《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》2015實(shí)施相關(guān)規(guī)定
關(guān)于實(shí)施《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》相關(guān)規(guī)定的公告
各住房公積金繳存職工：
《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》于2015年1月26日起開(kāi)始實(shí)施，現(xiàn)就相關(guān)規(guī)定公告如下：
一、繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于辦理住房公積金貸款的若干規(guī)定》(東公積金委〔2004〕1號(hào))確定的“借款人已辦理公積金貸款的，在貸款未清償前，借款人及其配偶均不得再申請(qǐng)新的住房公積金貸款。確因改善自住住房條件需再次貸款的，可在貸款還清之日起12個(gè)月后申請(qǐng)”。
二、繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整二手房住房公積金貸款申請(qǐng)期限等若干政策的通知》(東公積金委〔2012〕3號(hào))確定的“購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)貸款，房屋已辦理過(guò)戶到買(mǎi)方名下的，須自《房地產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)”。
三、鑒于《關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(建金管〔2006〕52號(hào))及《東莞市住房公積金繳存管理辦法》(東府〔2013〕103號(hào))均明確住房公積金制度所指在職職工不包括港、澳、臺(tái)及外方(籍)人員，港、澳、臺(tái)及外方(籍)人員不能申請(qǐng)住房公積金貸款，也不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。
四、外市轉(zhuǎn)入的`，繳存年月與外市繳存連續(xù)，滿足近6個(gè)月正常繳存且最近一個(gè)繳存月份距申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)2個(gè)月的，申請(qǐng)貸款時(shí)不要求在我市開(kāi)戶須滿6個(gè)月。
五、繳存時(shí)間系數(shù)指申請(qǐng)時(shí)往前倒推的正常繳存月份數(shù)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)，未繳存的月份及補(bǔ)繳的月份不納入計(jì)算。以下幾種情況予以計(jì)算：
(一)本市銷(xiāo)戶后重新開(kāi)戶的，銷(xiāo)戶前正常繳存月份予以計(jì)算。
(二)本市轉(zhuǎn)移、外市轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)入前正常繳存月份(含在外市銷(xiāo)戶后重新開(kāi)戶，銷(xiāo)戶前的正常繳存月份)予以計(jì)算。
(三)出現(xiàn)賬戶合并的，合并前正常繳存月份予以計(jì)算。
東莞市住房公積金管理中心
2015年1月29日
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