住房公積金提取條件放寬政策解讀

　　繼今年3月30號，荊州住房公積金將二套房首付比例由60%下調(diào)到不低于30%這一措施出臺后，按照住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，從今年5月1號起，荊州住房公積金又有幾項提取業(yè)務(wù)放開。

　　今天上午九點鐘，荊州住房公積金管理中心召開媒體見面會。會上，公積金管理中心向媒體記者介紹，從今年5月1號起，有幾項公積金提取業(yè)務(wù)將實行放寬政策。

　　一是放寬購買、建造自住房提取條件：即職工憑三年內(nèi)購買自住房的購房合同或房屋所有權(quán)證、不低于30%首付款發(fā)票、建造自住房的土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，可以提取本人、配偶及直系親屬住房公積金賬戶余額;而在這一政策出臺之前，只能在購買一年有效期內(nèi)一次性提取。

　　二是放寬下崗失業(yè)職工提取條件：破產(chǎn)企業(yè)職工、下崗失業(yè)職工停繳公積金一年以上且賬戶已封存的，提供下崗失業(yè)證、本人身份證可以申請銷戶提取公積金余額。而這一政策出臺前，下崗職工，女滿45歲、男滿50歲才能提取公積金。

　　三是開通租房居住職工提取業(yè)務(wù)：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　需要注意的是，租住社會出租屋的，夫妻雙方可按每月1500元租金標(biāo)準(zhǔn)提取公積金，每年提取公積金一次，總額不得超過18000元;租住廉租房、公租房的另有規(guī)定。

　　四是開通患重大疾病職工提取業(yè)務(wù)：職工本人、配偶及直系親屬，患醫(yī)保部門規(guī)定的十類重大疾病，提供一年內(nèi)的經(jīng)二級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、湖北省醫(yī)療單位住院收據(jù)票據(jù)、經(jīng)醫(yī)保部門出具的個人負(fù)擔(dān)證明，可申請?zhí)崛”救�、配偶及直系親屬住房公積金。

　　據(jù)了解，這四項公積金提取業(yè)務(wù)從今年5月1號起正式實施。在媒體見面會上，記者還針對市民比較關(guān)注的，“裝修能否申請住房公積金貸款”這一問題向公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況。他們表示，裝修貸款的真實性、貸款數(shù)目難以核實，對貸款審核人員缺乏監(jiān)管。其操作細(xì)節(jié)仍在研究當(dāng)中。

　　去年全市歸集公積金達(dá)到16.5億元;去年全市發(fā)放公積金個人貸款8.62億元，提取公積金7.06億元;受房地產(chǎn)市場銷售放緩影響，去年貸款、支取數(shù)額較前面弱有下降。截至去年年底，全市公積金歸集余額達(dá)到58.03億元。

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