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2015《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》全文
東莞市住房公積金管理委員會文件
東公積金委〔2015〕1號
關(guān)于修訂印發(fā)《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》的通知
各有關(guān)單位：
《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》經(jīng)東莞市住房公積金管理委員會三屆四次會議審議通過，并經(jīng)2014年12月19日召開的市政府十五屆第105次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。
東莞市住房公積金管理委員會
2015年2月13日
東莞市住房公積金提取管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，促使住房公積金事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理條例》和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于東莞市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 東莞市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)負(fù)責(zé)本市住房公積金提取的管理。
第四條 住房公積金繳存職工(以下簡稱“職工”)或職工的繼承人、受遺贈人可按照本規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。
第二章 提取范圍
第五條 可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金的情形包括：
(一)購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房;
(二)償還購房貸款本息;
(三)租住本市住房;
(四)退休;
(五)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;
(六)在國外或港澳臺地區(qū)定居;
(七)享受社會最低生活保障;
(八)職工本人或家庭成員患重大疾病;
(九)其他規(guī)定情形。
第三章 提取條件
第六條 符合本規(guī)定第五條第(一)項，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。購買自住住房的，提取額度不超過購房總價款;建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過發(fā)票所載支出，且不超過計算單價2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。其中：
(一)購買自住住房的，已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，可申請?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月住房公積金賬戶余額(以下簡稱“當(dāng)月賬戶余額”);未核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，應(yīng)在商品房買賣合同經(jīng)當(dāng)?shù)芈毮懿块T登記備案后，申請?zhí)崛》慨a(chǎn)備案當(dāng)月賬戶余額，待核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，可申請?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶余額。
(二)建造本市或戶籍所在地的自住住房的，提交購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票。其中，房屋已建造完成的，另應(yīng)提交縣級或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，可申請?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶余額;房屋在建的，另應(yīng)提交土地權(quán)屬證明、縣級或以上職能部門出具的用地批復(fù)和報建批復(fù)，可申請?zhí)崛∠嚓P(guān)部門批準(zhǔn)建造當(dāng)月賬戶余額。
(三)翻建本市或戶籍所在地的自住住房的，應(yīng)取得縣級或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書和翻建批復(fù)，并提交購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票，可申請?zhí)崛∠嚓P(guān)部門批準(zhǔn)翻建當(dāng)月賬戶余額。
(四)大修本市或戶籍所在地的自住住房的，應(yīng)取得縣級或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明，確認(rèn)房屋安全級別為C、D級程度，并提交購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票，可申請?zhí)崛》课莅踩b定證明出具當(dāng)月賬戶余額。
本情形提取后半年內(nèi)職工需提供大修工程完工報告，公積金中心可進(jìn)行事后核查。
(五)通過繼承、贈予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。
第七條 符合本規(guī)定第五條第(二)項償還購房貸款本息的，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。首次申請應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，提取的時間間隔不少于6個月(已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外)，可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但累計提取金額不得超過貸款實還本息總額。
借款(貸款)合同未載明所購買房產(chǎn)地址、還款賬號、借款期限等信息的，公積金中心應(yīng)要求申請人提供相應(yīng)證明文件補(bǔ)充完整相關(guān)信息。
第八條 符合本規(guī)定第五條第(三)項租住本市住房的，職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，可計提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額60%且不超過540元的住房公積金作為支付租金的補(bǔ)充資金。
符合本條情形申請?zhí)崛〉�，須是本�?guī)定頒布實施之后、申請日之前(不含申請當(dāng)月)繳存月份的住房公積金,提取的時間間隔不少于6個月。
