn)橹骺陀^的原因，不愿或者很難在打工地買房，一旦繳存公積金，用于租房的話提取手續(xù)煩瑣，所以漸漸和單位形成“默契”，盡量少繳或者不繳公積金。現(xiàn)在推動(dòng)異地支取使用，算是消除人們后顧之憂的明智做法。
不過正如一些業(yè)內(nèi)專家所分析的，方向很美好，落實(shí)起來難度卻不小。因?yàn)槊總�(gè)地方所上繳的公積金，是歸當(dāng)?shù)毓e金中心來管理，當(dāng)?shù)亓?xí)慣享用的蛋糕，要?jiǎng)澴叩脑�，面臨地方利益的調(diào)整。利益的考量，再加上系統(tǒng)對(duì)接等技術(shù)上的難題，會(huì)迎來或明或暗的抵觸，尤其是那些打工人員較多的'城市或省份。
這一次的新通知，或許有助于公積金異地互認(rèn)的步伐。從現(xiàn)實(shí)條件考慮，這可能更有利于那些在一線城市繳存，想回戶籍所在的三四線城市買房的群體。中小城市的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，在大城市繳存的公積金更能發(fā)揮作用。如果從影響樓市的角度說，這也意味著中小城市相對(duì)受益，怎么保證一線城市有推動(dòng)異地互認(rèn)的積極性，是接下來政策落實(shí)過程中需要考慮的。
因?yàn)椤按嬉兹‰y”等現(xiàn)象的存在，之前對(duì)公積金也有不少“劫貧濟(jì)富”的爭(zhēng)議，甚至有不少專家建議取消公積金制度。因?yàn)榭傮w上，這一制度對(duì)很多短期買不起房的人來說，存在著隱形不公。是用自己的“積蓄”，在為他人做嫁衣。從這個(gè)意義來說，推動(dòng)異地互認(rèn)，是為了讓盡可能多的人從公積金制度中受益，其進(jìn)步的意義當(dāng)然值得肯定。
異地互認(rèn)可以說是公積金制度的一種調(diào)整和完善。過去因?yàn)楹芏嗳藷o法及時(shí)取到繳存的錢，使很多地方的公積金賬戶上存留了大量資金，從而也滋生腐敗現(xiàn)象。前幾年吉林通化市住房公積金中心原黨組書記被查出與下屬涉挪用住房公積金11。25億元，類似案例會(huì)影響更多人對(duì)公積金制度的認(rèn)同感。盡管異地互認(rèn)未必能完全解決公積金制度本身的很多問題，但至少是改革的一種努力。能否突破地方既得利益考量，會(huì)是接下來公眾判斷公積金制度走向的關(guān)鍵。
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