第九條 符合本規(guī)定第五條第(四)項退休的，可一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。若未達(dá)到法定退休年齡，應(yīng)在取得職能部門核發(fā)的退休憑證后辦理;達(dá)到法定退休年齡的，可直接憑與公積金開戶信息一致的身份證件辦理。
第十條 符合本規(guī)定第五條第(五)項完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。應(yīng)提交與單位終止勞動關(guān)系的證明，及經(jīng)縣級或以上勞動能力評定機(jī)構(gòu)評定職工完全喪失勞動能力的鑒定證明。
第十一條 符合本規(guī)定第五條第(六)項在國外或港澳臺地區(qū)定居的，可一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。應(yīng)提交出境定居證明，并在取得相應(yīng)理由的戶口注銷證明后辦理。
第十二條 符合本規(guī)定第五條第(七)項享受社會最低生活保障的，可每月申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格之日止。應(yīng)提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障線保障證》。
第十三條 符合本規(guī)定第五條第(八)項職工本人或家庭成員患重大疾病的，可申請?zhí)崛÷毠け救�、配偶、子女及父母的住房公積金。應(yīng)在出院結(jié)算后一年內(nèi)申請，提取的時間間隔不少于3個月，提取額度為支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費用中不超過個人負(fù)擔(dān)部分的住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)提交醫(yī)院出具的診斷證明書及相關(guān)治療費用的發(fā)票，患者是職工家庭成員的，另應(yīng)提交家庭成員身份證件及結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。
本規(guī)定所稱重大疾病參照本市社會基本醫(yī)療保險特定門診病種目錄核定。
第十四條 本規(guī)定第五條第(九)項其他規(guī)定情形，包括：
(一)職工死亡或者被宣告死亡的，財產(chǎn)繼承人或受遺贈人在取得職工死亡證明或法院宣告死亡的法律文書以及關(guān)于該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書后，可一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。
(二)在本規(guī)定頒布實施前已設(shè)立賬戶并繳存住房公積金，外市戶口職工與單位解除勞動關(guān)系或本市戶口職工與單位解除勞動關(guān)系并領(lǐng)取失業(yè)證的，可申請?zhí)崛”疽?guī)定頒布實施當(dāng)日職工本人賬戶余額，不撤銷賬戶，外市戶口職工可在取得解除勞動關(guān)系的憑證后申請，本市戶口職工在取得失業(yè)證件后申請。在本規(guī)定頒布實施后繳存的住房公積金(包括但不限于正常匯繳、轉(zhuǎn)移、經(jīng)公積金中心督促或執(zhí)法后補(bǔ)繳的住房公積金)，不適用此款規(guī)定情形申請?zhí)崛 ?/p>
第十五條 購房貸款已結(jié)清，但從未申請?zhí)崛〉�，只可適用第五條第(一)項情形申請?zhí)崛?符合本規(guī)定第五條第(二)項提取情形，同時存在多筆購房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購房貸款申請?zhí)崛 ?/p>
第十六條 職工為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請?zhí)崛〉�，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證件。
繼承人或者受遺贈人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請?zhí)崛〉�，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證件。
第十七條 職工虛構(gòu)提取情形，隱瞞婚姻狀況，提交虛假材料成功提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)全額退回騙提的住房公積金;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
經(jīng)查證職工騙提的情況屬實，公積金中心可將其作為信用不良記錄在案，將記錄納入依法設(shè)立的信用管理平臺，并可自該事實認(rèn)定之日起5年內(nèi)，限制當(dāng)事人辦理住房公積金提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。
職工及家庭成員住房公積金貸款逾期三期及以上，公積金中心可限制其辦理提取業(yè)務(wù)。
單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)公積金中心督促或者執(zhí)法后單位補(bǔ)繳違規(guī)期間住房公積金的，在職工個人部分住房公積金補(bǔ)繳完成前，單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不予提取。
第四章 辦理程序
第十八條 職工按規(guī)定備齊材料，到公積金中心或受委托銀行辦理。
第十九條 經(jīng)辦人員審核申請材料，材料完整無誤的，即予辦理;材料不完善的，不予受理，退回材料并作出解釋和指引。
第二十條 通過審核后，職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人名下的儲蓄賬戶;符合本規(guī)定第十四條第(一)項情形的，提取的住房公積金只能轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人的賬戶。
第二十一條 職工所在單位在核實職工住房公積金賬戶、提取轉(zhuǎn)賬賬戶、職工身份及證件等信息后，可為職工批量代辦提取業(yè)務(wù);其他人員代辦的，應(yīng)提交委托書及雙方身份證件。
第五章 附則
第二十二條 公積金中心可根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國家、省和本市政策，就本規(guī)定中提取情形、額度標(biāo)準(zhǔn)等提出調(diào)整方案，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第二十三條 辦理提取業(yè)務(wù)所需的具體材料和辦理方式、流程由公積金中心根據(jù)實際情況制定并適時調(diào)整。
第二十四條 本規(guī)定自2015年3月1日起實施，有效期至2020年2月29日�！蛾P(guān)于修訂印發(fā)<住房公積金提取使用規(guī)定>的通知》(東公積金委〔2007〕1號)同時廢止。
第二十五條 本規(guī)定由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
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